文档介绍：该【2025兄妹房产协议书书范文 】是由【金】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025兄妹房产协议书书范文 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025兄妹房产协议书书范文
本合同目录一览
1. 协议书订立背景及目的
协议书订立的原因
协议书订立的目的
2. 房产基本情况
房产所在地
房产面积
房产结构
房产权属
3. 房产共有份额及分配
房产共有份额比例
房产分配方式
房产分配时间
4. 房产管理及维护
房产管理责任
房产维护责任
房产维修费用
5. 房产使用权及收益分配
房产使用权
房产收益分配
6. 房产交易及转让
房产交易条件
房产转让手续
房产转让费用
7. 房产继承及赠与
房产继承
房产赠与
8. 房产纠纷解决
纠纷解决方式
纠纷解决机构
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 违约责任及赔偿
违约责任
赔偿方式
11. 保密条款
保密内容
保密期限
12. 法律适用及争议解决
法律适用
争议解决方式
13. 其他约定事项
其他约定内容
其他约定效力
14. 协议书签署及生效
签署时间
生效时间
第一部分：合同如下：
第一条 协议书订立背景及目的
协议书订立的原因
鉴于甲、乙双方系兄妹关系，共同拥有一处位于[具体地址]的房产，为明确双方在房产方面的权利义务，避免日后可能发生的纠纷，双方经友好协商，特订立本协议书。
协议书订立的目的
本协议书的目的是明确甲、乙双方在房产共有、使用、收益、管理等方面的权利义务，确保房产的合理使用和有效管理，维护双方的合法权益。
第二条 房产基本情况
房产所在地
位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]。
房产面积
房产总面积为[具体面积]平方米，其中居住面积为[居住面积]平方米，附属面积为[附属面积]平方米。
房产结构
该房产为[结构类型]，层数为[层数]层，具体布局为[布局描述]。
房产权属
该房产归甲、乙双方共同所有，甲方持有[比例]的份额，乙方持有[比例]的份额。
第三条 房产共有份额及分配
房产共有份额比例
甲、乙双方在房产中共有份额比例为[甲方比例]%和[乙方比例]%。
房产分配方式
房产分配方式为按照共有份额比例分配，即甲方享有[甲方比例]的房产权益，乙方享有[乙方比例]的房产权益。
房产分配时间
房产分配时间自本协议书生效之日起[具体时间]内完成。
第四条 房产管理及维护
房产管理责任
甲、乙双方共同承担房产的管理责任，包括但不限于房屋的维修、保养、清洁等。
房产维护责任
甲、乙双方按照各自拥有的房产份额承担相应的维护费用。
房产维修费用
房产维修费用按照实际发生费用由甲、乙双方按份额比例承担。
第五条 房产使用权及收益分配
房产使用权
甲、乙双方共同享有房产的使用权，任何一方不得单独出售、出租、抵押或转让房产。
房产收益分配
房产产生的租金、物业费等收益，甲、乙双方按照各自拥有的房产份额比例进行分配。
第六条 房产交易及转让
房产交易条件
（1）出售方需提前[具体时间]通知另一方；
（2）出售方需提供房产出售的合法手续；
（3）出售价格需经双方协商一致。
房产转让手续
房产转让需办理相关手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。
房产转让费用
房产转让费用按照相关法律规定和双方协商一致的原则承担。
第七条 房产继承及赠与
房产继承
如甲、乙双方中的任何一方去世，其房产份额将由其法定继承人继承。
房产赠与
甲、乙双方有权将其在房产中的份额赠与他人，但需征得另一方同意。
第八条 房产纠纷解决
纠纷解决方式
甲、乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体地点]的[具体法院]诉讼解决。
纠纷解决机构
如协商不成，任何一方均可向[具体地点]的[具体仲裁委员会]申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
第九条 合同生效及终止
合同生效条件
本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）房产全部或部分被出售、赠与或转让；
（2）甲、乙双方协商一致终止本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行；
（4）法律法规规定的其他终止情形。
第十条 违约责任及赔偿
违约责任
任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。
赔偿方式
赔偿金额根据违约行为的性质、影响及守约方的实际损失确定。
第十一条 保密条款
保密内容
甲、乙双方对本协议的内容及房产的相关信息负有保密义务。
保密期限
保密期限自本协议生效之日起至房产转让或本协议终止之日止。
第十二条 法律适用及争议解决
法律适用
本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。
争议解决方式
如本协议在履行过程中发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体地点]的[具体法院]提起诉讼。
第十三条 其他约定事项
其他约定内容
本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
其他约定效力
本协议及其补充协议的签订、修改、解除或终止，均需甲、乙双方书面同意，并经双方签字（或盖章）。
第十四条 协议书签署及生效
签署时间
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产转让或本协议终止之日止。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念及范围
第三方定义
在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定介入房产管理、交易、评估、咨询、代理等活动的个人或机构。
第三方介入范围
（1）房产评估；
（2）房产交易代理；
（3）房产管理咨询；
（4）法律、财务等专业知识咨询；
（5）其他经甲、乙双方同意的介入活动。
16. 第三方介入的程序
介入申请
甲、乙双方一致同意第三方介入时，应向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项、期限及费用。
介入同意
第三方收到介入申请后，应在[具体时间]内给予回复，同意介入的，应签署本合同的附加条款。
17. 第三方责任限额
责任限额定义
本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。
责任限额的确定
（1）第三方介入活动的性质；
（2）第三方介入活动的风险程度；
（3）第三方介入活动的费用；
（4）法律法规的规定。
责任限额的调整
如因法律法规变化或双方协商一致，第三方责任限额可进行调整。
18. 第三方与其他各方的责权利划分
第三方与甲方的责权利划分
（1）甲方有权要求第三方按照约定履行职责；
（2）甲方有权对第三方的工作提出意见和建议；
（3）甲方有权根据第三方的工作成果支付费用；
（4）甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
第三方与乙方的责权利划分
（1）乙方有权要求第三方按照约定履行职责；
（2）乙方有权对第三方的工作提出意见和建议；
（3）乙方有权根据第三方的工作成果支付费用；
（4）乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。