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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全款购买房屋合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房屋买卖双方基本信息
房屋信息
2. 房屋交易价格及支付方式
房屋交易价格
付款方式及期限
3. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准及程序
4. 房屋产权过户
过户手续办理
过户税费承担
5. 房屋质量及瑕疵责任
房屋质量保证
瑕疵处理及责任承担
6. 违约责任
违约情形及违约责任
违约金的计算及支付
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋产权证复印件
11. 其他约定事项
双方协商一致的其他事项
不可抗力条款
12. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
13. 合同附件清单
合同附件清单
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
房屋买卖双方基本信息
甲方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱
乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱
房屋信息
房屋坐落地址：具体地址
房屋产权证号：_______
房屋面积：_______平方米
房屋用途：_______
房屋建筑年代：_______
2. 房屋交易价格及支付方式
房屋交易价格
房屋交易总价款为人民币_______元整。
付款方式及期限
甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将房屋交易总价款的_______%支付给乙方，剩余_______%的款项应在房屋交付后_______个工作日内支付完毕。
3. 房屋交付及验收
房屋交付时间
乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给甲方。
房屋验收标准及程序
甲方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。
4. 房屋产权过户
过户手续办理
乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。
过户税费承担
房屋产权过户产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由买卖双方各自承担。
5. 房屋质量及瑕疵责任
房屋质量保证
乙方保证所出售房屋符合国家相关建筑质量标准，如存在质量问题，乙方应在_______个工作日内予以修复。
瑕疵处理及责任承担
如房屋存在瑕疵，甲方应在收到房屋后_______个工作日内通知乙方，乙方应在_______个工作日内予以处理。如乙方未在规定时间内处理，甲方有权要求乙方承担相应的责任。
6. 违约责任
违约情形及违约责任
若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。
违约金的计算及支付
违约金的计算标准为：_______元/日，违约方应在违约行为发生后_______个工作日内支付违约金。
7. 争议解决
争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。
8. 合同解除
合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______个工作日内未予纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规变化导致合同目的无法实现。
合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前_______个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方时生效。
9. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
本合同履行完毕或任何一方依法解除合同后，合同终止。
10. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋产权证复印件
附件三：付款凭证复印件
附件四：房屋验收报告
附件五：其他相关文件
11. 其他约定事项
双方协商一致的其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
不可抗力条款
“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减轻损失。合同履行期限应相应顺延。
12. 合同签署
合同签署日期
本合同于_______年_______月_______日签署。
合同签署地点
本合同在_______签署。
13. 合同附件清单
合同附件清单
1. 房屋买卖合同
2. 房屋产权证复印件
3. 付款凭证复印件
4. 房屋验收报告
5. 其他相关文件
14. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
合同保管责任
双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。
第三方介入范围
第三方介入本合同的范围限于提供中介服务、评估、法律咨询、监理等，具体服务内容应在合同附件中明确。
16. 第三方介入程序
介入申请
甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，并应提供相关资料和合同文本。
第三方介入批准
第三方应在收到介入申请后_______个工作日内决定是否介入，并书面通知甲乙双方。
17. 第三方权利和义务
第三方权利
（1）根据合同约定提供专业服务；
（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；
（3）在服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。
第三方义务
（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；
（2）对甲乙双方提供的信息保密；
（3）在服务过程中，应公平、公正、客观地处理相关事宜。
18. 第三方责任限额
责任定义
第三方的责任是指因第三方违反合同约定或过错导致甲乙双方或第三方自身权益受损，应当承担的责任。
责任限额
（1）第三方因提供的服务不符合约定，造成甲乙双方损失的，其责任限额为合同总价的_______%；
（2）第三方在提供中介服务过程中，因违反法律法规或职业道德，导致甲乙双方或第三方自身权益受损，其责任限额为合同总价的_______%；
（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致损失，不负赔偿责任。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系
第三方与甲方的关系是基于合同约定的服务提供关系，甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。
第三方与乙方的关系
第三方与乙方的关系是基于合同约定的服务提供关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。
第三方与甲乙双方的关系
第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方应独立承担责任。甲乙双方在合同中应明确各自的权利和义务，第三方不得干预。
20. 第三方变更与退出
第三方变更
甲乙双方同意，第三方在合同履行过程中，如需更换或增加服务内容，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。
第三方退出