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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024宅基地地基承包合同范本，农村土地经营权转让合同
本合同目录一览
1. 合同订立依据及背景
2. 承包方与转让方的基本信息
3. 承包方与转让方的权利义务
4. 土地经营权的转让范围与内容
5. 土地承包期限与承包费用
6. 土地使用权及附属设施
7. 土地经营权的变更与流转
8. 土地承包费用的支付方式
9. 土地承包合同终止条件及处理
10. 违约责任及纠纷解决
11. 合同生效与备案
12. 合同附件及相关文件
13. 合同的签署与生效日期
14. 合同的其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据及背景
合同订立依据：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，结合实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同订立本合同。
第二条 承包方与转让方的基本信息
承包方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，住所：______。
转让方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，住所：______。
第三条 承包方与转让方的权利义务
承包方权利：
按照合同约定享有土地经营权，合法使用承包地。
在合同约定的承包期限内，有权按照合同约定收取土地承包费用。
依法转让土地经营权，但需事先征得转让方同意。
承包方义务：
按照合同约定，合理利用土地，不得损害土地资源。
依法履行合同约定的各项义务，不得违反国家法律法规和政策。
保障转让方的合法权益，不得擅自变更、转让土地经营权。
转让方权利：
按照合同约定取得土地经营权，合法使用承包地。
在合同约定的承包期限内，有权按照合同约定收取土地承包费用。
依法对承包地进行管理，确保土地资源的合理利用。
转让方义务：
依法履行合同约定的各项义务，不得违反国家法律法规和政策。
保障承包方的合法权益，不得擅自变更、转让土地经营权。
对承包地进行合理管理，确保土地资源的可持续利用。
第四条 土地经营权的转让范围与内容
转让范围：承包地位于______村______组，四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。
转让内容：承包方将土地经营权及土地上附属设施（如：水井、道路、设施等）一并转让给转让方。
第五条 土地承包期限与承包费用
承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
承包费用：转让方一次性支付给承包方土地承包费用共计______元。
第六条 土地使用权及附属设施
土地使用权：转让方获得承包地的土地使用权，但不得改变土地用途。
附属设施：转让方在承包期内对附属设施享有使用权，但不得擅自拆除或损坏。
第七条 土地承包合同终止条件及处理
合同终止条件：
合同约定的承包期限届满；
因国家政策调整，需收回土地经营权；
合同约定的其他终止条件。
合同终止处理：
合同终止时，双方应按照合同约定进行土地及附属设施的移交；
双方应按照合同约定，妥善处理承包期间产生的债权债务；
双方应依法进行合同终止登记手续。
第八条 土地承包费用的支付方式
转让方应在合同签订之日起____个工作日内，一次性支付给承包方土地承包费用______元。
支付方式：转让方应通过银行转账或现金支付的方式将土地承包费用支付至承包方指定的账户或现场交付。
付款凭证：转让方支付土地承包费用后，应取得承包方出具的收款凭证。
第九条 土地承包合同终止条件及处理
合同终止条件：
合同约定的承包期限届满；
因国家政策调整，需收回土地经营权；
承包方或转让方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；
双方协商一致，决定终止合同。
合同终止处理：
合同终止时，双方应按照合同约定进行土地及附属设施的移交；
双方应按照合同约定，妥善处理承包期间产生的债权债务；
双方应依法进行合同终止登记手续。
第十条 违约责任及纠纷解决
违约责任：
承包方未按合同约定支付土地承包费用的，应向转让方支付______%的违约金；
转让方未按合同约定支付土地承包费用的，应向承包方支付______%的违约金；
双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
纠纷解决：
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
协商不成的，任何一方均可向承包地所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条 合同生效与备案
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
双方应在合同生效之日起____个工作日内，将合同报送土地管理部门备案。
第十二条 合同附件及相关文件
土地承包经营权证；
土地使用权证书；
双方身份证明文件；
其他双方认为必要的文件。
第十三条 合同的签署与生效日期
本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十四条 合同的其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同如有修改，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入的概念与范围
第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。
第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、担保、评估、咨询、监督等。
第十六条 甲乙双方引入第三方的条件
第三方具备相应的资质和能力；
第三方介入的事项不影响合同的核心条款；
第三方介入的事项经甲乙双方协商一致。
第十七条 第三方的责任与义务
第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的责任和义务，包括但不限于：
中介方：协助甲乙双方完成合同相关手续，提供真实、准确、完整的信息；
担保方：在甲乙双方约定的担保范围内，承担相应的担保责任；
评估机构：对合同涉及的资产进行客观、公正的评估；
咨询方：为甲乙双方提供专业意见和建议。
第十八条 第三方的权利
要求甲乙双方提供必要的信息和资料；
在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督；
在甲乙双方违约时，依法维护自身的合法权益。
第十九条 第三方的责任限额
第三方介入的事项性质；
第三方提供的服务或承担的责任；
市场行情和行业标准。
第三方的责任限额在合同中明确约定，具体如下：
中介方：对甲乙双方因中介服务产生的损失，责任限额为中介服务费的______倍；
担保方：对甲乙双方因担保产生的损失，责任限额为担保金额的______倍；
评估机构：对评估结果产生的损失，责任限额为评估金额的______倍；
咨询方：对咨询意见产生的损失，责任限额为咨询费的______倍。
第二十条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其权利义务不因本合同的签订而改变。
第三方与甲乙双方在合同执行过程中，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。