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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年物业与业主社区停车服务合作协议
本合同目录一览
1. 协议概述
协议名称
协议签订日期
协议双方
2. 服务内容
停车服务范围
停车服务方式
停车服务时间
3. 服务费用
费用标准
费用支付方式
费用调整机制
4. 停车场地
场地位置
场地面积
场地设施
5. 停车管理
管理机构
管理制度
管理职责
6. 业主权益
业主停车资格
业主停车费用减免
业主投诉处理
7. 物业权益
物业收费权
物业管理权
物业违约责任
8. 违约责任
业主违约责任
物业违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
11. 合同解除与终止后的处理
解除合同后的费用结算
合同终止后的场地移交
合同解除后的责任承担
12. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达时间
13. 其他约定
合同附件
合同修订
合同解释
14. 合同签署与生效
签署日期
签署地点
签署人员
第一部分：合同如下：
1. 协议概述
协议名称：本协议名称为“2024年物业与业主社区停车服务合作协议”。
协议签订日期：本协议签订日期为2024年1月1日。
协议双方：
2. 服务内容
停车服务范围：
物业管理的社区内所有停车位。
停车服务包括车辆停放、引导、维护和安全保障。
停车服务方式：
业主可通过预先登记或临时停车的方式使用停车位。
物业将提供电子停车管理系统，实现车辆出入的自动化管理。
停车服务时间：
停车服务时间为每日6:00至22:00。
特殊情况下，如社区活动或紧急情况，服务时间可适当调整。
3. 服务费用
费用标准：
业主车辆停放费用为每小时[具体金额]元。
长期停车费用为每月[具体金额]元。
费用支付方式：
业主可通过物业提供的电子支付系统进行费用支付。
物业接受现金、银行转账等支付方式。
费用调整机制：
停车费用每[具体时间周期]调整一次，调整幅度不超过[具体百分比]。
调整前至少提前[具体时间]通知业主。
4. 停车场地
场地位置：
停车场地位于[具体位置描述]。
场地周边有明显的指示标志。
场地面积：
停车场地总面积为[具体面积]平方米。
可容纳车辆数量为[具体数量]辆。
场地设施：
场地内设有照明设施，确保夜间停车安全。
场地设有监控设备，保障车辆及人员安全。
5. 停车管理
管理机构：
物业设立专门的停车管理小组，负责停车场的日常管理工作。
管理制度：
物业制定停车管理制度，包括车辆停放规定、收费标准、违规处理等。
管理职责：
物业负责停车场的清洁、维护和安全管理。
物业负责处理业主的停车投诉和纠纷。
6. 业主权益
业主停车资格：
业主享有在社区内合法停车的权利。
业主需遵守停车管理制度，合理使用停车位。
业主停车费用减免：
业主可享受[具体减免条件]的停车费用减免。
业主投诉处理：
业主对停车服务有异议，可向物业提出书面投诉。
物业应在[具体时间]内对投诉进行核实并答复业主。
8. 违约责任
业主违约责任：
业主未按时支付停车费用的，应按每日[具体金额]向物业支付滞纳金。
业主违反停车管理制度，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。
物业违约责任：
物业未提供约定服务的，应退还业主相应的停车费用。
物业因管理不善导致车辆损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。
9. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议。
协商不成，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。
争议解决机构：
本协议争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。
争议解决程序：
争议双方应在[具体时间]内提交争议解决申请。
争议解决机构应在[具体时间]内受理并处理争议。
10. 合同生效与终止
合同生效条件：
双方签署本协议并加盖公章。
物业收到业主支付的首期停车费用。
合同终止条件：
合同到期。
双方协商一致解除合同。
出现合同约定的解除情形。
合同解除条件：
一方严重违约，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行。
11. 合同解除与终止后的处理
解除合同后的费用结算：
双方应按照合同约定结算已支付和未支付的停车费用。
合同终止后的场地移交：
合同终止后，物业应将场地移交给业主方。
合同解除后的责任承担：
双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。
12. 通知与送达
通知方式：
双方可通过书面形式或电子方式发送通知。
送达地址：
物业送达地址为[具体地址]。
业主送达地址为[具体地址]。
送达时间：
通知应在发送后的[具体时间]内视为送达。
13. 其他约定