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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025医院场地租赁合同书范本
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
2. 租赁场地概况
3. 租赁期限
4. 租金及支付方式
5. 租金调整机制
6. 场地使用范围与限制
7. 场地设施与维护责任
8. 租赁保证金
9. 违约责任
10. 合同解除条件与程序
11. 争议解决方式
12. 合同生效与变更
13. 合同附件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据与目的
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于医院场地租赁的法律关系，保障双方的合法权益。
第二条 租赁场地概况
租赁场地位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________。
租赁场地包括但不限于__________，具体设施清单详见附件一。
租赁场地现状符合租赁用途要求，无任何权利瑕疵。
第三条 租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。
第四条 租金及支付方式
本合同租赁期间，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。
租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金，调整幅度及调整时间另行协商确定。
第五条 租金调整机制
租金调整应遵循公平、合理原则，调整幅度及调整时间需经双方协商一致。
如遇国家政策调整、市场行情变动等因素导致租金成本发生变化，甲方有权调整租金。
第六条 场地使用范围与限制
乙方租赁场地仅用于医疗、科研、教学等活动，不得用于其他商业用途。
乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意。
第七条 场地设施与维护责任
甲方负责租赁场地的维修、保养及日常管理，确保场地设施的正常使用。
乙方在使用过程中，应爱护场地设施，不得损坏或擅自改动。
乙方在使用过程中，如造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。
甲方应在乙方租赁期间，对租赁场地进行必要的维修、保养，确保场地设施处于良好状态。
第八条 租赁保证金
乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币__________元。
租赁保证金用于保证乙方履行合同约定的义务，包括但不限于租金支付、场地设施维护等。
租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。
如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。
第九条 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项____%的违约金。
乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应赔偿甲方相应的损失。
甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付相当于应提供设施价值____%的违约金。
第十条 合同解除条件与程序
乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；
乙方违反合同约定，造成甲方重大损失的；
甲方未按约定提供场地或设施，经乙方催告后仍不提供的；
因不可抗力导致合同无法继续履行的。
合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。
合同解除后，双方应按照约定处理租赁场地及设施，并结算相关费用。
第十一条 争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条 合同生效与变更
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。
如需变更合同内容，双方应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。
第十三条 合同附件
本合同附件包括但不限于：
场地设施清单；
租赁场地平面图；
其他双方认为必要的文件。
第十四条 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。
第二条 第三方介入目的
第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。
第三条 第三方介入方式
中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；
监理方：对租赁场地的建设、维修、保养等进行监督；
评估方：对租赁场地进行价值评估；
咨询服务提供方：提供专业咨询服务。
第四条 第三方责任限额
第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或损失，应承担相应的责任。
第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：
中介方：中介方对合同履行瑕疵或损失的责任限额为人民币__________元；
监理方：监理方对合同履行瑕疵或损失的责任限额为人民币__________元；
评估方：评估方对合同履行瑕疵或损失的责任限额为人民币__________元；
咨询服务提供方：咨询服务提供方对合同履行瑕疵或损失的责任限额为人民币__________元。
第五条 第三方权利与义务
获取甲乙双方提供的必要信息；
对合同履行情况进行监督；
对甲乙双方提出合理化建议。
严格遵守国家法律法规和合同约定；
独立、客观、公正地履行职责；
对甲乙双方提供的信息保密。
第六条 第三方与其他各方的划分说明
第三方在介入本合同过程中，应明确其与甲乙双方的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。
独立性：第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方；
公正性：第三方在履行职责过程中，应保持公正，不得偏袒任何一方；
保密性：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。
第七条 第三方介入的合同约定
甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、责任限额、权利与义务等内容。
如第三方介入涉及费用，甲乙双方应在合同中约定费用承担方式。
第八条 第三方介入的变更与解除
如第三方介入过程中发生变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。
第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。
第九条 第三方介入的争议解决
第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 第三方介入的终止
第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。
第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 场地设施清单
详细要求：清单应包括所有租赁场地的设施名称、型号、数量、使用状况等。
说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁场地的设施情况，便于双方在租赁期间进行维护和管理。
2. 租赁场地平面图
详细要求：平面图应标明租赁场地的边界、建筑物、设施分布等。
说明：该平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的空间布局，便于双方在租赁期间进行使用和管理。
3. 场地使用规则
详细要求：规则应包括场地使用时间、使用范围、安全规定等。
说明：该规则作为合同附件，用于明确租赁场地的使用规范，保障双方的安全和利益。
4. 租金支付凭证
详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等。
说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，便于双方进行财务核算。
5. 场地设施维修记录
详细要求：记录应包括维修日期、维修内容、维修费用等。
说明：该记录作为合同附件，用于记录租赁场地的维修情况，便于双方进行设施维护和管理。
6. 甲方提供的服务清单
详细要求：清单应包括甲方提供的各项服务内容、服务标准等。
说明：该清单作为合同附件，用于明确甲方应提供的服务内容，便于双方进行服务监督。
7. 乙方使用场地情况报告
详细要求：报告应包括场地使用情况、设施使用情况等。
说明：该报告作为合同附件，用于记录乙方在租赁期间的使用情况，便于双方进行场地管理。
8. 合同变更协议
详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、双方签字等。