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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版公司办公楼承包合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 承包项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目内容
3. 承包期限
承包起始日期
承包结束日期
4. 承包费用
承包费用总额
付款方式
付款期限
5. 项目进度安排
项目各阶段时间节点
各阶段验收标准
6. 质量要求
材料质量
施工质量
验收标准
7. 安全生产
安全责任
安全管理措施
事故处理
8. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决期限
11. 合同解除
解除条件
解除程序
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同附件
附件一：项目进度计划
附件二：项目质量标准
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：公司
乙方：建筑公司
合同双方地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
合同双方联系方式
甲方联系人：
联系电话：138
乙方联系人：
联系电话：1395678
2. 承包项目概述
项目名称
公司办公楼建设项目
项目地点
市区路号
项目规模
总建筑面积：5000平方米
地上层数：10层
地下层数：1层
项目内容
办公楼主体结构、装饰装修、设备安装、室外配套等。
3. 承包期限
承包起始日期
2025年1月1日
承包结束日期
2026年12月31日
4. 承包费用
承包费用总额
人民币伍仟万元整（￥50000000）
付款方式
分期付款，具体如下：
（1）合同签订后10个工作日内，支付合同总额的30%；
（2）主体结构封顶后，支付合同总额的40%；
（3）竣工验收合格后，支付合同总额的20%；
（4）保修期满后，支付合同总额的10%。
付款期限
甲方应在约定的时间内支付相应款项。
5. 项目进度安排
项目各阶段时间节点
（1）基础工程：2025年1月1日至2025年4月30日；
（2）主体结构：2025年5月1日至2025年12月31日；
（3）装饰装修：2026年1月1日至2026年6月30日；
（4）设备安装：2026年7月1日至2026年9月30日；
（5）竣工验收：2026年10月1日至2026年11月30日。
各阶段验收标准
各阶段验收标准按照国家相关规范和标准执行。
6. 质量要求
材料质量
所有建筑材料必须符合国家相关质量标准，并提供相关质量证明文件。
施工质量
施工质量必须符合国家相关规范和标准，确保工程质量合格。
验收标准
项目竣工验收合格后，甲方应在7个工作日内向乙方支付合同总额的20%。
7. 安全生产
安全责任
甲方负责项目施工现场的安全管理，乙方负责项目施工过程中的安全生产。
安全管理措施
（1）建立健全安全生产责任制；
（2）制定安全生产规章制度；
（3）定期进行安全生产教育培训；
（4）配备必要的安全防护设施；
（5）加强施工现场巡查，确保安全生产。
8. 保密条款
保密内容
本合同涉及的技术、商业秘密及甲方公司的其他信息，乙方应予以保密。
保密期限
保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。
违约责任
若乙方违反保密义务，泄露保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任。
9. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按时完成项目进度；
（2）乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准；
（3）甲方未按时支付合同约定的款项；
（4）任何一方违反保密条款。
违约责任承担
（1）乙方未按时完成项目进度，应向甲方支付违约金，违约金按合同总额的1%计算，每日递增；
（2）乙方提供的材料或施工不符合质量标准，乙方应承担返工或更换材料的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；
（3）甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金，%计算；
（4）任何一方违反保密条款，应赔偿对方因此遭受的损失。
10. 争议解决
争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决期限
争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，应在协商期满后5日内提交仲裁。
11. 合同解除
解除条件
（1）一方严重违反合同约定；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）解除合同的通知发出后，合同自通知到达对方时解除。
12. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的承包期限届满；
（2）合同因解除而终止；
（3）双方协商一致终止合同。
13. 合同附件
附件一：项目进度计划
详细列出各阶段的施工时间节点、验收标准及质量要求。
附件二：项目质量标准
明确列出材料、施工及验收的质量标准。
附件三：其他相关文件
包括合同双方签字盖章的原件、相关证明文件等。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、监理、检测、评估、仲裁等服务的独立法人或其他组织。
第三方介入范围
（1）项目咨询：为甲方提供项目规划、设计、施工等方面的咨询服务；
（2）监理：对施工过程进行监督、检查，确保施工质量符合合同约定；
（3）检测：对建筑材料、施工质量进行检测，出具检测报告；
（4）评估：对项目进度、成本、质量等进行评估，提出改进建议；
（5）仲裁：在合同履行过程中发生争议，由第三方进行仲裁。
16. 第三方责任限额
责任限额定义
第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担的最高赔偿限额。
责任限额确定
第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务性质、服务内容、合同金额等因素确定。
17. 第三方介入程序
第三方选择
甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。
第三方介入时间