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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版住宅房屋租赁合同书模板
本合同目录一览
1. 合同订立的基本信息
出租方信息
承租方信息
房屋信息
合同签订日期
2. 房屋租赁的基本条款
租赁期限
租金及支付方式
押金及退还条件
房屋使用范围
3. 租金调整
调整原因
调整方式
调整通知
4. 房屋维护与管理
出租方责任
承租方责任
维修费用承担
维修通知与处理
5. 房屋损坏赔偿
损坏责任划分
损坏赔偿方式
损坏赔偿计算
6. 房屋租赁变更与解除
租赁变更
租赁解除
解除合同后的处理
7. 房屋占用与使用
占用权
使用权
占用与使用限制
8. 房屋租赁保险
保险种类
保险费用
保险责任范围
9. 房屋租赁税费
税费承担
税费缴纳
税费减免
10. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约赔偿计算
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决机构
12. 合同附件
房屋租赁清单
房屋租赁照片
其他附件
13. 合同生效
生效条件
生效日期
生效范围
14. 其他约定事项
其他条款
不可抗力
合同解除条件
合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立的基本信息
出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
出租方法定代表人或授权代表：___________
联系电话：___________
承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方法定代表人或授权代表：___________
联系电话：___________
房屋信息
房屋坐落地址：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋用途：___________
房屋权属证明：___________
合同签订日期
本合同签订日期为：____年____月____日。
第二条 房屋租赁的基本条款
租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
租金及支付方式
本合同租金为每月人民币___________元整，租金支付方式为：___________（如银行转账、现金支付等）。
押金及退还条件
本合同押金为人民币___________元整，押金于合同签订之日支付。房屋租赁期满或提前解除合同后，扣除房屋维修费用及其他应扣费用后，无损坏情况下，押金应全额退还给承租方。
房屋使用范围
承租方仅能将房屋用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。
第三条 租金调整
调整原因
如遇政府相关政策调整导致房屋租金上涨，出租方有权在提前通知承租方的情况下调整租金。
调整方式
租金调整按照政府相关政策执行，调整后的租金应书面通知承租方。
调整通知
出租方应在租金调整前____天书面通知承租方。
第四条 房屋维护与管理
出租方责任
出租方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全、适用。
承租方责任
承租方应合理使用房屋，保持房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构。
维修费用承担
因房屋自然老化或合理使用造成的维修费用由出租方承担，因承租方不当使用或故意损坏造成的维修费用由承租方承担。
维修通知与处理
承租方发现房屋需要维修时，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____天内进行处理。
第五条 房屋损坏赔偿
损坏责任划分
房屋损坏的责任由造成损坏的一方承担。
损坏赔偿方式
损坏赔偿可以采取修理、更换或赔偿损失等方式。
损坏赔偿计算
损坏赔偿的计算标准按照市场价格或实际损失计算。
第六条 房屋租赁变更与解除
租赁变更
租赁期间，双方协商一致可对租赁期限、租金等进行变更，变更内容应书面签订补充协议。
租赁解除
（1）房屋被依法征收或征用；
（2）出租方出售房屋或房屋所有权发生变更；
（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁；
（4）双方协商一致解除合同。
解除合同后的处理
合同解除后，双方应按照约定处理房屋及有关事项，包括但不限于退还押金、清理租赁物品等。
第七条 房屋占用与使用
占用权
承租方在租赁期限内对房屋享有合法占用权。
使用权
承租方在租赁期限内对房屋享有合法使用权，但不得改变房屋结构。
占用与使用限制
承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及租赁合同约定，不得占用公共区域，不得影响他人正常生活。
第八条 房屋租赁保险
保险种类
本合同涉及的保险种类包括但不限于：火灾保险、盗窃保险、意外事故保险。
保险费用
保险费用由出租方承担，具体费用根据保险条款及保险公司的报价确定。
保险责任范围
保险责任范围应包括房屋本身及其附属设施的保险，以及因保险事故导致承租方财产损失的赔偿。
第九条 房屋租赁税费
税费承担
房屋租赁税费按照国家相关法律法规规定，由出租方和承租方各自承担。
税费缴纳
出租方应在租赁期间按规定缴纳相关税费，并将缴纳凭证交付承租方。
税费减免
如遇国家政策变动，导致税费减免，双方应按政策规定执行。
第十条 违约责任
违约行为
包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿计算
违约赔偿的计算标准应根据违约行为的具体情况，参照相关法律法规和合同约定执行。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。
争议解决程序
仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规和程序规定执行。
争议解决机构
仲裁机构或人民法院的名称。
第十二条 合同附件
房屋租赁清单
房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备及其状态，由双方签字确认。
房屋租赁照片
房屋租赁照片应真实反映房屋现状，由双方签字确认。
其他附件
其他附件包括但不限于：房屋权属证明、租金支付凭证等。
第十三条 合同生效
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
生效日期
本合同生效日期为____年____月____日。
生效范围
本合同适用于出租方和承租方之间的房屋租赁关系。
第十四条 其他约定事项