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物业设备管理(考试).doc

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物业设备管理(考试).doc

上传人:ffy51856fy 2015/5/18 文件大小:0 KB

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文档介绍

文档介绍:水机和水锤,并判断哪些是水机、水锤装置
供暖系统
输水器的作用:
高层与低层建筑隔开的方式
换热器:
名词解释
1、设备的有效利用率:A=T/(T+T’)*100% A:设备有效利用率 T:设备的有效工作时间
T’:设备停机或无效工作时间
2、设备的完好率:B=S0/S*100% B:设备的完好率 S。:设备完好的台数
S:设备总的台数
3、物业设备技术运行管理:设备运行首先要在技术上考虑安全性和可靠性,其次
在技术性能上始终处于最佳运行状态以发挥设备的最
佳性能。
4、物业设备经济运行管理:从设备的购置到运行、维修与更新改造中,寻求以最少的投入得到最大的经济效益,即设备的全过程管理的各项费用最经济
5、熔断器:熔断器是一种保护电器。主要由熔体和安装熔体用的绝缘器组成。
6、喷水室:喷水室是一种多功能的空气调节设备,可对空气进行加热、冷却、加湿、减湿等多种处理。
7、光:光是能量的一种,可以通过辐射的方式在空间进行传播
8、亮度:被视物体表面在某一视线方向或给定的单位投影面上所发出或反射的发光强度,称为该物体表面在该方向的亮度。
9、照度:被照物体单位面积上接收的光通量称为照度
湿度;空气中水蒸气的含量称为湿度
相对湿度:空气的绝对湿度与同温度下饱和空气的绝对湿度之比称为相对湿度
绝对湿度:反映出在一定的温度下,单位容积(1m3)的湿空气所能容纳的水蒸气含量的最大值
简答:
1、管道敷设(明暗装的优缺点和定义)?
1)明装
明装即管道在室内沿墙、梁、柱、天花板下、地板旁暴露敷设.
特点:造价低,便于安装维修;
缺点:不美观,凝结水, 积灰,妨碍环境卫生。
适用:对卫生、美观没有特殊要求的建筑。
2)暗装
暗装即管道敷设在地下室天花板下或吊顶中,或在管井、管槽、管沟中隐蔽敷设
特点:卫生条件好,美观
缺点造价高,施工维护不便。
2、存水弯、水封的作用?
存水弯的作用是在其内形成一定高度的水封,通常为50~100mm,阻止排水系统中的有毒有害气体或虫类进入室内,保证室内的环境卫生。
水封
水封就是利用水将要隔离的两部分气体隔离开来的一种分隔方式。
3、空调调节系统中冷热源系统的工作原理?
热源系统的工作原理,它利用热媒的循环将热量从热源输送到空气处理系统中,通过热交换设备提供空气调节过程中所需的热量。
冷源系统的工作原理,它利用制冷装置产生冷量,利用冷媒的循环将冷量输送到空气处理系统中,通过热交换设备提供空气调节过程中所需的冷量。
4、消火栓系统布置有何要求?
1保证同层有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。
2 合并系统中,消火栓立管应独立设置,不能与生活给水立管合用。
3 低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm,高层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm。
4 消火栓应设在明显的、易于取用的位置,如楼梯间、走廊、消防电梯前室等处,,栓口宜向下或与墙面垂直。
5 同一建筑内应采用相同规格的消火栓、水龙带和水枪。
5、建筑给水系统有哪些供水方式?

2. 设置升压设备的给水方式
①单设水箱给水方式
②单设水泵给水方式
③水泵-水箱联合给水方式
④气压罐给水方式

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