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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋分期买卖合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方信息
买受方信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落位置
房屋产权信息
房屋面积
房屋结构
房屋配套设施
3. 买卖价格及支付方式
买卖价格
付款方式
付款时间
付款凭证
4. 分期付款计划
分期付款次数
每期付款金额
每期付款时间
逾期付款责任
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准
验收程序
6. 产权过户手续
过户手续办理时间
过户手续办理费用
产权过户责任
7. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决期限
争议解决费用
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
10. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除后的处理
11. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋产权证明
附件三：付款凭证
12. 合同签订日期及地点
13. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方信息
出卖方名称：___________
出卖方法定代表人：___________
出卖方住所地：___________
出卖方联系电话：___________
买受方信息
买受方名称：___________
买受方法定代表人：___________
买受方住所地：___________
买受方联系电话：___________
2. 房屋基本情况
房屋坐落位置：___________
房屋产权信息：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋配套设施：___________
3. 买卖价格及支付方式
买卖价格：人民币___________元整
付款方式：
首付款：人民币___________元整，于合同签订之日支付；
分期付款：自合同签订之日起___________个月内，每月支付人民币___________元整；
付款时间：按照分期付款计划执行；
付款凭证：买受方应向出卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证。
4. 分期付款计划
分期付款次数：___________次
每期付款金额：人民币___________元整
每期付款时间：自合同签订之日起___________个月后的同一天；
逾期付款责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的___________%作为违约金。
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间：___________
房屋交付条件：房屋已具备交付条件，且出卖方已将房屋交付给买受方；
房屋验收标准：房屋质量应符合国家相关标准，无质量缺陷；
验收程序：买受方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收，如有异议应及时通知出卖方。
6. 产权过户手续
过户手续办理时间：自合同签订之日起___________个工作日内；
过户手续办理费用：___________元整，由买受方承担；
产权过户责任：出卖方负责办理房屋产权过户手续，并将产权证交付给买受方。
8. 违约责任
违约情形
出卖方违约情形：
出卖方未按合同约定时间交付房屋；
出卖方提供的房屋存在严重质量问题；
出卖方未协助买受方办理房屋产权过户手续。
买受方违约情形：
买受方未按合同约定支付款项；
买受方擅自改变房屋结构或用途；
买受方逾期接收房屋。
违约责任承担
出卖方违约责任：
出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付___________%的违约金；
出卖方提供的房屋存在严重质量问题的，应承担修复责任，并支付相应的费用；
出卖方未协助买受方办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。
买受方违约责任：
买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付___________%的违约金；
买受方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失；
买受方逾期接收房屋的，应承担相应的违约责任。
违约金计算
违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿；
违约金的支付期限为违约行为发生之日起___________个工作日内。
9. 合同解除及终止
合同解除条件
出卖方违约，买受方有权解除合同；
买受方违约，出卖方有权解除合同；
双方协商一致解除合同。
合同终止条件
房屋交付并完成产权过户；
双方约定的其他终止条件。
合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已支付的款项和未交付的房屋；
双方应互相退还已支付的款项。
10. 合同生效及解除
合同生效条件
合同双方签字或盖章；
房屋交付并完成产权过户。
合同解除条件
双方协商一致解除合同；
出现合同约定的解除条件。
11. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋产权证明
附件三：付款凭证
12. 合同签订日期及地点
合同签订日期：___________
合同签订地点：___________
13. 合同份数及保管
合同份数：一式___________份，双方各执___________份；
合同保管：合同原件由双方各自妥善保管。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
本合同自双方签字或盖章之日起生效；
本合同一式___________份，具有同等法律效力；
本合同如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
第三方是指在房屋买卖过程中，为促成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房屋买卖交易，提供专业服务，确保交易安全、高效。
第三方介入方式
第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、监督交易过程等。
16. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额
第三方责任限额为人民币___________元整；
如第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。
17. 第三方权利
第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；
第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋买卖交易进行监督和评估。
18. 第三方义务
第三方义务
第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保交易安全；
第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；
第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供专业服务。