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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
2024年门面租赁合同实用范本
本合同目录一览
第一条 租赁物的描述
租赁物的位置
租赁物的面积
租赁物的现状
第二条 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
第三条 租金及支付方式
租金金额
租金支付周期
租金支付方式
第四条 租赁物的使用
租赁物的使用范围
租赁物的维护责任
第五条 租赁物的维修
出租人的维修责任
承租人的维修责任
第六条 保险
保险的购买
保险的赔偿
第七条 租赁物的转租
转租的条件
转租的通知
第八条 提前终止合同
提前终止合同的条件
提前终止合同的通知
第九条 违约责任
出租人的违约责任
承租人的违约责任
第十条 争议解决
争议解决的途径
争议解决的时间限制
第十一条 通知
通知的方式
通知的时间限制
第十二条 附则
合同的生效
合同的修改
第十三条 其他条款
附加条款
额外条款
第十四条 签字盖章
出租人签字
承租人签字
日期
第一部分：合同如下：
第一条 租赁物的描述
租赁物的位置
租赁物位于____街道____号，门牌号为____的门面房，该门面房位于____商业区/街道/区域，紧邻____（附近地标/交通线路），具有明显的商业价值和广告效应。
租赁物的面积
租赁物的实际使用面积为____平方米，包括门面以及内部经营空间。面积具体以____（房产证/租赁合同/测量报告）标明的面积为准。
租赁物的现状
租赁物目前处于____（空置/经营中/正在翻修）状态。租赁物包括：____（列举主要设施和装修情况，如：货架、展示柜、空调、照明系统等）。
第二条 租赁期限
租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续约申请。
租赁结束日期
租赁结束日期如上所述，除非双方另有约定。
第三条 租金及支付方式
租金金额
租赁物的每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金每____个月支付一次，每次支付租金为人民币____元整（大写：____元整）。
租金支付周期
租金支付周期为每____个月一次，承租人应在每个支付周期开始前的____个工作日内支付租金。
租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：开户行：____；账号：____；户名：____。承租人支付租金后，应保留转账凭证以备日后核对。
第四条 租赁物的使用
租赁物的使用范围
承租人仅限于将租赁物作为____（商业用途/办公用途）使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。
租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因承租人疏忽或不当使用导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。
第五条 租赁物的维修
出租人的维修责任
出租人负责对租赁物的大修和结构性改造，确保租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。出租人应在收到承租人书面维修请求后的____个工作日内作出回应，并在____个工作日内完成维修。
承租人的维修责任
承租人负责租赁物的日常小修和保养，以及因经营活动导致的特定设施的维修。如租赁物出现紧急故障，影响承租人正常经营，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责在____小时内修复。
第六条 保险
保险的购买
承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，并将出租人列为保险受益人。保险费用由承租人承担。
保险的赔偿
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险合同向保险公司提出索赔。赔偿款项由保险公司直接支付给出租人和/或承租人。
第八条 提前终止合同
提前终止合同的条件
任何一方如需提前终止本合同，应至少提前____个月书面通知对方。提前终止合同的条件如下：
1. 承租人提前终止合同的，需支付给出租人一个月的租金作为违约金。
2. 出租人提前终止合同的，需向承租人支付相当于____个月租金的赔偿金。
提前终止合同的通知
提前终止合同的一方应书面通知对方，并在通知中说明终止合同的理由和日期。提前终止合同的日期应以双方协商确定。
第九条 违约责任
出租人的违约责任
出租人如未按本合同约定提供租赁物，或严重违反本合同的其他条款，承租人有权要求出租人承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
承租人的违约责任
承租人如未按本合同约定支付租金，或严重违反本合同的其他条款，出租人有权要求承租人承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
第十条 争议解决
争议解决的途径
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决的时间限制
双方应自争议发生之日起____个月内解决争议，超过该期限未能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十一条 通知
通知的方式
双方通过书面形式发送通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行。
通知的时间限制
双方发送通知时，应在通知中注明发送日期，并确保对方在发送日期后的____个工作日内收到通知。
第十二条 附则
合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
合同的修改
本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。
第十三条 其他条款
附加条款
本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。
额外条款
本合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。
第十四条 签字盖章
出租人签字
出租人（甲方）：________________
授权代表（签字）：______________
日期：____年__月__日
承租人签字
承租人（乙方）：________________
授权代表（签字）：______________
日期：____年__月__日
第二部分：第三方介入后的修正
鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特制定本附加条款。第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。
第一条 第三方介入的条件
本合同执行过程中，如涉及第三方介入，甲乙双方应立即通知对方。
甲乙双方应在第三方介入前，尽可能与对方协商一致，并取得对方书面同意。
第二条 第三方责任
第三方介入本合同过程中，如因第三方原因导致合同执行出现争议或损失，甲乙双方应与第三方协商解决。
如第三方未能在合同约定的时间内解决争议或损失，甲乙双方均有权向对方提出赔偿要求。
第三条 第三方选择及更换
甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。
如甲乙双方对选定的第三方不满，可书面通知对方要求更换第三方。更换第三方时，应遵循本合同约定的程序。
第四条 第三方费用
第三方介入本合同所产生的费用，包括但不限于中介费、维修费、保险费等，由甲乙双方按照约定承担。
甲乙双方应在第三方费用发生前，与对方协商一致，并取得对方书面同意。
第五条 第三方权益
第三方在本合同执行过程中，享有合同约定的权益。
第三方如未能按照合同约定履行义务，甲乙双方均有权向对方提出赔偿要求。
第六条 第三方违约责任
第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
甲乙双方应在第三方违约后，与对方协商解决。如第三方未能在合同约定的时间内解决违约问题，甲乙双方均有权向对方提出赔偿要求。
第七条 第三方与其他各方的关系
第三方介入本合同过程中，与甲乙双方形成合同关系。