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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全新农民土地租用合同书
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
土地所有者信息
土地使用者信息
合同签订时间及地点
2. 土地基本情况
土地位置及面积
土地用途及性质
土地使用年限
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付期限
租金支付方式
4. 租金调整机制
调整条件
调整频率
调整方式
5. 土地使用规定
土地使用范围
土地使用方式
土地使用限制
6. 土地权属及权益
土地权属变更
土地权益保护
土地权属争议解决
7. 土地改良及设施
土地改良条件
土地改良费用
土地设施建设及维护
8. 保险及风险承担
保险种类及责任
风险承担方式
保险费用及支付
9. 违约责任及处理
违约情形及责任
违约处理方式
违约赔偿标准
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同附件
土地权属证明文件
土地使用规划文件
其他相关文件
13. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同变更内容
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同签订双方基本信息
土地所有者信息
土地所有者名称：__________
地址：__________________
联系方式：__________________
土地使用者信息
土地使用者名称：__________
地址：__________________
联系方式：__________________
合同签订时间及地点
签订时间：____年__月__日
签订地点：__________________
第二条 土地基本情况
土地位置及面积
土地位置：__________________
土地面积：____亩
土地用途及性质
土地用途：种植/养殖等
土地性质：国有/集体
土地使用年限
土地使用年限：____年
第三条 租金及支付方式
租金金额
租金金额：人民币____元/亩/年
租金支付期限
租金支付期限：每年支付一次
租金支付方式
租金支付方式：银行转账或现金支付
第四条 租金调整机制
调整条件
租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情
调整频率
租金调整频率：每____年调整一次
调整方式
租金调整方式：按市场行情或国家政策调整
第五条 土地使用规定
土地使用范围
土地使用范围：仅限于合同约定的用途
土地使用方式
土地使用方式：自用或转租
土地使用限制
土地使用限制：不得改变土地性质、用途及破坏土地资源
第六条 土地权属及权益
土地权属变更
土地权属变更需经双方协商一致，并办理相关手续
土地权益保护
土地权益保护：双方应共同维护土地权益，防止权益纠纷
土地权属争议解决
土地权属争议解决：通过协商或诉讼途径解决
第七条 土地改良及设施
土地改良条件
土地改良条件：经双方协商一致，且符合国家相关政策
土地改良费用
土地改良费用：由土地使用者承担
土地设施建设及维护
土地设施建设及维护：双方应共同负责，确保设施正常运行
第八条 保险及风险承担
保险种类及责任
保险种类：农业保险、意外伤害保险等
保险责任：因自然灾害、意外事故等导致土地及作物损失
风险承担方式
风险承担方式：双方共同承担，具体比例由双方协商确定
保险费用及支付
保险费用：由土地使用者承担
支付方式：与租金支付方式相同
第九条 违约责任及处理
违约情形及责任
违约情形：未按时支付租金、改变土地用途、损坏土地设施等
违约责任：承担违约责任，赔偿对方损失
违约处理方式
违约处理方式：协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼
违约赔偿标准
违约赔偿标准：根据实际情况及损失程度确定
第十条 合同解除及终止
合同解除条件
合同解除条件：合同约定的解除条件成立，或双方协商一致解除合同
合同终止条件
合同终止条件：土地使用年限届满，或合同约定的终止条件成立
合同解除及终止程序
合同解除及终止程序：提前通知对方，并办理相关手续
第十一条 争议解决
争议解决方式
争议解决方式：协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼
争议解决机构
争议解决机构：当地人民法院
争议解决费用
争议解决费用：由败诉方承担
第十二条 合同附件
土地权属证明文件
土地权属证明文件：土地所有权证、土地使用权证等
土地使用规划文件
土地使用规划文件：土地利用总体规划、土地利用年度计划等
其他相关文件
其他相关文件：与合同履行相关的其他文件
第十三条 合同生效及变更
合同生效条件
合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效
合同变更程序
合同变更程序：经双方协商一致，签订书面变更协议
合同变更内容
合同变更内容：变更合同条款，包括但不限于租金、使用年限等
第十四条 其他约定事项
通知方式
通知方式：书面通知或口头通知，以对方确认收到为准
合同份数
合同份数：一式两份，双方各执一份
合同解释
合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入的概念与定义
第三方的概念
本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。
第三方的定义
1. 中介方：为合同双方提供土地租赁中介服务的机构或个人。
2. 咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的机构或个人。
3. 监理方：对合同履行过程进行监督和管理的机构或个人。
4. 评估方：对土地价值、租金等进行评估的机构或个人。
第十六条 第三方的责任与权利
第三方的责任
1. 依法依规履行其服务职责，保证服务质量和效率。
2. 对其在履行职责过程中知悉的甲方和乙方商业秘密予以保密。
3. 如因第三方自身原因导致合同履行出现违约，第三方应承担相应的违约责任。
第三方的权利
1. 获得合同双方支付的服务费用。
2. 依据合同约定，获取合同双方的相关资料和信息。
3. 在合同履行过程中，有权提出合理化建议。
第十七条 第三方介入的程序与要求
第三方介入程序
1. 甲方或乙方需书面通知对方，明确第三方介入的事由、服务内容和费用。
2. 双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。
3. 第三方应按照服务协议约定履行职责。
第三方介入要求
1. 第三方介入应经甲方和乙方协商一致。
2. 第三方介入不应影响合同双方的合法权益。
3. 第三方介入费用应在合同双方可接受范围内。