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渗漏的原因分析和细部节点做法
重点控制细节：
加强对图纸、图集、规范、方案的理解与吸取。
交底必须到位，监督、检查要到位，验收必须到位。
严格执行样板制和交接检查制度。
严格控制构造质量，力争做到构造密实不裂缝。
加强防水工程细部节点控制。
工作要认真、要有责任心。
渗漏的原因分析
1、设计原因
①、不一样构造因受力荷载不一致，导致剪切裂缝。
②、设计师选用延展性较差的丙纶防水材料。
2、施工原因
①、施工缝设置不妥导致构造裂缝。
②、后浇带未按设计时限封闭导致构造裂缝。
③、施工缝、后浇带接缝混凝土不密实导致渗漏。
④、地下室抗水板、挡墙及顶板等混凝土不密实导致渗漏。
⑤、施工缝、后浇带处止水钢板焊接质量低劣，导致渗漏。
⑥、防水材料（涂料、卷材、粘合剂等）质量低劣导致渗漏。
⑦、不按图纸图集及规范及专题防水方案施工，容易导致细部节点渗漏。
⑧、不熟悉防水施工工艺，粘合剂配比掌握不准，烘烤温度过高等原因导致防水质量低劣。
⑨、基层检查，工序检查等施工过程质量控制不严，导致防水质量低劣。
⑩、不执行样板制，交接检查等制度，验收流于形式，随意浇筑防水保护层或回填，检查不到位。
原因分析
设计原因：地下室独立柱与纯挡墙处因受力状况不一样导致剪切裂缝。
设计原因：因后浇带设置不合理或者地下室构造沉降不均导致地下室顶板裂缝
施工原因：地下室500高导墙施工缝渗漏，模板丝杆处渗漏
施工原因：后浇带处梁板接头未清理洁净，导致地下室顶板出现构造裂缝。后浇带未达到设计规定的时间就进行了封闭，导致不均匀沉降；分段施工时，任意留设施工缝是导致构造裂缝的重要原因。
施工原因：地下室顶板施工缝处钢筋接头留设整洁划一，没有错开，接头长度等均不符合规定。地下室顶板构造容易出现裂缝。
施工原因：抗水板浇筑前未将后浇带接头及垫层上的建渣清除洁净，导致接头处混凝土不密实