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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
2025杭州商铺租赁合同书范本
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
合同订立的目的
2. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
3. 租赁房屋的基本情况
房屋坐落位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
4. 租赁期限
租赁期限起止时间
租赁期限延长及续租条件
5. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
6. 租金调整
租金调整的条件
租金调整的方式
7. 租赁保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
8. 租赁房屋的交付与接收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋接收程序
9. 租赁房屋的使用与维护
房屋使用规定
房屋维护责任
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
合同订立的目的
本合同订立的目的在于明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保双方合法权益，实现房屋的合理使用。
2. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
承租方基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
3. 租赁房屋的基本情况
房屋坐落位置
房屋位于：____________________
房屋面积
房屋总面积为：____________________平方米。
房屋结构
房屋结构为：____________________。
房屋用途
房屋用途为：____________________。
4. 租赁期限
租赁期限起止时间
租赁期限自：____________________起至：____________________止。
租赁期限延长及续租条件
租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前：____________________个月书面通知对方，并按本合同约定的租金标准续签租赁合同。
5. 租金及支付方式
租金金额
每月租金为：____________________元。
租金支付方式
租金支付方式为：____________________。
租金支付时间
租金每月：____________________日前支付。
6. 租金调整
租金调整的条件
在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政府规定进行调整。
租金调整的方式
租金调整时，双方应按照调整政策协商确定调整后的租金。
7. 租赁保证金
保证金金额
租赁保证金为：____________________元。
保证金支付方式
保证金在签订本合同时一次性支付。
保证金退还条件
租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务后，保证金无息退还。
8. 租赁房屋的交付与接收
房屋交付时间
出租方应在租赁期限开始前：____________________日内，将房屋交付给承租方。
房屋交付条件
1. 房屋及附属设施完好，符合租赁用途；
2. 房屋内设备齐全，功能正常；
3. 房屋内外环境整洁，无影响使用的物品。
房屋接收程序
承租方应在房屋交付时进行验收，并在验收合格后：____________________日内向出租方出具书面验收报告。
9. 租赁房屋的使用与维护
房屋使用规定
承租方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
房屋维护责任
1. 房屋及其附属设施的日常维护保养由承租方负责；
2. 因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。
10. 违约责任
违约情形
1. 出租方未按约定时间交付房屋；
2. 承租方未按约定支付租金；
3. 承租方擅自改变房屋结构或使用性质；
4. 双方约定的其他违约情形。
违约责任承担
1. 违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
2. 违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决程序
1. 双方应自争议发生之日起：____________________日内协商解决；
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12. 合同解除
合同解除条件
1. 租赁期限届满，双方未续签合同；
2. 出租方或承租方违约，经对方书面通知后：____________________日内未采取补救措施；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除程序
1. 解除合同应书面通知对方；
2. 解除合同后，双方应按照约定办理房屋返还及费用结算。
13. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1. 租赁期限届满；
2. 合同解除；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
14. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项二
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
其他约定事项三
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义与范围
第三方的定义
在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。
第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、交易、咨询、法律服务等。
2. 第三方介入的程序
第三方的选定
甲乙双方在需要第三方介入时，应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。
第三方的职责
1. 提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；
2. 协助甲乙双方完成交易手续；
3. 维护甲乙双方的合法权益。
3. 甲乙双方的权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应：
1. 按照本合同约定向乙方支付租金；
2. 按照本合同约定使用房屋；
3. 配合第三方完成相关工作。
甲方享有：
1. 对第三方的服务进行监督；
2. 要求第三方提供相关服务报告。
乙方的权利与义务
乙方应：
1. 按照本合同约定向甲方支付租金；
2. 按照本合同约定使用房屋；
3. 配合第三方完成相关工作。