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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年高科技企业投资抵押借款协议
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 抵押物概述
抵押物定义
抵押物清单
抵押物价值评估
3. 借款金额与期限
借款金额
借款期限
借款利率
4. 借款用途
借款用途规定
违规用途处理
5. 偿还计划
偿还方式
偿还频率
偿还期限
6. 抵押权行使
抵押权定义
抵押权行使条件
抵押权行使程序
7. 抵押物的保管与维护
抵押物保管责任
抵押物维护责任
抵押物损坏赔偿
8. 保险
抵押物保险要求
保险理赔程序
9. 违约责任
违约定义
违约责任
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他
通知与送达
合同附件
14. 合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
本合同中，“高科技企业”指从事高新技术研究、开发、生产、销售和服务的企业；
“投资抵押借款”指借款方以其拥有的资产作为抵押，向贷款方申请的贷款；
“抵押物”指借款方提供的作为抵押的资产；
“贷款方”指提供贷款的金融机构或个人；
“借款方”指从贷款方获得贷款的企业。
解释
本合同中，所有定义均以本条款中给出的定义为准。
2. 抵押物概述
抵押物定义
抵押物指借款方提供的位于[具体地址]的不动产，包括但不限于土地、房屋等；
抵押物清单
[详细列出抵押物的具体信息，包括但不限于土地证号、房产证号、面积、位置等]
抵押物价值评估
抵押物价值由双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币[具体金额]。
3. 借款金额与期限
借款金额
本合同借款金额为人民币[具体金额]；
借款期限
本合同借款期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止；
借款利率
本合同借款利率为[具体利率]，按年利率计算。
4. 借款用途
借款用途规定
借款方须将借款用于本合同约定的投资项目；
违规用途处理
若借款方将借款用于非约定用途，贷款方有权要求借款方立即归还全部借款，并支付相应的违约金。
5. 偿还计划
偿还方式
借款方应按月偿还借款本金及利息；
偿还频率
借款方应在每月[具体日期]前偿还当月借款利息；
偿还期限
借款方应在借款期限届满后[具体期限]内偿还全部借款本金。
6. 抵押权行使
抵押权定义
本合同项下的抵押权指贷款方对借款方提供的抵押物享有的优先受偿权；
抵押权行使条件
借款方违约时，贷款方有权行使抵押权；
抵押权行使程序
贷款方在行使抵押权前应书面通知借款方，借款方应在接到通知后[具体期限]内履行还款义务。逾期未履行，贷款方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
7. 抵押物的保管与维护
抵押物保管责任
借款方负责抵押物的保管和维护，确保抵押物安全；
抵押物维护责任
借款方应按照抵押物的性质和维护要求进行保养，确保抵押物价值；
抵押物损坏赔偿
因借款方原因造成抵押物损坏的，借款方应承担相应的赔偿责任。
8. 保险
抵押物保险要求
借款方应在合同签订后[具体日期]内，对抵押物办理足额保险，并将保险单正本交予贷款方；
保险理赔程序
发生保险事故后，借款方应及时通知保险人和贷款方，并按照保险条款的规定办理理赔手续。
9. 违约责任
违约定义
本合同约定的违约行为包括但不限于：未按时偿还借款本金或利息、擅自改变借款用途、抵押物价值减少、未履行保管和维护责任等；
违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
违约赔偿
违约金按借款总额的[具体比例]计算，赔偿损失以实际损失为准。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；
争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11. 合同变更与解除
合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；
合同解除条件
合同解除需符合法定或约定条件，并以书面形式通知对方。
12. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
合同终止条件