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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024既有建筑功能优化改造合同
本合同目录一览
1. 合同主体及定义
合同甲方：xxxxxx公司
合同乙方：xxxxxx公司
既有建筑：位于xxxxxx的xxxxxx平方米建筑
功能优化改造：对既有建筑进行内外部改造，提升使用功能和价值
2. 改造内容与范围
内部空间布局调整
外立面及景观改造
结构安全加固
机电系统升级
绿色环保设施增设
3. 改造工程进度与时间表
改造工程启动时间：2024年x月x日
改造工程施工期：预计x个月
改造工程验收时间：2024年x月x日
4. 工程质量与标准
工程质量：符合国家相关法律法规及行业标准
施工标准：按照设计方案和施工图纸进行施工
材料标准：选用符合国家标准的优质材料
5. 合同价格与支付
合同总价：人民币xxxx万元
支付方式：分阶段支付
预付款：合同签订后x日内支付合同总价x%
进度付款：每完成一个阶段工程，支付该阶段工程总价x%
验收付款：工程验收合格后，支付剩余工程总价x%
6. 合同履行与违约责任
甲方义务：提供施工场地、协调相关手续、按时支付合同款项
乙方义务：按期完成工程、保证工程质量、承担施工安全责任
违约责任：违约方需承担合同总价x%的违约金
7. 争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
8. 合同的生效、变更与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效
合同的变更需双方协商一致，并书面确认
合同的解除需双方协商一致，并书面确认
9. 保密条款
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密
保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起x年
10. 合同的附录
附录一：设计方案与施工图纸
附录二：工程量清单
附录三：材料品牌及型号
附录四：验收标准与方法
11. 合同的签字盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份
双方签字盖章后，具有同等法律效力
12. 合同签订地点与日期
合同签订地点：xxxxxx市
合同签订日期：2024年x月x日
13. 其他约定
双方认为需要约定的其他事项
14. 合同附件
附件一：甲方营业执照复印件
附件二：乙方营业执照复印件
附件三：施工许可证复印件
附件四：设计师资格证书复印件
附件五：施工队伍资质证书复印件
第一部分：合同如下：
1. 合同主体及定义
既有建筑：位于xxxxxx的xxxxxx平方米建筑
功能优化改造：对既有建筑进行内外部改造，提升使用功能和价值
2. 改造内容与范围
内部空间布局调整：根据实际需求，重新规划空间布局，提高空间利用率和舒适度
外立面及景观改造：改造建筑外立面，提升建筑美观度和景观效果
结构安全加固：对建筑结构进行检测和加固，确保建筑安全稳固
机电系统升级：更新和优化机电系统，提高能源利用效率和运行稳定性
绿色环保设施增设：增加绿色环保设施，提高建筑节能环保水平
3. 改造工程进度与时间表
改造工程启动时间：2024年x月x日
改造工程施工期：预计x个月
改造工程验收时间：2024年x月x日
4. 工程质量与标准
工程质量：符合国家相关法律法规及行业标准
施工标准：按照设计方案和施工图纸进行施工
材料标准：选用符合国家标准的优质材料
5. 合同价格与支付
合同总价：人民币xxxx万元
支付方式：分阶段支付
预付款：合同签订后x日内支付合同总价x%
进度付款：每完成一个阶段工程，支付该阶段工程总价x%
验收付款：工程验收合格后，支付剩余工程总价x%
6. 合同履行与违约责任
甲方义务：提供施工场地、协调相关手续、按时支付合同款项
乙方义务：按期完成工程、保证工程质量、承担施工安全责任
违约责任：违约方需承担合同总价x%的违约金
7. 争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
8. 合同的生效、变更与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效
合同的变更需双方协商一致，并书面确认
合同的解除需双方协商一致，并书面确认
9. 保密条款
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密
保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起x年
10. 合同的附录
附录一：设计方案与施工图纸
附录二：工程量清单
附录三：材料品牌及型号
附录四：验收标准与方法
11. 合同的签字盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份
双方签字盖章后，具有同等法律效力
12. 合同签订地点与日期
合同签订地点：xxxxxx市
合同签订日期：2024年x月x日
13. 其他约定
双方认为需要约定的其他事项
14. 合同附件
附件一：甲方营业执照复印件
附件二：乙方营业执照复印件
附件三：施工许可证复印件
附件四：设计师资格证书复印件
附件五：施工队伍资质证书复印件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。
第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中的咨询、评估、监理、设计、施工、材料供应等环节。
16. 第三方介入的义务与责任
第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。
第三方应保证其提供的咨询、评估、监理、设计、施工、材料等服务的质量和合法性。
第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。
17. 第三方介入的协调与管理
甲方和乙方应共同协调和管理第三方的合同履行，确保项目顺利进行。
甲方和乙方应定期与第三方进行沟通，解决合同履行过程中的问题。
甲方和乙方应对第三方的履约情况进行监督，确保第三方按期完成工作。
18. 第三方责任限额的明确
甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额和工期延误责任等。
甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的责任限额。
甲方和乙方应要求第三方购买相应的保险，以保障合同履行过程中的风险。
19. 第三方违约的处理
如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。
甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第三方违约不影响甲方和乙方根据本合同享有的其他权利。
20. 第三方与甲方、乙方的关系
第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系。
甲方和乙方不承担第三方合同履行过程中的任何法律义务和责任。
第三方与甲方、乙方之间的合同履行，不影响甲方和乙方之间的合同关系。
21. 第三方介入的合同修改
如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面修改协议，明确变更内容。