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20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
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RESUME
2024房屋买卖合同模板1
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
出卖人
买受人
房屋
产权
过户
第二条 房屋基本信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋现状
第三条 买卖价格及支付方式
买卖价格
支付方式
付款时间
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第四条 房屋交付及过户
交付时间
交付条件
过户时间
过户费用
第五条 房屋质量及保修
质量标准
保修期限
质量问题的处理
第六条 违约责任
出卖人违约
买受人违约
违约赔偿
第七条 争议解决
协商解决
调解解决
仲裁解决
诉讼解决
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第八条 合同的变更和解除
变更条件
解除条件
变更和解除的程序
第九条 合同的生效、终止和解除
生效条件
终止条件
解除条件
第十条 保密条款
保密内容
保密期限
泄密责任
第十一条 合同的附件
房屋所有权证
房屋土地使用权证
其他重要文件
第十二条 其他约定
装修及家具家电
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物业及公共维修
户口及学位
第十三条 法律适用及争议解决
法律适用
争议解决
第十四条 合同的签署和生效
签署时间
签署地点
合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
出卖人
出卖人是指本合同所述房屋的所有权人，姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，地址：____。
买受人
买受人是指本合同所述房屋的购买方，姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，地址：____。
房屋
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房屋是指本合同所述的位于____的房产，房屋所有权证号：____，房屋土地使用权证号：____，房屋面积：____平方米。
产权
产权是指房屋所有权和土地使用权。
过户
过户是指将房屋所有权和土地使用权从出卖人名下转移到买受人名下的过程。
第二条 房屋基本信息
房屋位置
房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号。
房屋面积
房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
房屋结构
房屋的结构为____（如：混合结构、框架结构、钢结构等）。
房屋现状
房屋现状为____（如：新房、二手房、翻新、装修等）。
第三条 买卖价格及支付方式
买卖价格
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房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）按揭贷款；
（4）其他方式：____。
付款时间
买受人应在本合同签订后____个工作日内，将购房款支付给出卖人。
第四条 房屋交付及过户
交付时间
出卖人应在本合同签订后____个月内，将房屋交付给买受人。
交付条件
（1）房屋所有权证和土地使用权证齐全；
（2）房屋无任何债务和纠纷；
（3）房屋现状与合同描述一致；
（4）其他条件：____。
过户时间
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买受人应在本合同签订后____个月内，完成房屋过户手续。
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过户费用
过户费用包括契税、印花税、交易手续费等，具体费用按相关政策规定执行。买受人承担过户过程中产生的相关费用。
第五条 房屋质量及保修
质量标准
房屋的质量应符合国家相关法律法规和工程建设标准。
保修期限
房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。
质量问题的处理
如房屋在保修期内出现质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后____个工作日内，予以核实并处理。
第六条 违约责任
出卖人违约
出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为购房款的____%。
买受人违约
买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为购房款的____%。
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违约赔偿
因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第八条 合同的变更和解除
变更条件
任何一方提出合同变更的要求，应书面通知对方。双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。
解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）出卖人未按照合同约定交付房屋或买受人未按照合同约定支付购房款；
（3）一方严重违约，导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他解除条件。
变更和解除的程序
合同变更或解除应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。合同变更或解除生效后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行义务。
第九条 合同的生效、终止和解除
生效条件