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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年电梯房出租中介服务协议范本版B版
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
甲方（出租方）
乙方（中介方）
电梯房（合同涉及的房产）
第二条 合同范围及服务内容
乙方作为中介方，为甲方提供电梯房出租服务
乙方负责发布房源信息，寻找潜在租客
乙方协助甲方与租客进行租赁协商，促成租赁关系
第三条 合同期限
本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止
第四条 租金及支付方式
电梯房的租金为人民币元/月
租客每月底支付下月租金，支付方式为银行转账
第五条 押金
租客在签订租赁合同当天支付押金人民币元
租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方中介服务费用后，剩余押金无息退还租客
第六条 乙方中介服务费用
乙方的中介服务费用为租金的5%
乙方在租客支付首月租金时扣除中介服务费用
第七条 甲方义务
甲方保证电梯房符合国家相关租赁房屋标准
甲方负责电梯房的日常维修及保养
第八条 乙方义务
乙方负责电梯房出租信息的真实性及合法性
乙方协助甲方解决租赁过程中出现的问题
第九条 租客义务
租客按约定时间支付租金及押金
租客合理使用电梯房，不得擅自改动房屋结构
第十条 合同的变更与解除
合同变更或解除需双方协商一致
合同解除后，乙方应在扣除中介服务费用后退还租客剩余押金
第十一条 违约责任
甲方未按约定提供电梯房或不符合租赁标准的，应支付违约金人民币元
乙方未按约定提供中介服务或泄露甲方个人信息的，应支付违约金人民币元
第十二条 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第十三条 法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交合同签订地人民法院管辖
第十四条 其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
第二条 合同范围及服务内容
乙方作为中介方，为甲方提供电梯房出租服务，包括但不限于发布房源信息、寻找潜在租客、协助甲方与租客进行租赁协商，促成租赁关系等。
乙方应确保房源信息的真实性、准确性和合法性，不得发布虚假房源信息。
乙方应在租客与甲方达成租赁意向后，协助双方签订《租赁合同》。
第三条 合同期限
本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第四条 租金及支付方式
电梯房的租金为人民币【租金金额】元/月。
租客每月底支付下月租金，支付方式为银行转账，账号为【乙方银行账号】。
第五条 押金
租客在签订租赁合同当天支付押金人民币【押金金额】元。
租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方中介服务费用后，剩余押金无息退还租客。
第六条 乙方中介服务费用
乙方的中介服务费用为租金的【服务费比例】%。
乙方在租客支付首月租金时扣除中介服务费用。
第七条 甲方义务
甲方保证电梯房符合国家相关租赁房屋标准，具备出租条件。
甲方负责电梯房的日常维修及保养，确保房屋及设施的安全。
第八条 乙方义务
乙方负责电梯房出租信息的真实性及合法性，不得发布虚假房源信息。
乙方协助甲方解决租赁过程中出现的问题，维护双方合法权益。
第九条 租客义务
租客按约定时间支付租金及押金。
租客合理使用电梯房，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。
第十条 合同的变更与解除
合同变更或解除需双方协商一致。
合同解除后，乙方应在扣除中介服务费用后退还租客剩余押金。
第十一条 违约责任
甲方未按约定提供电梯房或不符合租赁标准的，应支付违约金人民币【违约金金额】元。
乙方未按约定提供中介服务或泄露甲方个人信息的，应支付违约金人民币【违约金金额】元。
第十二条 法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交合同签订地人民法院管辖。
第十三条 其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）： 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）： 日期：____年____月____日
第八条 乙方义务
乙方负责电梯房出租信息的真实性及合法性，不得发布虚假房源信息。
乙方应在租客与甲方达成租赁意向后，协助双方签订《租赁合同》。
乙方应协助甲方和租客办理房屋交付手续，包括但不限于物业、水电燃气等账户的交接。
乙方应负责电梯房租赁期间的日常管理工作，包括但不限于租金收取、房屋维护等。
乙方应保证其提供的服务符合行业标准，不得利用中介服务之便谋取不正当利益。
第九条 租客义务
租客按约定时间支付租金及押金。
租客应合理使用电梯房，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。
租客在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违规行为影响其他业主的正常生活。
租客在租赁期满或合同提前解除后，应在办理退房手续时将房屋恢复至租赁开始时的状态，并退还甲方所有钥匙。
第十条 合同的变更与解除
合同变更或解除需双方协商一致。
合同变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。
合同解除时，乙方应在扣除中介服务费用后退还租客剩余押金。
合同解除后，甲方应按照乙方提供的租赁合同约定，退还租客已支付的租金。
第十一条 违约责任
甲方未按约定提供电梯房或不符合租赁标准的，应支付违约金人民币【违约金金额】元。
乙方未按约定提供中介服务或泄露甲方个人信息的，应支付违约金人民币【违约金金额】元。
租客未按约定时间支付租金或擅自改动房屋结构的，甲方有权提前解除合同，并要求租客支付违约金人民币【违约金金额】元。
第十二条 法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交合同签订地人民法院管辖。
第十三条 其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
第十四条 合同解除或终止
在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应签订书面协议，明确解除或终止日期及后续处理事宜。
合同解除或终止后，乙方应立即停止中介服务，不得再收取任何费用。