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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024孕妇离婚房产分割协议书
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
双方姓名
身份证件号码
联系方式
家庭住址
2. 房产基本信息
房产地址
房产产权证号
房产面积
房产性质
房产购买时间
房产购买价格
3. 房产贷款情况
贷款银行
贷款金额
贷款期限
还款情况
4. 孕妇权益保障
孕妇产检费用承担
孕妇生育费用承担
孕妇生活费用承担
孕妇子女抚养权
5. 房产分割方式
房产分割比例
房产分割方式
房产分割时间
房产分割费用
6. 房产过户手续
过户时间
过户费用
过户手续办理
7. 房产评估
评估机构
评估时间
评估费用
评估结果
8. 房产交易税费
交易税费承担
交易税费金额
交易税费缴纳
9. 房产维修保养
维修保养责任
维修保养费用
维修保养期限
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
合同生效地点
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定效力
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）
身份证件号码：甲方身份证号码：110**********，乙方身份证号码：110101199005082345
联系方式：甲方联系电话：**********，乙方联系电话：**********
家庭住址：甲方家庭住址：北京市朝阳区路号，乙方家庭住址：北京市朝阳区路号
2. 房产基本信息
房产地址：北京市朝阳区路号
房产产权证号：京房权证字第号
房产面积：100平方米
房产性质：住宅
房产购买时间：2015年1月1日
房产购买价格：500万元
3. 房产贷款情况
贷款银行：中国建设银行
贷款金额：300万元
贷款期限：20年
还款情况：截至2024年，尚有贷款余额200万元
4. 孕妇权益保障
孕妇产检费用承担：甲方承担乙方产检费用，包括但不限于挂号费、检查费、药品费等
孕妇生育费用承担：甲方承担乙方生育费用，包括但不限于住院费、手术费、药品费等
孕妇生活费用承担：甲方每月向乙方支付生活费用人民币5000元，直至分娩
孕妇子女抚养权：双方共同抚养子女，甲方每月支付子女抚养费人民币2000元
5. 房产分割方式
房产分割比例：甲方得房产50%，乙方得房产50%
房产分割方式：双方协商一致，甲方以现金方式支付乙方房产价值的一半
房产分割时间：自本协议签订之日起30日内
房产分割费用：双方各自承担过户税费及其他相关费用
6. 房产过户手续
过户时间：自本协议签订之日起60日内
过户费用：双方各自承担过户税费及其他相关费用
过户手续办理：由乙方负责办理房产过户手续，甲方提供相关资料
7. 房产评估
评估机构：北京市房地产评估有限公司
评估时间：2024年5月20日
评估费用：人民币5000元，由双方各承担一半
评估结果：经评估，房产市场价值为人民币600万元
8. 房产交易税费
交易税费承担：双方按照相关法律法规及税务机关的规定，各自承担房产过户过程中产生的税费
交易税费金额：具体税费金额以税务机关核定为准
交易税费缴纳：双方应在过户手续办理完毕后，按照税务机关的要求及时缴纳相关税费
9. 房产维修保养
维修保养责任：双方共同承担房产的维修保养责任，任何一方发现房产需要维修时，应及时通知对方
维修保养费用：维修保养费用由发生维修的一方承担，但若因双方共同原因导致的维修，则按实际费用比例分担
维修保养期限：本协议签订之日起至房产产权终止之日止
10. 违约责任
违约情形：任何一方违反本协议的约定，均构成违约
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失
违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向人民法院提起诉讼
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼
争议解决机构：若双方选择仲裁，应选择北京市仲裁委员会作为仲裁机构
争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担
12. 合同生效
合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效
合同生效时间：2024年5月20日
合同生效地点：北京市朝阳区
13. 合同解除
合同解除条件：发生不可抗力或一方违约，致使本协议无法履行时，双方有权解除本协议
合同解除程序：解除协议需书面通知对方，并经双方确认
合同解除后果：合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于房产分割、费用结算等
14. 其他约定
其他约定事项：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决
其他约定效力：本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在履行本协议过程中，经甲乙双方同意，介入协议执行的个人或机构，包括但不限于房产中介、评估机构、法律顾问、财务顾问等。
2. 第三方介入程序
甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因和第三方的基本信息。
双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和职责。
3. 第三方责任
第三方在介入本协议过程中，应遵守相关法律法规和本协议的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。
第三方在执行任务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。