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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版住宅楼买卖合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
买方信息
卖方信息
2. 住宅楼基本情况
住宅楼位置
住宅楼面积
住宅楼结构
住宅楼配套设施
3. 买卖价格及支付方式
买卖价格
付款方式
付款时间
4. 交房时间及条件
交房时间
交房条件
5. 产权转移及登记
产权转移
登记手续
6. 住宅楼质量及保修
质量标准
保修期限
保修范围
7. 违约责任
违约情形
违约责任
8. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 合同附件
附件一：住宅楼产权证复印件
附件二：住宅楼配套设施清单
11. 合同变更及解除
变更条件
解除条件
12. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
13. 合同签署及生效日期
签署日期
生效日期
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
买方信息
买方名称：________
买方地址：________
买方联系人：________
买方联系电话：________
卖方信息
卖方名称：________
卖方地址：________
卖方联系人：________
卖方联系电话：________
2. 住宅楼基本情况
住宅楼位置
所在市县：________
具体地址：________
地图坐标：________
住宅楼面积
建筑面积：________平方米
使用面积：________平方米
住宅楼结构
结构类型：________
楼层：________层
建筑年代：________年
住宅楼配套设施
供水：________
供电：________
供气：________
供暖：________
电梯：________
停车场：________
绿化面积：________平方米
3. 买卖价格及支付方式
买卖价格
总价：________元
单价：________元/平方米
付款方式
首付款：________元，于合同签订之日支付
尾款：________元，于交房前支付
付款时间
首付款支付时间：________
尾款支付时间：________
4. 交房时间及条件
交房时间
交房日期：________
交房时间：________
交房条件
住宅楼已竣工并取得产权证
住宅楼配套设施齐全
住宅楼无任何法律纠纷
5. 产权转移及登记
产权转移
卖方应将住宅楼的产权全部转移给买方
卖方应在交房前将住宅楼的产权证交付给买方
登记手续
卖方应协助买方办理产权登记手续
买方应在收到产权证后一个月内办理产权登记手续
6. 住宅楼质量及保修
质量标准
住宅楼应符合国家规定的建筑质量标准
住宅楼应符合设计文件的要求
保修期限
主体结构保修期限：________年
附属设施保修期限：________年
保修范围
主体结构
门窗
供水、供电、供气、供暖等配套设施
7. 违约责任
违约情形
买方未按约定支付房款
卖方未按约定交房
卖方提供的住宅楼存在质量问题
违约责任
买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为________元/日
卖方未按约定交房的，应向买方支付违约金，违约金为________元/日
卖方提供的住宅楼存在质量问题的，应承担相应的赔偿责任
8. 争议解决方式
争议解决途径
双方应通过友好协商解决争议
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
本合同争议解决机构为________人民法院
9. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同终止条件
本合同因双方协商一致解除
本合同因不可抗力导致无法履行
本合同约定的其他终止条件
10. 合同附件
附件一：住宅楼产权证复印件
附件一应由卖方提供，并确保复印件真实有效
附件二：住宅楼配套设施清单
附件二应由卖方提供，详细列出住宅楼配套设施情况
11. 合同变更及解除
变更条件
合同变更需经双方协商一致
合同变更应以书面形式进行
解除条件
合同解除需经双方协商一致
合同解除应以书面形式进行
12. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议
其他约定事项二
本合同如发生争议，应以本合同及补充协议为准
13. 合同签署及生效日期
签署日期
本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效
生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
14. 合同份数及保管
合同份数
本合同共一式________份，具有同等法律效力
合同保管
本合同由双方各自妥善保管，不得擅自复制、泄露或转借给他人
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行并提供专业服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入目的
第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同条款的顺利履行。
第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、产权转移登记、法律咨询、财务审计、物业管理等。
16. 第三方介入程序
第三方选定
甲乙双方应共同协商选定第三方，并签署第三方服务协议。
第三方服务协议
第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。
第三方介入方式
第三方介入方式包括但不限于：现场勘查、出具评估报告、提供法律意见、协助办理手续等。
17. 第三方责任
第三方责任范围
第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：提供的服务不符合约定、违反法律法规、泄露商业秘密等。
第三方责任限额