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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025手机商铺租赁协议书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁物概况
租赁物名称
租赁物位置
租赁物面积
租赁物结构
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
违约责任
5. 租赁物使用及维护
使用范围
使用限制
维护责任
修缮责任
6. 装修及设备
装修要求
装修费用
设备清单
设备使用
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
8. 租赁物转租
转租条件
转租审批
转租收益分配
9. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同变更效力
12. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：装修方案
附件三：设备清单
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同签署及生效日期
签署日期
生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
承租方基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
第二条 租赁物概况
租赁物名称
租赁物名称：____________________
租赁物位置
租赁物地址：____________________
租赁物面积
租赁物面积：____________________平方米
租赁物结构
租赁物结构：____________________
第三条 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期
租赁终止日期：____________________
租赁期限延长
租赁期限如需延长，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，明确延长后的租赁期限。
第四条 租金及支付方式
租金金额
租金金额：____________________元/月
租金支付时间
租金支付时间：每月的____________________日
支付方式
租金支付方式：银行转账，账户信息如下：
账户名称：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________
违约责任
如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金金额的____________________%的违约金。
第五条 租赁物使用及维护
使用范围
承租方仅可在租赁物内从事____________________业务。
使用限制
（1）法律法规禁止的活动；
（2）影响租赁物安全和使用功能的活动；
（3）损害租赁物及其附属设施的活动。
维护责任
承租方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，对租赁物的日常维护和保养负有责任。
修缮责任
租赁期间，如租赁物及其附属设施出现损坏，承租方应及时修复或通知租赁方进行修复，修复费用由责任方承担。
第六条 装修及设备
装修要求
承租方如需对租赁物进行装修，应事先征得租赁方同意，并遵守相关法律法规及租赁合同的约定。
装修费用
装修费用由承租方承担，租赁方提供必要的协助。
设备清单
租赁物内配备的设备清单如下：
（1）____________________；
（2）____________________；
（3）____________________；
设备使用
承租方应合理使用租赁物内的设备，不得擅自拆卸、改装或转让设备。
第七条 违约责任
违约情形
（1）承租方未按时支付租金；
（2）承租方违反租赁物使用及维护规定；
（3）承租方擅自转租或分租租赁物；
（4）租赁期限届满后，承租方未在规定时间内腾退租赁物；
（5）其他违反本合同约定的事项。
违约责任承担
如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向守约方支付相当于租金金额的____________________%的违约金；
（2）违反租赁物使用及维护规定的，应承担相应的维修费用；
（3）擅自转租或分租租赁物的，应承担违约金____________________元；
（4）租赁期限届满后未腾退租赁物的，应承担违约金____________________元；
（5）其他违约行为的，按照双方协商一致的原则承担违约责任。
第八条 租赁物转租
转租条件
（1）具备合法经营资格；
（3）租赁方认为其他必要的条件。
转租审批
承租方应向租赁方提交转租申请，包括转租方的相关资料和转租协议草案，租赁方应在收到申请后____________________日内予以审批。
转租收益分配
（1）承租方：____________________%
（2）转租方：____________________%
（3）租赁方：____________________%
第九条 合同解除
解除条件
（1）租赁期限届满，双方未续签合同；
（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；
（3）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；
（4）其他依照法律法规或本合同约定可以解除合同的情形。
解除程序
一方要求解除合同时，应提前____________________日书面通知对方，并说明解除原因。
解除后果
合同解除后，承租方应立即腾退租赁物，并按照合同约定支付租金至解除之日。租赁方应退还承租方已支付的租金，扣除相应的违约金和费用。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）____________________；
（2）____________________；
（3）____________________。
争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。
第十一条 合同生效及变更
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。
合同变更效力
合同变更后，双方应严格遵守变更后的约定。
第十二条 合同附件
附件一：租赁物清单
附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格等信息。
附件二：装修方案
附件二包含了装修设计图、材料清单、施工计划等。
附件三：设备清单