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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年个人向房地产企业借款的通用协议
本合同目录一览
第一条 借款金额与用途
借款金额
借款用途
第二条 借款期限
借款期限
还款期限
第三条 借款利率
借款利率
利率调整
第四条 还款方式
还款方式
还款账户
第五条 担保措施
抵押物
担保人
第六条 违约责任
借款人违约
房地产企业违约
第七条 争议解决
争议解决方式
管辖法院
第八条 合同的生效、变更与终止
合同生效条件
合同变更
合同终止
第九条 保密条款
保密义务
泄露后果
第十条 通知与送达
通知方式
送达地址
第十一条 合同的附件
附件清单
第十二条 合同的份数
合同份数
第十三条 合同的签订日期
签订日期
第十四条 其他条款
其他条款内容
第一部分：合同如下：
第一条 借款金额与用途
借款用途：甲方同意将借款金额用于【（如购房、装修、经营等）】，并承诺按照实际情况及时向乙方报告借款资金的使用情况。
第二条 借款期限
第三条 借款利率
借款利率：借款期限内，借款利率为【%】（百分之【】），利率为年利率，按年计算。
利率调整：如遇市场利率变动，经双方协商一致，可以调整借款利率。调整后的利率为【%】（百分之【】），自调整之日起生效。
第四条 还款方式
还款方式：甲方同意按照乙方指定的还款方式进行还款，包括但不限于银行转账、支票支付等方式。
还款账户：甲方的还款账户为【（账户名称、账号、开户行）】，甲方应确保还款资金按时到账。
第五条 担保措施
抵押物：甲方同意将其名下的【（房产、车辆等）】作为借款的抵押物，抵押物清单详见附件。
担保人：甲方还同意由【（担保人姓名或名称）】作为借款的担保人，担保人同意承担连带责任。
第六条 违约责任
借款人违约：甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×【%】×逾期天数。
房地产企业违约：乙方未按照约定的借款金额、借款期限、借款利率提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×【%】×违约天数。
第七条 争议解决
争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
管辖法院：本合同争议的管辖法院为【（法院名称）】。
第八条 合同的生效、变更与终止
合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
合同变更：本合同签订后，任何一方不得单方面变更合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。
（1）甲方按期还清全部借款本息的；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同的；
（3）法律规定或者双方约定的其他终止情况。
第九条 保密条款
保密义务：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。
泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十条 通知与送达
通知方式：双方之间的通知、函件等，可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。
送达地址：甲方的送达地址为【（甲方地址）】，乙方的送达地址为【（乙方地址）】。
第十一条 合同的附件
附件清单：详见附件【】，附件为本合同不可分割的一部分。
第十二条 合同的份数
合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三条 合同的签订日期
签订日期：本合同于【（年月日）】由甲乙双方签字或者盖章。
第十四条 其他条款
其他条款内容：本合同未涉及的事宜，按照相关法律法规、政策和行业惯例执行。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方介入的定义与范围
第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保人、监管机构等，即非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。
第三方范围：第三方指与甲乙双方无直接合同关系的，参与本合同履行过程的个体或组织。
第二条 第三方介入的义务与责任
第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，诚实守信，勤勉尽责地履行其在合同中的职责。
第三方责任：第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。
第三条 第三方介入的具体情形
中介方介入：中介方负责协助甲乙双方达成借款协议，提供相关信息服务，并按照约定收取佣金。
评估机构介入：评估机构负责对抵押物进行评估，提供评估报告，作为确定抵押物价值的依据。
审计机构介入：审计机构负责对甲方的财务状况进行审计，确保甲方具备还款能力。
担保人介入：担保人同意为甲方借款提供担保，承担连带责任。
监管机构介入：监管机构负责对合同履行过程进行监督，确保合同的合法性、合规性。
第四条 第三方责任限额
第三方责任限额：除法律、法规另有规定外，第三方的责任限额不应超过其介入合同所提供的服务费用总额。
责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据行业惯例、市场行情确定。
第五条 第三方与其他各方的关系