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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年银川短租房屋租赁合同
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
租赁房屋基本信息
租赁双方基本信息
2. 租赁房屋描述
房屋位置与面积
房屋内部设施及装修情况
房屋周边环境及配套设施
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额及支付方式
租金调整机制
4. 租金押金
押金金额及支付方式
押金退还条件及方式
5. 租赁费用及税费
水电费、物业管理费等费用承担
税费承担
6. 履约责任
租赁双方履约义务
违约责任及处理方式
7. 租赁房屋的使用与维护
使用规定
维护责任
8. 租赁房屋的转租与转借
转租条件及审批程序
转借条件及审批程序
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同附件
房屋租赁登记证明
其他相关文件
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同签署及生效日期
签署日期
生效日期
14. 其他约定事项
不可抗力条款
合同变更及解除
合同补充协议
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
租赁房屋基本信息
房屋地址：宁夏回族自治区银川市区路号
房屋建筑面积：平方米
房屋结构：
房屋装修情况：简单装修
房屋设施：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等
租赁双方基本信息
出租方：姓名：，身份证号码：X
承租方：姓名：，身份证号码：X
2. 租赁房屋描述
房屋位置与面积
房屋位于银川市区，交通便利，周边设施齐全
房屋面积平方米，为三室一厅，适合家庭居住
房屋内部设施及装修情况
房屋内部设施齐全，装修简单大方，满足基本生活需求
房屋内部装修为简单装修，无豪华装饰
房屋周边环境及配套设施
房屋周边有超市、菜市场、医院、学校等生活配套设施
房屋附近有公交车站，交通便利
3. 租赁期限及租金
租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日
租赁期限为一年，自双方签订合同之日起计算
租金金额及支付方式
租金金额为每月人民币X元整
租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付当月租金
4. 租金押金
押金金额及支付方式
押金金额为人民币X元整
押金支付方式：承租方应在签订合同时一次性支付押金
押金退还条件及方式
租赁期满，房屋无损坏且无欠费的情况下，出租方应无息退还押金
押金退还方式：承租方应在租赁期满前通知出租方，出租方在收到通知后日内退还押金
5. 租赁费用及税费
水电费、物业管理费等费用承担
水电费、物业管理费等费用由承租方承担
承租方应按时缴纳相关费用，如有欠费，出租方有权扣除押金或追讨欠款
税费承担
本合同涉及的税费由出租方承担
6. 履约责任
租赁双方履约义务
出租方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵
承租方应按照约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构
违约责任及处理方式
如出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失
如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求支付违约金
7. 租赁房屋的使用与维护
使用规定
承租方应按照约定用途合理使用房屋，不得从事违法活动
承租方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应经出租方同意
维护责任
房屋内部设施损坏，由承租方负责维修或更换
房屋外部设施损坏，由出租方负责维修或更换
8. 租赁房屋的转租与转借
转租条件及审批程序
承租方如需转租房屋，应提前天书面通知出租方
出租方有权在收到通知后日内同意或拒绝转租申请
如出租方同意转租，转租双方应重新签订租赁合同，并通知出租方
转借条件及审批程序
承租方如需转借房屋，应提前天书面通知出租方
出租方有权在收到通知后日内同意或拒绝转借申请
如出租方同意转借，转借双方应遵守原租赁合同的约定
9. 合同解除及终止
合同解除条件
出租方有正当理由，如房屋需要自用，可提前天通知承租方解除合同
承租方有正当理由，如工作调动，可提前天通知出租方解除合同
合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止
双方协商一致，可提前终止合同
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼
争议解决机构
本合同争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院
11. 合同附件
房屋租赁登记证明
双方应在签订合同后日内到当地房产管理部门办理房屋租赁登记手续
房屋租赁登记证明作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力
其他相关文件
双方认为有必要作为合同附件的其他文件，经双方同意后可添加