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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024幼儿园场地租赁合同文本范本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景：
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在幼儿园场地租赁过程中的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。
目的：
本合同旨在规范甲乙双方在幼儿园场地租赁过程中的行为，保障双方的合法权益，实现合作共赢。
三、定义与解释
专业术语：
1. 幼儿园场地：指甲方拥有的、用于租赁给乙方作为幼儿园使用场所的土地及其地上建筑物。
2. 租赁期限：指甲乙双方约定的乙方使用幼儿园场地的起止时间。
3. 租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用幼儿园场地的费用。
关键词解释：
1. 甲方：本合同中指出租方，即拥有幼儿园场地的主体。
2. 乙方：本合同中指承租方，即租赁幼儿园场地的主体。
3. 合同：本合同指甲乙双方签订的《2024幼儿园场地租赁合同》。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
2. 甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和幼儿园场地使用规定。
3. 甲方应确保幼儿园场地符合国家相关安全、卫生标准。
乙方的权利和义务：
1. 乙方有权按照本合同约定使用幼儿园场地。
2. 乙方应按照国家法律法规和幼儿园场地使用规定，合理使用幼儿园场地。
3. 乙方应按时支付租金，不得拖欠。
4. 乙方应爱护幼儿园场地及其附属设施，不得擅自损坏。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同履行地点：
幼儿园场地位于：____________________
合同履行方式：
乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并按照国家法律法规和幼儿园场地使用规定，合理使用幼儿园场地。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
1. 租赁期限届满，本合同自动终止。
2. 甲方因国家政策调整或土地规划需要，提前通知乙方终止本合同。
3. 乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。
终止程序：
1. 租赁期限届满或甲方提前通知乙方终止本合同时，甲乙双方应按照本合同约定办理场地移交手续。
2. 乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同时，乙方应立即停止使用幼儿园场地，并按照甲方要求办理场地移交手续。
终止后果：
1. 租赁期限届满或甲方提前通知乙方终止本合同时，甲方应退还乙方已支付的租金。
2. 乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。
七、费用与支付
费用构成：
1. 租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
2. 物业管理费：根据物业管理相关规定，乙方需支付物业管理费，具体费用为人民币____元/月。
3. 其他费用：包括水电费、维修基金等，按实际发生费用另行结算。
支付方式：
1. 乙方应于每月____日前将租金及物业管理费汇入甲方指定账户。
2. 其他费用应于实际发生时，由乙方直接支付给相关服务提供方。
支付时间：
1. 租金及物业管理费：每月____日前支付。
2. 其他费用：按实际发生时间支付。
支付条款：
1. 乙方支付的费用应准确无误，如有误支付，乙方应在发现后____日内补足。
2. 甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。
八、违约责任
甲方违约：
1. 甲方未按约定提供符合要求的幼儿园场地，应向乙方支付____元违约金。
2. 甲方未按约定退还租金，应向乙方支付____元违约金。
乙方违约：
1. 乙方未按约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付____元违约金。
2. 乙方擅自改变幼儿园场地用途，应向甲方支付____元违约金。
3. 乙方损坏幼儿园场地及其附属设施，应赔偿实际损失。
赔偿金额和方式：
1. 违约金由违约方在接到违约通知后____日内支付。
2. 赔偿金额按实际损失计算，支付方式为人民币现金或银行转账。
九、保密条款
保密内容：
1. 本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。
2. 乙方在租赁期间获得的幼儿信息及家长信息。
保密期限：
本合同签订之日起至合同终止后____年内。
保密履行方式：
1. 双方均应采取合理措施，防止保密内容泄露。
2. 任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
不可抗力事件：
1. 地震、洪水、台风等自然灾害。
2. 战争、骚乱、罢工等社会事件。
3. 政府政策调整、法律法规变更等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
2. 双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。
3. 不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。
不可抗力实例：
1. 地震导致幼儿园场地无法正常使用。
2. 政府征收幼儿园场地，导致合同无法履行。
十一、争议解决
协商解决：
1. 发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致。
2. 协商期限为自一方提出争议之日起____日内。
调解、仲裁或诉讼：
1. 协商不成时，任何一方均可申请调解、仲裁或提起诉讼。
2. 调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。
十二、合同的转让
转让规定：
1. 未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
2. 如经双方同意，乙方可以将本合同转让给第三方。
不得转让的情形：
1. 本合同约定的保密条款不得转让。
2. 乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权拒绝转让。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 甲方保留对幼儿园场地所有权的权利。
2. 乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利。
特殊权力保留：
1. 甲方保留在租赁期间对幼儿园场地进行合理维修、改造的权利。
2. 乙方同意甲方在必要时对幼儿园场地进行必要的安全检查。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
1. 任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。
2. 修改或补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。
修改和补充效力：
1. 本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。
2. 未经双方书面同意，任何口头或书面修改或补充均无效。
十五、协助与配合
相互协作事项：
1. 双方应就幼儿园场地的使用、维护和管理等事项进行协商，达成一致。
2. 乙方应协助甲方对幼儿园场地进行安全检查和隐患排查。