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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人租房合同书协议书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房屋所有权人信息
承租人信息
2. 房屋基本情况
房屋位置及面积
房屋结构及设施
房屋用途
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额及支付方式
4. 房屋押金
押金金额及退还条件
押金支付时间
5. 房屋使用及维护责任
承租人使用规定
房屋维修责任
房屋损坏赔偿
6. 房屋设施及设备
房屋设施清单
设备使用及维护责任
7. 水电燃气费用
费用缴纳方式
费用承担方
8. 物业管理费及公共费用
物业管理费缴纳
公共费用缴纳
9. 合同变更及解除
合同变更
合同解除
10. 违约责任
承租人违约责任
出租人违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
其他约定条款
其他约定事项
14. 合同附件
附件一：房屋设施清单
附件二：房屋租赁合同补充协议
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
房屋所有权人信息
出租人姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
承租人信息
承租人姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
2. 房屋基本情况
房屋位置及面积
房屋地址：________________________
房屋面积：________________________平方米
房屋结构及设施
房屋结构：________________________
设施清单：________________________
房屋用途
房屋用途仅限于居住，不得用于商业或工业用途。
3. 租赁期限及租金
租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
租金金额及支付方式
租金金额：人民币____元/月
支付方式：每月____日前支付至出租人指定账户。
4. 房屋押金
押金金额及退还条件
押金金额：人民币____元
退还条件：合同期满，房屋无损坏且租赁物归还原状时，无拖欠租金、水电燃气费用及其他费用，出租人应将押金无息退还承租人。
押金支付时间
押金于合同签订当日一次性支付。
5. 房屋使用及维护责任
承租人使用规定
承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
房屋维修责任
房屋主体结构及设施的正常维护保养责任由出租人承担，承租人负责日常维护。
房屋损坏赔偿
如因承租人原因导致房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿。
6. 房屋设施及设备
房屋设施清单
房屋设施清单详见附件一。
设备使用及维护责任
房屋内的设备按说明书操作使用，维护保养责任由出租人承担。
7. 水电燃气费用
费用缴纳方式
水电燃气费用按实际使用量缴纳，费用结算以物业或供水供电供气单位提供的账单为准。
费用承担方
水电燃气费用由承租人承担，每月支付至物业或相关单位指定账户。
8. 物业管理费及公共费用
物业管理费缴纳
物业管理费按物业收费标准缴纳，每月____日前支付至物业管理处。
公共费用缴纳
公共费用包括但不限于电梯费、卫生费等，按物业管理处规定缴纳。
9. 合同变更及解除
合同变更
合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。
合同解除
因房屋主体结构损坏或存在安全隐患，经出租人通知，承租人应在合理期限内搬离。
出租人单方解除合同的情形：
（1）承租人未按时缴纳租金、押金或物业管理费等费用；
（2）承租人擅自改变房屋结构或用途；
（3）承租人违反合同约定的其他行为。
10. 违约责任
承租人违约责任
承租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
出租人违约责任
出租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意仲裁，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
13. 其他约定事项
其他约定条款
本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14. 合同附件
附件一：房屋设施清单
附件二：房屋租赁合同补充协议
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、担保机构、物业服务企业等非合同主体。
第三方介入的情形
中介机构介入
在房屋租赁过程中，中介机构作为促成双方达成租赁意向的第三方，其责任、权利和义务如下：
负责提供真实、准确、完整的房屋信息；
协助双方签订合同；
协调双方履行合同；
收集并传递合同履行过程中产生的相关文件和资料。
评估机构介入
在房屋租赁过程中，评估机构作为提供房屋价值评估服务的第三方，其责任、权利和义务如下：
独立、客观、公正地评估房屋价值；
提供评估报告；
对评估报告的真实性、准确性负责。
担保机构介入
在房屋租赁过程中，担保机构作为提供担保服务的第三方，其责任、权利和义务如下：
按照合同约定，为承租人提供担保；
在承租人违约时，承担相应的担保责任；
收取合理的担保费用。
物业服务企业介入
在房屋租赁过程中，物业服务企业作为提供物业管理服务的第三方，其责任、权利和义务如下：
按照物业管理规定，提供物业服务；
收集并处理业主的投诉和建议；
维护物业管理区域的秩序和安全。
16. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额
第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系
第三方与甲乙双方是独立的合同主体，第三方仅对合同约定的服务内容承担责任。
第三方与甲乙双方的合同关系
第三方与甲乙双方之间可能存在合同关系，如中介合同、评估合同、担保合同等，具体内容另行约定。
第三方与其他各方的责任划分
第三方对甲乙双方以外的第三方不承担责任，甲乙双方对第三方不承担连带责任。
18. 第三方介入的合同条款补充
第三方介入的合同条款
在合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方的责任、权利和义务。
第三方介入的合同附件