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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025店面房出租合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 房屋装修及改造
装修审批
装修费用承担
装修恢复原状
8. 附属设施及服务
附属设施清单
服务内容
服务费用
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋装修清单
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方法定代表人：________________
出租方联系电话：________________
承租方基本信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方法定代表人：________________
承租方联系电话：________________
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋地址：____________________
房屋所在区域：____________________
房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
房屋结构
房屋结构类型：____________________
房屋用途
房屋用途：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期
租赁终止日期：____________________
租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金总额：____________________元
租金支付方式
租金支付方式：现金支付或银行转账
租金支付时间
租金每月支付一次，于每月______日前支付
租金调整
租金自合同签订之日起______年内不变，此后如遇市场租金上涨，租金可按市场租金水平进行调整。
5. 房屋押金
押金金额
押金总额：____________________元
押金退还条件
在租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且租金、水电费等费用结清后，押金无异议的情况下，出租方应无息退还押金。
押金退还时间
押金退还时间为租赁期满或提前解除合同后的______个工作日内。
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
承租方仅限于在房屋内进行合法经营活动，不得擅自改变房屋结构或用途。
房屋维护责任
（1）因不可抗力导致的损坏；
（2）因承租方使用不当导致的损坏；
（3）因承租方擅自装修、改造导致的损坏。
房屋损坏赔偿
因承租方使用不当或擅自装修、改造导致的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。
8. 附属设施及服务
附属设施清单
（1）水、电、燃气、供暖等公共设施；
（2）卫生间、厨房、空调、冰箱等生活设施；
（3）门禁系统、监控设备等安全设施；
（4）其他双方约定的附属设施。
服务内容
（1）定期检查和维护附属设施；
（2）及时修复附属设施故障；
（3）提供必要的清洁服务；
（4）协助解决承租方在使用过程中遇到的问题。
服务费用
除租金外的服务费用，由承租方根据实际情况承担，并在使用服务时支付。
9. 违约责任
违约情形
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；
（3）承租方造成房屋或附属设施损坏；
（4）出租方未按约定提供或维护附属设施；
（5）双方约定的其他违约情形。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）恢复原状；
（4）承担因违约而产生的其他费用。
违约赔偿
违约金金额为租金总额的_____%，具体赔偿金额由双方协商确定。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）消费者协会；
（3）其他双方认可的机构。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
11. 合同生效及解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件
（1）房屋被依法收回或征收；
（2）房屋发生不可抗力导致无法继续使用；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）其他法律规定或合同约定的解除条件。
合同解除程序
合同解除需提前______个月书面通知对方，并经双方确认后生效。
12. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋装修清单
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点
本合同签署地点：____________________
签署人员
出租方代表签字（或盖章）：____________________
承租方代表签字（或盖章）：____________________
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。
第三方介入情形
（1）房屋租赁合同的签订、履行或解除；
（2）房屋及附属设施的评估、鉴定；
（3）合同纠纷的调解、仲裁；
（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。
第三方介入程序
（1）第三方应在接到通知后______个工作日内，对甲乙双方提出的请求进行审查；
（2）第三方在审查过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料；
（3）第三方应根据审查结果，提出书面意见或建议。
16. 第三方责任限额