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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产合作开发补充协议书
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
双方名称
法定代表人
联系方式
注册地址
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
开发周期
合作方式
3. 合作内容与分工
合作开发的具体内容
各方责任与义务
技术支持与资源共享
4. 投资与资金管理
投资总额
投资方式
资金到位时间
资金使用管理
5. 土地使用权及规划
土地使用权取得
规划许可
用地性质与用途
6. 设计与施工
设计单位与设计标准
施工单位与施工标准
工程进度与质量要求
7. 营销与销售
营销策略
销售计划
销售收益分配
8. 利润分配与亏损承担
利润分配比例
亏损承担方式
分配与承担的具体流程
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
11. 保密条款
保密内容
保密期限
违反保密责任
12. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更与解除的程序
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
14. 其他约定事项
不可抗力条款
合同附件
其他补充条款
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
双方名称
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
法定代表人
甲方法定代表人身份证号码：05678
乙方法定代表人身份证号码：05679
联系方式
甲方法定代表人联系电话：**********
乙方法定代表人联系电话：**********
注册地址
甲方法定代表人注册地址：省市区路号
乙方法定代表人注册地址：省市区路号
2. 项目概况
项目名称
地产项目
项目地点
省市区
项目规模
总建筑面积：100000平方米
开发周期
项目开发周期为3年，自合同生效之日起计算
合作方式
甲乙双方共同出资，共同开发建设
3. 合作内容与分工
合作开发的具体内容
甲乙双方共同投资建设住宅、商业、办公等综合物业
各方责任与义务
甲乙双方按照各自出资比例承担相应的责任和义务
技术支持与资源共享
甲乙双方在项目开发过程中，应共享技术资源，共同解决技术难题
4. 投资与资金管理
投资总额
投资总额为人民币10000万元
投资方式
甲乙双方以现金方式出资
资金到位时间
甲方应在合同生效后30日内将出资额人民币5000万元汇入项目专用账户
乙方应在合同生效后60日内将出资额人民币5000万元汇入项目专用账户
资金使用管理
项目资金使用应遵循专款专用原则，甲乙双方共同监督
5. 土地使用权及规划
土地使用权取得
土地使用权由甲方负责取得，并办理相关手续
规划许可
甲方负责办理项目规划许可证
用地性质与用途
土地性质为住宅、商业、办公综合用地，具体用途以规划许可证为准
6. 设计与施工
设计单位与设计标准
项目设计单位为设计院，设计标准为现行国家标准
施工单位与施工标准
项目施工单位为建筑公司，施工标准为现行国家标准
工程进度与质量要求
项目施工进度按照设计文件执行，确保工程质量达到国家标准
7. 营销与销售
营销策略
甲乙双方共同制定营销策略，包括广告宣传、销售渠道等
销售计划
项目销售计划为：住宅部分于第2年6月30日前全部售罄，商业部分于第3年12月31日前全部售罄
销售收益分配
销售收益按照甲乙双方出资比例进行分配
8. 利润分配与亏损承担
利润分配比例
甲乙双方按照出资比例分配利润，甲方占60%，乙方占40%
亏损承担方式
甲乙双方按照出资比例承担亏损，甲方承担60%，乙方承担40%
分配与承担的具体流程
利润分配与亏损承担由甲乙双方共同协商确定，并按季度进行结算
9. 争议解决
争议解决方式
甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构
仲裁委员会
争议解决程序
争议发生后，一方应书面通知另一方，并在收到通知后30日内提交仲裁申请
10. 违约责任
违约情形
任何一方未按照合同约定履行义务或违反合同约定，均构成违约
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约赔偿标准
违约赔偿标准根据实际情况确定，一般不超过实际损失
11. 保密条款
保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年
违反保密责任
违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失
12. 合同变更与解除
合同变更条件
合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议
合同解除条件
合同解除需符合法定或约定的解除条件
合同变更与解除的程序
合同变更或解除需书面通知对方，并按照法定或约定的程序进行
13. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效
合同终止条件
合同因完成开发、协商一致解除、法定情形等原因终止
合同终止后的处理
合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于资产清算、债务清偿等
14. 其他约定事项
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任，但应及时通知对方
合同附件
1. 出资证明文件
2. 项目规划许可证
3. 设计文件
4. 施工合同
5. 营销方案
其他补充条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力