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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025厂房物业管理服务合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及地址
双方法定代表人或授权代表
联系方式及联系方式变更通知
2. 物业管理服务内容
物业管理区域及范围
物业管理服务项目及标准
物业管理服务时间
3. 物业管理费用及支付方式
物业管理服务费用
费用支付方式及期限
费用调整机制
4. 物业管理责任与义务
物业服务方责任
业主责任
双方共同责任
5. 物业维修及保养
维修保养范围
维修保养流程
维修保养费用承担
6. 安全管理与消防
安全管理责任
消防安全责任
应急预案
7. 环境与绿化
环境卫生责任
绿化养护责任
环保措施
8. 物业管理合同期限
合同起始日期
合同终止日期
合同续签
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
12. 其他约定事项
法律适用
合同生效
合同附件
13. 合同签订及生效
合同签订日期
合同生效日期
合同副本
14. 合同附件清单
附件一：物业管理服务内容明细
附件二：物业管理费用明细
附件三：物业管理服务流程图
附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称及地址
物业服务方名称：[物业服务方全称]
物业服务方地址：[物业服务方详细地址]
业主方名称：[业主方全称]
业主方地址：[业主方详细地址]
双方法定代表人或授权代表
物业服务方法定代表人或授权代表姓名：[姓名]
物业服务方法定代表人或授权代表身份证号码：[身份证号码]
业主方法定代表人或授权代表姓名：[姓名]
业主方法定代表人或授权代表身份证号码：[身份证号码]
联系方式及联系方式变更通知
物业服务方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]
业主方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]
联系方式变更通知：双方应于变更后5日内书面通知对方。
第二条 物业管理服务内容
物业管理区域及范围
物业管理区域：[具体物业管理区域名称]
物业管理范围：[具体物业管理范围描述]
物业管理服务项目及标准
服务项目：[列举具体服务项目，如环境卫生、绿化养护、安全保障等]
服务标准：[详细描述各项服务项目的具体标准]
物业管理服务时间
常规服务时间：[每日服务时间，如8:0020:00]
应急服务时间：[紧急情况下服务时间，如24小时）
第三条 物业管理费用及支付方式
物业管理服务费用
物业管理服务费用总额：[具体金额]
费用组成：[详细说明费用构成，如人工费、材料费等]
费用支付方式及期限
支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]
支付期限：[具体支付时间，如每月1日支付上月费用]
费用调整机制
调整条件：[明确调整费用的条件，如物价上涨等]
调整程序：[详细描述调整费用的程序]
第四条 物业管理责任与义务
物业服务方责任
依法履行物业管理职责
维护业主合法权益
提供优质服务
业主责任
遵守物业管理规章制度
不得损害他人合法权益
配合物业服务方工作
双方共同责任
建立和谐共处关系
共同维护物业管理区域秩序
第五条 物业维修及保养
维修保养范围
公共区域设施设备维修保养
公共区域绿化养护
维修保养流程
接到维修保养请求后及时响应
评估维修保养需求
制定维修保养方案
实施维修保养工作
维修保养费用承担
公共区域设施设备维修保养费用由物业服务方承担
业主自用设施设备维修保养费用由业主承担
第六条 安全管理与消防
安全管理责任
物业服务方负责制定安全管理措施
物业服务方负责组织安全检查
物业服务方负责处理安全事故
消防安全责任
物业服务方负责消防安全设施设备的维护保养
物业服务方负责组织消防演练
物业服务方负责火灾事故的应急处理
应急预案
制定应急预案
定期演练应急预案
及时更新应急预案
第八条 物业管理合同期限
合同起始日期：[具体日期]
合同终止日期：[具体日期]
合同续签：合同期满前30日内，双方可协商续签，续签期限由双方约定。
第九条 违约责任
违约情形
物业服务方未按合同约定提供服务的；
业主未按时缴纳物业管理费用的；
一方违反合同约定的其他行为。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任；
违约方应向守约方支付违约金；
因违约行为造成的损失，违约方应予以赔偿。
违约赔偿
违约金的具体数额由双方在合同中约定；
违约赔偿的具体方式由双方协商确定。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议；
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可共同选择仲裁机构解决争议；
仲裁机构由双方共同选定。
争议解决程序
双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；
争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。
第十一条 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同的；
因不可抗力导致合同无法继续履行的；
一方严重违约，经另一方催告后仍不改正的。
合同解除程序
提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；
双方应就合同解除后的相关事宜进行协商。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照约定办理财产返还等手续；
合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。
第十二条 其他约定事项
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律；
本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效；
合同一式两份，双方各执一份。
合同附件
本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十三条 合同签订及生效
合同签订日期：[具体日期]
合同生效日期：自合同签订之日起生效；
合同副本：双方各执一份合同副本。
第十四条 合同附件清单
附件一：物业管理服务内容明细
附件二：物业管理费用明细
附件三：物业管理服务流程图
附件四：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在物业管理服务过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，参与物业管理服务活动或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问公司、监理机构、维修保养单位等。
第二条 第三方介入情形