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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房地产中介服务与购买权转让合同
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
甲方（出售方）
乙方（中介方）
丙方（购买方）
第二条 房地产中介服务内容
乙方应提供的服务
乙方不提供的服务
第三条 购买权转让
转让的条件
转让的程序
转让的有效性
第四条 合同价格与支付方式
合同价格
支付方式
支付时间
第五条 产权过户及登记
过户及登记的责任方
过户及登记的时间
过户及登记的费用
第六条 合同的履行与监督
各方的权利与义务
合同履行的监督
第七条 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
丙方违约责任
第八条 争议解决
争议的解决方式
争议解决的地点
第九条 合同的变更与解除
合同变更的条件
合同解除的条件
第十条 保密条款
保密内容
保密期限
第十一条 法律适用及争议解决
法律适用
争议解决
第十二条 其他条款
合同的生效
合同的终止
通知与送达
第十三条 附件
附件一：房屋所有权证
附件二：购买权转让协议
第十四条 签署
甲方（出售方）签字
乙方（中介方）签字
丙方（购买方）签字
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
甲方（出售方）：指拥有房地产所有权并同意出售的当事人。
乙方（中介方）：指依法成立并取得房地产中介资格的企业或个人，负责为甲方和丙方提供中介服务。
丙方（购买方）：指同意购买甲方房地产的当事人。
第二条 房地产中介服务内容
乙方应提供的服务：
为甲方和丙方提供房地产交易咨询；
协助甲方和丙方进行房地产价格谈判；
协助甲方和丙方办理房屋交易相关手续；
提供房地产交易法律法规咨询及相关服务。
乙方不提供的服务：
房屋的维修、装修等服务；
房屋租赁、物业管理等服务。
第三条 购买权转让
转让的条件：
甲方同意将房屋购买权转让给丙方；
丙方同意接受甲方的房屋购买权转让；
房屋购买权的转让不得违反相关法律法规。
转让的程序：
甲方、乙方和丙方签订购买权转让协议；
乙方应核实甲方和丙方的身份及购房资格；
乙方应协助甲方和丙方办理购房权转让相关手续。
转让的有效性：
购买权转让协议经甲方、乙方和丙方签字盖章后生效；
购买权转让协议生效后，甲方应将房屋所有权证过户给丙方；
乙方应提供真实的房屋交易信息，确保购买权转让的真实性和有效性。
第四条 合同价格与支付方式
合同价格：双方确认的房屋交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。
支付方式：
丙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付购房款项的【】%；
剩余的【】%购房款项，丙方应于房屋过户手续办理完毕之日起【】日内支付给甲方。
支付时间：
首付款支付时间：本合同签订之日起【】日内；
尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起【】日内。
第五条 产权过户及登记
过户及登记的责任方：甲方应承担房屋过户及登记的责任。
过户及登记的时间：双方应在本合同签订之日起【】日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户及登记手续。
过户及登记的费用：过户及登记的费用由【】承担。
第六条 合同的履行与监督
各方的权利与义务：
甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
乙方应认真履行中介服务职责，协助甲方和丙方办理房屋交易相关手续；
丙方应按约定时间支付购房款项，并配合甲方完成房屋过户及登记手续。
合同履行的监督：
甲方、乙方和丙方应共同监督合同的履行；
如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。
第八条 争议解决
争议的解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决的地点：本合同争议解决的地点为【】。
第九条 合同的变更与解除
合同变更的条件：合同变更应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
合同解除的条件：
甲乙丙三方同意解除本合同；
因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙丙三方协商一致同意解除本合同；
一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
第十条 保密条款
保密内容：本合同的签订、履行过程中，各方所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。
保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。
第十一条 法律适用及争议解决
法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。
争议解决：如本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条 其他条款
合同的生效：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。
合同的终止：本合同在履行完毕、解除或被依法撤销后终止。
通知与送达：各方应以书面形式向其他方发送通知，通知发送至合同签订时各方提供的联系地址。
第十三条 附件
附件一：房屋所有权证
附件二：购买权转让协议
第十四条 签署
甲方（出售方）签字：____________
乙方（中介方）签字：____________
丙方（购买方）签字：____________
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方介入的定义及范围
第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的当事人，包括但不限于金融机构、房地产登记机构、物业管理公司等。
第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋过户、登记、贷款融资、维修、装修等服务。
第二条 第三方介入的程序及责任
第三方介入的程序：
甲方、乙方和丙方应共同选择合适的第三方提供相关服务；
甲方、乙方和丙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确各自的权利义务；
甲方、乙方和丙方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用。
第三方责任：
第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量；
第三方应承担因自身原因导致的服务延误、质量问题等责任；
第三方不承担因甲方、乙方和丙方原因导致的服务延误、质量问题等责任。
第三条 第三方介入的额外条款及说明
甲方、乙方和丙方应与第三方签订服务合同，并明确服务内容、费用、期限等事项；
甲方、乙方和丙方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用；如一方未按时支付，应承担违约责任。
第三方服务合同的履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。