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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024天津房屋买卖合同中邻里关系及社区管理规范
本合同目录一览
1. 合同基本信息
房屋基本情况
买卖双方基本信息
交易价格及付款方式
2. 邻里关系规定
邻里间相互尊重
邻里间噪音控制
邻里间安全防范
邻里间公共区域使用
3. 社区管理规范
社区管理制度
社区公共设施使用
社区环境卫生
社区绿化养护
4. 房屋交付与验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收不合格处理
5. 房屋权属变更登记
登记申请
登记费用
登记时限
6. 房屋维修责任
房屋结构维修
房屋设施维修
维修费用承担
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
8. 争议解决方式
争议解决途径
仲裁机构
诉讼管辖
9. 合同解除条件
合同解除情形
解除合同程序
解除合同后果
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止手续
11. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋测绘报告
邻里关系协议
12. 合同签署日期
13. 合同份数及保管
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
房屋基本情况
房屋坐落地址：______区______街道______小区______号楼______单元______室
房屋所有权证号：______
房屋面积：______平方米
房屋用途：______
房屋所有权人：______
买卖双方基本信息
买方：______（姓名）
身份证号码：______
联系电话：______
卖方：______（姓名）
身份证号码：______
联系电话：______
交易价格及付款方式
交易价格：人民币______元整
付款方式：______
付款时间：______
第二条 邻里关系规定
邻里间相互尊重
买卖双方应尊重邻里关系，遵守社区管理规定，不得从事影响邻里生活、损害他人利益的行为。
邻里间噪音控制
买卖双方应自觉控制噪音，确保夜间安静，不影响邻里休息。
邻里间安全防范
买卖双方应共同维护社区安全，发现安全隐患及时报告物业或相关部门。
邻里间公共区域使用
买卖双方应合理使用公共区域，保持公共区域整洁，不得擅自改变公共区域用途。
第三条 社区管理规范
社区管理制度
买卖双方应遵守社区各项管理制度，服从社区管理。
社区公共设施使用
买卖双方应合理使用社区公共设施，爱护公共财产。
社区环境卫生
买卖双方应保持社区环境卫生，不乱扔垃圾，共同维护社区环境。
社区绿化养护
买卖双方应爱护社区绿化，不得随意破坏绿化植物。
第四条 房屋交付与验收
房屋交付时间
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。
房屋验收标准
验收不合格处理
如房屋验收不合格，卖方应在______日内修复或更换，直至合格。
第五条 房屋权属变更登记
登记申请
买方应在房屋交付后______日内向相关部门申请办理房屋权属变更登记。
登记费用
房屋权属变更登记费用由买方承担。
登记时限
房屋权属变更登记手续应在______日内办理完毕。
第六条 房屋维修责任
房屋结构维修
房屋结构问题由卖方负责维修，买方有权要求卖方在______日内进行维修。
房屋设施维修
房屋设施问题由买方负责维修，卖方应提供必要的技术支持。
维修费用承担
维修费用由责任方承担，如双方有争议，由仲裁机构或法院裁决。
第七条 违约责任
违约情形
买卖双方任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
违约赔偿标准
违约赔偿标准根据违约情况及实际损失确定，最高不超过合同总金额的____%。
第八条 争议解决方式
争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
仲裁机构
如协商不成，双方可选择向______仲裁委员会申请仲裁。
诉讼管辖
除非另有约定，任何一方提起诉讼，均应向合同签订地的人民法院提起。
第九条 合同解除条件
合同解除情形
下列情况下，任何一方有权解除合同：
一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同目的无法实现；
法律法规规定的其他解除情形。
解除合同程序
解除合同应书面通知对方，并说明理由。
解除合同后果
解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和财产。
第十条 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同因履行完毕、双方协商一致解除、违约解除、法定解除等原因终止。
合同终止手续
合同终止后，双方应办理合同终止手续，并签署终止协议。
第十一条 合同附件
房屋产权证复印件
附件一：房屋所有权证复印件。
房屋测绘报告
附件二：房屋测绘报告。
邻里关系协议
附件三：邻里关系协议。
第十二条 合同签署日期
本合同于______年______月______日签署。
第十三条 合同份数及保管