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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年二手房买卖暂不办理产权转移合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方信息
买受方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋权属证明
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间
4. 房屋交付及使用
交付时间
使用条件
违约责任
5. 产权转移暂不办理
暂不办理原因
暂不办理期限
产权转移办理条件
6. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
7. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
10. 合同附件
附件一：房屋产权证明文件
附件二：房屋现状描述
11. 合同变更及补充
变更条件
补充条款
12. 合同解除
解除条件
解除程序
13. 合同终止
终止条件
终止程序
14. 其他约定
其他事项
争议解决方式补充
合同解释权
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方信息
出卖方全称：__________
出卖方住所地：__________
出卖方联系电话：__________
出卖方身份证号码：__________
买受方信息
买受方全称：__________
买受方住所地：__________
买受方联系电话：__________
买受方身份证号码：__________
2. 房屋基本情况
房屋位置
所在区域：__________
具体地址：__________
房屋面积
建筑面积：__________平方米
使用面积：__________平方米
房屋结构
结构类型：__________
房屋用途：__________
房屋权属证明
房屋所有权证编号：__________
房屋所有权证登记日期：__________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋总价：__________元
支付方式
付款方式：__________
付款比例：__________
付款时间
首付款支付时间：__________
尾款支付时间：__________
4. 房屋交付及使用
交付时间
房屋交付时间：__________
使用条件
买受方取得房屋钥匙后，可自行安排入住
出卖方应确保房屋交付时符合使用条件
违约责任
若出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权要求赔偿
若买受方未按约定支付款项，出卖方有权要求赔偿
5. 产权转移暂不办理
暂不办理原因
双方约定暂不办理产权转移登记
暂不办理期限
暂不办理期限：__________年
暂不办理期限届满后，双方应办理产权转移登记
产权转移办理条件
双方应确保符合办理产权转移登记的条件
产权转移登记费用由双方协商承担
6. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼
争议解决机构
双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁
7. 合同生效及解除
合同生效条件
双方签字盖章后生效
合同解除条件
双方协商一致解除合同
出现合同约定的解除条件时，一方有权解除合同
8. 违约责任
违约情形
出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。
买受方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付欠款总额的万分之五作为违约金。
出卖方提供的房屋权属证明文件存在虚假或隐瞒的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的法律责任。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的相应比例作为违约金。
9. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力处理
发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。
不可抗力事件导致合同无法履行的，双方协商解决，必要时可解除合同。
10. 合同附件
附件一：房屋产权证明文件
房屋所有权证
土地使用权证
附件二：房屋现状描述
房屋现状描述表
11. 合同变更及补充
变更条件
合同变更需经双方书面同意。
补充条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12. 合同解除
解除条件
出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。
解除程序
解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。
解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付款项和未履行义务。
13. 合同终止
终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同。
终止程序
合同终止后，双方应进行财产清理和债务结算。
14. 其他约定
其他事项