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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024商铺租赁合同范本，承租方必备
本合同目录一览
1. 合同概述
合同签订背景
合同目的
合同期限
2. 租赁双方基本信息
承租方基本信息
出租方基本信息
3. 租赁商铺信息
商铺位置
商铺面积
商铺结构
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付违约责任
5. 租赁保证金
保证金金额
保证金缴纳方式
保证金退还条件
6. 租赁期限
租赁起止日期
租赁续约条件
7. 商铺使用
商铺用途
商铺装修
商铺维护
8. 交付及验收
商铺交付时间
商铺验收标准
验收不合格处理
9. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同附件
商铺租赁合同附件一：商铺平面图
商铺租赁合同附件二：商铺租赁押金收据
13. 其他约定
通知送达
合同生效
14. 合同签署
双方签署日期
双方签署地点
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同签订背景
本合同双方，鉴于出租方拥有位于[具体地址]的商铺，愿意出租给承租方使用，承租方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下共识。
合同目的
本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。
合同期限
本合同自[签订日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2. 租赁双方基本信息
承租方基本信息
承租方名称：[承租方全称]
法定代表人/负责人：[姓名]
联系电话：[电话号码]
出租方基本信息
出租方名称：[出租方全称]
法定代表人/负责人：[姓名]
联系电话：[电话号码]
3. 租赁商铺信息
商铺位置
商铺位于[具体地址]，所在楼层为[楼层]，商铺编号为[编号]。
商铺面积
商铺总面积为[面积]平方米。
商铺结构
商铺为[结构类型]，内部设施包括[具体设施]。
4. 租金及支付方式
租金金额
每月租金为人民币[金额]元，租金总额为人民币[总额]元。
租金支付方式
承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金至出租方指定账户。
逾期支付违约责任
若承租方逾期支付租金，应按日支付[逾期金额]作为违约金。
5. 租赁保证金
保证金金额
租赁保证金为人民币[金额]元。
保证金缴纳方式
承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内，将保证金汇入出租方指定账户。
保证金退还条件
租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。
6. 租赁期限
租赁起止日期
本合同租赁期限自[签订日期]起至[终止日期]止。
租赁续约条件
租赁期满前[具体日期]内，双方可协商续约，续约条件与本合同一致。
8. 交付及验收
商铺交付时间
出租方应于本合同签订后[具体日期]内将商铺交付给承租方使用。
商铺验收标准
商铺的结构安全、消防设施、卫生条件等应符合国家相关标准和规定；
商铺的设施设备应处于正常工作状态；
商铺的租赁用途应与出租方提供的资料相符。
验收不合格处理
若验收不合格，双方应立即进行协商，确定整改措施和期限。出租方应在[具体日期]内完成整改，并重新进行验收。
9. 违约责任
承租方违约责任
若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付[逾期金额]的违约金；
若承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任；
若承租方未按时完成装修，应支付[违约金金额]的违约金。
出租方违约责任
若出租方未按约定交付商铺，应支付[违约金金额]的违约金；
若出租方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。
11. 合同解除
合同解除条件
租赁期满或合同约定的解除条件成就；
双方协商一致解除合同；
出现法律、法规规定的解除合同的情形。
合同解除程序
合同解除前，双方应书面通知对方。合同解除后，承租方应立即腾退商铺，出租方应退还剩余租金及押金。
12. 合同附件
商铺租赁合同附件一：商铺平面图
商铺租赁合同附件二：商铺租赁押金收据
13. 其他约定
通知送达
除法律另有规定外，一方送达给另一方的任何通知、函件等，以书面形式通过[送达方式]送达至对方指定的地址为有效送达。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14. 合同签署
双方签署日期
[签署日期]
双方签署地点
[签署地点]
承租方（盖章）：________________
出租方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
代表人（签字）：________________
日期：________________
日期：________________
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方是指在本合同签订和履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。
2. 第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，维护甲乙双方的合法权益，提高合同履行的透明度和规范性。
3. 第三方介入方式