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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2024商铺租赁合同标准文本免费平台
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁双方名称及法定代表人
合同签订时间及地点
商铺地址及面积
2. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长条款
3. 租金及支付方式
租金金额及支付方式
租金支付时间及期限
违约金及滞纳金
4. 租赁用途
商铺使用范围
禁止使用项目
商铺使用变更
5. 商铺设施及维修责任
商铺设施清单
设施维修责任
设施损坏赔偿
6. 违约责任
租赁双方违约责任
违约金计算及支付
违约解除合同
7. 损坏赔偿
商铺及设施损坏赔偿
个人及第三方责任赔偿
赔偿方式及期限
8. 水电费及物业管理费
水电费承担
物业管理费承担
费用缴纳方式及期限
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决费用
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 其他约定事项
违约通知及送达
合同附件
合同解释
13. 合同附件
商铺租赁合同
商铺设施清单
其他相关文件
14. 合同签署
双方签字盖章
合同生效日期
合同备案手续
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁双方名称及法定代表人
甲方（出租方）：___________
法定代表人：___________
乙方（承租方）：___________
法定代表人：___________
合同签订时间及地点
本合同于____年____月____日，在____市____区____街道____号____大厦____层签订。
商铺地址及面积
商铺位于____市____区____街道____号____大厦____层，商铺面积为____平方米。
2. 租赁期限
租赁起始日期
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁终止日期
租赁期限到期后，如无特殊情况，双方可协商续签。
租赁期限延长条款
如需延长租赁期限，乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。
3. 租金及支付方式
租金金额及支付方式
本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。
租金支付时间及期限
乙方应在每月____日前支付当月租金，如遇节假日，可顺延至节假日后的第一个工作日。
违约金及滞纳金
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。
4. 租赁用途
商铺使用范围
乙方租赁商铺仅用于____用途。
禁止使用项目
（1）危害公共安全、损害他人合法权益的活动；
（2）制造、储存、销售易燃易爆危险品；
（3）法律法规禁止的其他活动。
商铺使用变更
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。
5. 商铺设施及维修责任
商铺设施清单
商铺设施清单详见附件一。
设施维修责任
商铺设施在正常使用情况下，由甲方负责维修；如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。
设施损坏赔偿
因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应赔偿甲方实际维修费用。
6. 违约责任
租赁双方违约责任
（1）甲方违约责任：
① 甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
② 甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。
（2）乙方违约责任：
① 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。
② 乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
违约金计算及支付
违约金的计算方法为：违约金=逾期金额×逾期天数×____%。
违约解除合同
任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
8. 水电费及物业管理费
水电费承担
商铺内的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。
物业管理费承担
商铺的物业管理费为人民币____元/月，由乙方按期支付。
费用缴纳方式及期限
乙方应于每月____日前向物业管理处缴纳当月水电费及物业管理费。
9. 合同解除
合同解除条件
（1）合同到期，双方无续租意向；
（2）一方违约，另一方依法解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除程序
任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理剩余租金、水电费、物业管理费等费用。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议解决过程中，双方应积极配合，提供相关证据。
争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
（1）合同到期；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止程序
合同终止后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理剩余事宜。
12. 其他约定事项
违约通知及送达
任何一方向对方发出的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。
合同附件