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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年新型房产交易无中介服务合同范本
本合同目录一览
1. 合同订立依据及法律适用
合同订立依据
法律适用
2. 双方基本信息
出卖人信息
买受人信息
3. 房产基本情况
房产位置
房产面积
房产结构
房产用途
房产权属情况
4. 房产交易价格及支付方式
房产交易价格
支付方式
付款时间
付款凭证
5. 房产交付及验收
房产交付时间
房产验收标准
验收程序
验收期限
6. 房产税费承担
税费种类
税费承担
税费缴纳
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
8. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
10. 合同附件
房产证复印件
房产交易税费清单
其他相关文件
11. 其他约定事项
不可抗力条款
通知送达方式
合同解释
合同份数
12. 合同签订日期
13. 合同签订地点
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及法律适用
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。
2. 双方基本信息
出卖人信息
出卖人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
买受人信息
买受人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3. 房产基本情况
房产位置
房产位于：____________________
房产面积
房产建筑面积：____________________平方米
房产结构
房产结构为：____________________
房产用途
房产用途为：____________________
房产权属情况
房产权属清晰，无任何权属争议。
4. 房产交易价格及支付方式
房产交易价格
房产交易价格为人民币：____________________元。
支付方式
（1）首付款：在合同签订之日起__个工作日内支付人民币____________________元；
（2）尾款：在房产交付前支付剩余房款人民币____________________元。
付款时间
首付款支付时间为合同签订之日起__个工作日内；
尾款支付时间为房产交付前。
付款凭证
买受人支付房款后，应取得出卖人出具的收款收据或银行转账凭证。
5. 房产交付及验收
房产交付时间
房产交付时间为：____________________。
房产验收标准
房产验收标准应符合国家相关法律法规及建设标准。
验收程序
买受人应在房产交付后__个工作日内对房产进行验收。
验收期限
验收期限为__个工作日。
6. 房产税费承担
税费种类
房产交易涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等。
税费承担
税费承担方式如下：
（1）契税：由买受人承担；
（2）印花税：由买受人承担；
（3）土地增值税：由买受人承担。
税费缴纳
税费缴纳时间为房产交付前。
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；
（2）一方未按约定支付房款；
（3）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；
（4）不可抗力导致合同无法履行。
违约责任
一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）承担其他违约责任。
8. 争议解决方式
争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
（2）某省仲裁委员会。
争议解决程序
争议解决程序按照所选仲裁机构的仲裁规则进行。
9. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）房产交付后，合同目的实现；
（2）合同约定的其他终止条件成就。
合同终止程序
（1）办理房产过户手续；
（2）结算剩余款项；
（3）解除合同关系。
10. 合同附件
房产证复印件
房产交易税费清单
其他相关文件
11. 其他约定事项
不可抗力条款
如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担责任。但一方应在不可抗力事件发生后__日内通知对方，并提供不可抗力事件的证明。
通知送达方式
（1）当面送达；
（2）邮寄；
（3）传真；
（4）电子邮件。
合同解释