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5/7/2025
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什么是融资租赁
融资租赁是出租人（租赁企业）根据承租人（客户）对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购置租赁物，提供应承租人使用，承租人支付租金的交易。
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与贷款流程的比较
客户选
择设备
和出卖人
租赁公司
购买设备
(购买合同)
客户租赁
(租赁合同)
客户支
付租金
客户选择设
备和出卖人
银行提供贷款
（借款合同）
客户购买设备
（购买合同）
客户偿
还贷款
贷款
贷款时
租期满，客户
可选择续租
回购或退回
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产品分类
按照租赁物的来源划分
售后回租
直接租赁
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产品分类
按照会计准则对租赁的分类
融资性租赁（表内融资）
经营性租赁（表外融资）
- 所有权转移
- 客户可以极廉价的价格回购设备
- 租赁期占设备经济寿命期的大部分
- 租金现值占设备价值的大部分
- 设备特殊性
五
条
标
准
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产品分类
特殊租赁物
飞机租赁
船舶租赁
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飞机租赁构造图
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其他产品
厂商租赁
厂商促销租赁
应收租赁款转让
委托租赁
联合租赁
跨境飞机、船舶租赁
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租赁产品特点一：融资租赁期限长
期限一般为3-5年，可长达15-
对应产品——所有租赁产品
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租赁产品特点二：资金可灵活使用
将已经有固定资产发售给租赁企业，获得所需资金，同步租回使用
资金可灵活使用
对应产品——售后回租
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