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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版住建部施工合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类别
3. 工程合同价款
合同价款总额
合同价款支付方式
合同价款调整
4. 工程进度及工期
工程进度安排
工期要求
工期延误责任
5. 工程质量要求
质量标准
质量检验
质量保证期
6. 工程设计变更
变更程序
变更费用
变更期限
7. 工程施工与监理
施工单位责任
监理单位责任
施工现场管理
8. 材料设备采购与供应
材料设备采购
材料设备供应
材料设备验收
9. 工程验收与交付
验收标准
验收程序
验收期限
工程交付
10. 保修与维修
保修范围
保修期限
维修责任
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
14. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同生效与终止日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称：住宅小区
工程地点：市区街道
工程规模：总建筑面积万平方米
工程类别：住宅及配套设施
3. 工程合同价款
合同价款总额：人民币壹拾壹亿元整
合同价款支付方式：
预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的10%
进度款：按照实际完成工程量的50%支付
验收款：验收合格后支付合同价款的20%
保修金：验收合格后支付合同价款的10%，保修期满后无质量问题退还
4. 工程进度及工期
工程进度安排：按月度进度计划执行
工期要求：自合同签订之日起至2028年12月31日竣工
工期延误责任：
施工单位延误工期，每延误一天，按合同价款的万分之二向建设单位支付违约金
建设单位延误工期，每延误一天，按合同价款的万分之二向施工单位支付违约金
5. 工程质量要求
质量标准：按照国家标准及行业标准执行
质量检验：
施工单位自检
监理单位监理检验
建设单位验收
质量保证期：自竣工验收合格之日起，住宅工程为5年，其他工程为2年
6. 工程设计变更
变更程序：
施工单位提出设计变更申请
监理单位审核并提出意见
建设单位审批
施工单位实施
变更费用：
因设计变更导致的费用增加，由建设单位承担
因设计变更导致的费用减少，由施工单位承担
变更期限：自设计变更批准之日起30个工作日内完成
7. 工程施工与监理
施工单位责任：
按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工
负责施工现场的安全、环保、文明施工
及时完成工程进度，保证工程质量
监理单位责任：
按照国家有关法律法规和合同约定进行监理
对施工单位施工过程进行监督检查
对工程质量进行验收
施工现场管理：
施工单位负责施工现场的日常管理
监理单位对施工现场进行监督检查
建设单位对施工现场进行巡查
8. 材料设备采购与供应
材料设备采购：
施工单位负责材料设备的采购
采购材料设备应符合设计要求和国家标准
采购过程应公开、公平、公正
材料设备供应：
供应商应提供合格的材料设备，并保证质量
材料设备应在约定的时间内送达施工现场
供应商应提供产品合格证、质量保证书等相关文件
材料设备验收：
施工单位负责对材料设备进行验收
验收合格的材料设备方可投入使用
验收不合格的材料设备应立即退回供应商
9. 工程验收与交付
验收标准：
符合设计图纸、施工规范和合同约定
工程质量达到国家标准及行业标准
工程功能满足使用要求
验收程序：
施工单位提交验收申请
监理单位组织验收
建设单位参与验收
验收期限：
验收应在工程竣工后30日内完成
验收不合格的工程，施工单位应在规定期限内整改
工程交付：
验收合格后，施工单位向建设单位提交工程交付报告
建设单位接收工程并办理交付手续
10. 保修与维修
保修范围：
工程主体结构
电气、给排水、通风、空调等设施
电梯、消防设施等特种设备
保修期限：
主体结构保修期为工程竣工后5年
电气、给排水、通风、空调等设施保修期为工程竣工后2年
维修责任：
在保修期内，因施工单位原因造成的质量问题，由施工单位负责维修
保修期满后，维修费用由建设单位承担
11. 违约责任
违约情形：
施工单位未按合同约定完成工程
施工单位未按合同约定保证工程质量
建设单位未按合同约定支付工程款
违约责任承担：
违约方应承担违约责任，支付违约金
违约金按合同价款的万分之五计算
因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任
12. 争议解决
争议解决方式：
双方协商解决
争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构：
市仲裁委员会
争议解决程序：
双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请
仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决
13. 合同解除与终止
合同解除条件：
双方协商一致解除合同
一方违约，另一方有权解除合同
合同终止条件：
工程竣工并验收合格
双方履行完毕合同约定的义务
合同解除与终止程序：
提出解除合同的一方应书面通知对方
双方应在解除合同后30日内办理合同终止手续
14. 合同生效与终止
合同生效条件：
双方签字盖章
合同内容符合法律法规
合同终止条件：
合同约定的工程竣工并验收合格
双方履行完毕合同约定的义务
合同生效与终止日期：
合同自双方签字盖章之日起生效
合同自工程竣工并验收合格之日起终止
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入