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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024年单层房屋买卖合同（含物业费缴纳）
本合同目录一览
1. 定义和解释
合同定义
术语解释
2. 合同双方
出卖方信息
买受方信息
3. 房屋信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
4. 房屋价格及支付方式
房屋总价
支付方式
付款时间
预付款
尾款
5. 物业费缴纳
物业费缴纳标准
物业费缴纳方式
物业费缴纳时间
物业费缴纳责任
6. 房屋产权转移
房屋产权转移时间
房屋产权转移手续
房屋产权转移费用
7. 房屋验收及交付
房屋验收标准
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋交付手续
8. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
11. 合同生效及终止
合同生效时间
合同终止时间
合同终止后的处理
12. 其他约定
合同附件
合同变更
合同解释
合同签署
13. 法律适用及管辖
法律适用
管辖法院
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
合同定义
术语解释
（1）“房屋”指甲方拥有的位于（具体地址）的单层房屋，包括房屋本体及其附属设施。
（2）“物业费”指乙方按照物业管理规定，向物业管理公司缴纳的费用。
2. 合同双方
出卖方信息
甲方全称：（甲方全称）
甲方地址：（甲方地址）
甲方联系人：（甲方联系人）
甲方联系电话：（甲方联系电话）
买受方信息
乙方全称：（乙方全称）
乙方地址：（乙方地址）
乙方联系人：（乙方联系人）
乙方联系电话：（乙方联系电话）
3. 房屋信息
房屋位置
房屋位于：（具体地址）
房屋面积
房屋总建筑面积为：（具体面积）平方米。
房屋结构
房屋为：（具体结构）。
房屋设施
房屋内配备有：（具体设施列表）。
4. 房屋价格及支付方式
房屋总价
房屋总价为：（具体价格）元。
支付方式
（1）乙方应在合同签订之日起（具体时间）内支付房屋总价款的（具体比例）作为预付款。
（2）房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的剩余部分。
付款时间
（1）预付款支付时间：（具体时间）。
（2）剩余款项支付时间：（具体时间）。
预付款
预付款为：（具体金额）元。
尾款
尾款为：（具体金额）元。
5. 物业费缴纳
物业费缴纳标准
乙方应按照物业管理规定，按照（具体标准）缴纳物业费。
物业费缴纳方式
乙方应通过银行转账或现金支付方式缴纳物业费。
物业费缴纳时间
乙方应在每月（具体日期）前缴纳当月物业费。
物业费缴纳责任
乙方应承担房屋占用期间的物业费缴纳责任。
6. 房屋产权转移
房屋产权转移时间
甲方应在房屋交付之日起（具体时间）内完成房屋产权转移手续。
房屋产权转移手续
甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供相关证明文件。
房屋产权转移费用
房屋产权转移费用由乙方承担。
7. 房屋验收及交付
房屋验收标准
乙方应在房屋交付前对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关标准和房屋买卖合同约定。
房屋交付时间
房屋交付时间为：（具体时间）。
房屋交付条件
（1）房屋产权转移手续齐全；
（2）房屋设施设备齐全，运行正常；
（3）房屋无任何权属争议。
房屋交付手续
乙方应在房屋交付时，向甲方支付房屋尾款，并办理房屋交接手续。
8. 违约责任
违约行为
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）甲方提供的房屋存在质量问题；
（3）乙方未按约定时间支付款项；
（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（5）任何一方违反合同约定的其他行为。
违约责任承担
（1）因甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；
（2）因乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
（3）任何一方违反合同约定，应向守约方支付合同总价款的（具体比例）作为违约金。
违约赔偿
违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地有管辖权的人民法院。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
10. 合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；