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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房独家代理合同书精品
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房地产基本信息
房产地址
房产面积
房产用途
房产产权
3. 代理范围与期限
代理范围
代理期限
4. 代理费用及支付方式
代理费用
支付方式
支付时间
5. 代理服务内容
甲方义务
乙方义务
代理服务具体内容
6. 房源保密
保密条款
违约责任
7. 代理成果及收益
成果认定
收益分配
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
13. 合同附件
附件一
附件二
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
（1）甲方名称：________________
（2）甲方地址：________________
（3）甲方联系人：________________
（4）甲方联系电话：________________
乙方基本信息
（1）乙方名称：________________
（2）乙方地址：________________
（3）乙方联系人：________________
（4）乙方联系电话：________________
2. 房地产基本信息
房产地址：________________
房产面积：________________平方米
房产用途：________________
房产产权：________________
3. 代理范围与期限
代理范围：本合同约定甲方授权乙方为其提供的房地产独家代理服务范围，包括但不限于：房源信息收集、发布、推广，客户接待、带看、谈判，合同签订及交易手续办理等。
代理期限：自本合同生效之日起至________________止。
4. 代理费用及支付方式
代理费用：本合同约定代理费用为房屋成交价的_________________%。
支付方式：代理费用在房屋成交后，甲方支付给乙方。
支付时间：房屋成交后，甲方应在本合同约定的支付时间内支付代理费用。
5. 代理服务内容
甲方义务：
（1）提供真实、准确、完整的房产信息；
（2）配合乙方进行房源推广、带看等；
（3）按照约定支付代理费用；
（4）其他义务。
乙方义务：
（1）提供专业、高效、优质的代理服务；
（2）保守甲方房产信息秘密；
（3）及时反馈房屋成交情况；
（4）其他义务。
代理服务具体内容：
（1）收集、整理、发布房产信息；
（2）为客户提供房源查询、带看等服务；
（3）协助客户与房产交易相关方进行谈判；
（4）协助甲方办理房屋交易手续；
（5）其他服务内容。
6. 房源保密
保密条款：乙方承诺在本合同有效期内及合同终止后，未经甲方书面同意，不得泄露甲方房产信息。
违约责任：若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金，违约金为_____________元。
7. 代理成果及收益
成果认定：房屋成交后，视为乙方完成代理服务。
收益分配：代理费用由甲方支付给乙方，具体金额及支付方式见第四条。
8. 违约责任
甲方违约责任
（1）若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；
（2）若甲方提供的房产信息存在虚假、误导，导致乙方损失，甲方应承担相应责任；
（3）若甲方在代理期间擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的一倍。
乙方违约责任
（1）若乙方未能按时完成代理服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；
（2）若乙方泄露甲方房产信息，应向甲方支付违约金，违约金为_____________元；
（3）若乙方未保守代理秘密，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
9. 争议解决
争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：本合同争议提交________________仲裁委员会仲裁。
10. 合同解除
合同解除条件
（1）甲方在未支付代理费用的情况下，有权解除本合同；
（2）乙方未能完成代理服务，甲方有权解除本合同；
（3）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，对方有权解除本合同。
合同解除程序
（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）自通知发出之日起，合同解除生效；
（3）合同解除后，双方应按照约定履行已发生的权利和义务。
11. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律、法规规定的其他终止情形。
12. 其他约定事项
其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份。
13. 合同附件
附件一：房屋产权证明文件复印件
附件二：代理服务协议
14. 合同签署
签署日期：________________
签署地点：________________
签署人
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：本合同所称第三方，指除甲、乙双方之外的，为履行本合同或与合同履行相关，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。
（1）提供金融服务，如贷款、担保等；
（2）提供技术支持，如房屋评估、装修设计等；
（3）提供法律咨询、代理服务等；
（4）其他与合同履行相关的服务。
16. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方因履行本合同或与合同履行相关而产生的责任，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。
责任限额约定：若甲、乙双方在合同中未约定第三方责任限额，则第三方责任限额以_____________元为限。
17. 第三方责任划分
责任主体划分：第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担；若第三方责任涉及甲、乙双方，则由甲、乙双方按照合同约定承担责任。
责任追究：若第三方在履行本合同过程中存在违约行为，甲、乙双方有权追究其违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。
18. 第三方权利义务
第三方权利：
（1）按照合同约定或甲、乙双方授权，享有相应的权利；
（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权等。
第三方义务：
（1）按照合同约定或甲、乙双方授权，履行相应的义务；
（2）保守甲、乙双方商业秘密；
（3）按照法律法规和行业规范，履行社会责任。
19. 第三方介入程序
第三方介入申请：甲、乙双方需书面同意第三方介入本合同，并签订相关协议。
第三方介入协议：第三方介入协议应明确第三方权利义务、责任限额、争议解决等内容。
第三方介入生效：第三方介入协议签订后，经甲、乙双方确认，第三方介入本合同。
20. 第三方变更及退出
第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲、乙双方应书面同意，并签订变更协议。
第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前通知甲、乙双方，并办理相关手续。
21. 第三方争议解决
争议解决方式：第三方介入本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：本合同争议提交________________仲裁委员会仲裁。