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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024最新的房屋租赁合同
本合同目录一览
第一条 租赁房屋及用途
房屋地址
房屋面积
房屋设施
租赁用途
第二条 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
续租条款
第三条 租金及支付方式
租金金额
租金支付周期
租金支付日期
租金支付方式
第四条 押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
第五条 房屋维护与保养
出租人责任
承租人责任
维修费用承担
第六条 房屋保险
保险购买责任
保险理赔程序
第七条 租赁期间的税费
税费承担方式
税费支付日期
第八条 合同的转让与转租
转让条件
转租条件
第九条 违约责任
出租人违约
承租人违约
第十条 争议解决方式
协商解决
调解解决
诉讼解决
第十一条 其他约定
宠物条款
吸烟条款
访客管理
第十二条 合同的生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
第十三条 附件
房屋照片
房屋设施清单
租赁押金收据
第十四条 签字页
出租人签字
承租人签字
见证人签字
签字日期
第一部分：合同如下：
第一条 租赁房屋及用途
房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。
房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等。
租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他非法或者违反合同约定的用途。
第二条 租赁期限
租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
租赁结束日期：如双方同意续约，应在前租赁期满前三个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。
续租条款：承租人有权在租赁期满前三个月内向出租人提出续租申请，出租人应在收到申请后一个月内答复。
第三条 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币X元。
租金支付周期：租金每三个月支付一次。
租金支付日期：承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。
租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。
第四条 押金
押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。
押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损失，出租人应在扣除应付费用后无息退还承租人押金。
押金退还方式：出租人应在租赁期满后一个月内退还承租人押金，退还方式为银行转账。
第五条 房屋维护与保养
出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。
承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养，如有损坏应承担相应的维修费用。
维修费用承担：房屋及设施的正常维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。
第六条 房屋保险
保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施的保险，并将其保险单交给出租人备案。
保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续，并将理赔结果告知出租人。
第八条 合同的转让与转租
转让条件：未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的租赁权转让给第三方。
转租条件：承租人不得转租或分租租赁物给任何第三方，除非得到出租人的书面同意。
第九条 违约责任
出租人违约：出租人未能履行本合同项下的任何义务，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
承租人违约：承租人未能履行本合同项下的任何义务，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。
第十条 争议解决方式
协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。
诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
宠物条款：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，除非得到出租人的书面同意。
吸烟条款：承租人应在指定的区域内吸烟，不得在租赁房屋内吸烟，以维护室内空气质量。
访客管理：承租人应妥善管理访客，确保访客不会对邻居和周围环境造成干扰。
第十二条 合同的生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件：本合同在租赁期满后自行终止。
第十三条 附件
房屋照片：本合同附有房屋的照片，作为对房屋现状的描述和确认。
房屋设施清单：本合同附有房屋设施清单，列明房屋内的主要设施和设备。
租赁押金收据：本合同附有租赁押金的收据，作为承租人支付押金的凭证。
第十四条 签字页
出租人签字：
承租人签字：
见证人签字：
签字日期：
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋照片
描述：附件一为房屋的照片，包括房屋的外观、内部装修和布局等情况的图片。
要求：照片应清晰、真实地反映房屋的现状，不得有任何误导性或虚假的信息。
说明：通过房屋照片，双方可以对房屋的实际情况有一个直观的了解，以便更好地履行合同义务。
附件二：房屋设施清单
描述：附件二为房屋设施清单，列明房屋内的主要设施和设备，如空调、冰箱、洗衣机等。
要求：清单应详细、准确地列明所有设施和设备，包括品牌、型号和数量等信息。
说明：通过房屋设施清单，双方可以明确房屋内设施的配置情况，确保合同履行过程中设施的正常使用。