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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025浙江房屋租赁标准合同书
本合同目录一览
1. 定义与解释
房屋租赁关系定义
房屋及设施定义
相关法律法规定义
其他定义
2. 租赁双方基本信息
租赁人基本信息
承租人基本信息
双方联系方式
3. 房屋租赁信息
房屋地址及详细情况
租赁期限
租金金额及支付方式
押金金额及退还条件
4. 房屋租赁用途
租赁房屋的合法用途
房屋用途限制
5. 租赁房屋设施及维护
房屋及设施状况
租赁期间的维修保养
疏通和清理费用
6. 租赁期间权利义务
租赁人权利
承租人权利
租赁人义务
承租人义务
7. 租赁房屋转让、转租与分租
房屋转让限制
房屋转租限制
房屋分租限制
8. 租赁房屋的损坏及赔偿
损坏赔偿原则
损坏赔偿计算
损坏赔偿方式
9. 违约责任及争议解决
违约行为界定
违约责任承担
争议解决方式
10. 租赁合同的变更、解除及终止
合同变更
合同解除
合同终止
11. 违约金的计算与支付
违约金计算标准
违约金支付方式
12. 税费及其他费用
房屋租赁税费
其他费用
13. 不可抗力及其他特殊情形
不可抗力界定
不可抗力影响及处理
特殊情形处理
14. 合同附件及相关文件
合同附件
相关文件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
房屋租赁关系定义
本合同项下，房屋租赁关系是指租赁人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同关系。
房屋及设施定义
房屋是指租赁双方约定的具体地址的住宅或非住宅房屋，包括但不限于房屋本体及附属设施。
相关法律法规定义
本合同中涉及的相关法律法规定义，均以《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定为准。
其他定义
本合同中未定义的术语，按照通常含义理解。
2. 租赁双方基本信息
租赁人基本信息
姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
承租人基本信息
姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
双方联系方式
双方应保持有效联系，如有变更应及时通知对方。
3. 房屋租赁信息
房屋地址及详细情况
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋内部设施：____________________
租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
租金金额及支付方式
租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。
支付方式：每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。
押金金额及退还条件
押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。
退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方在____个工作日内无息退还押金。
4. 房屋租赁用途
租赁房屋的合法用途
租赁房屋仅用于居住或办公等合法用途，不得用于违法活动。
房屋用途限制
未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
5. 房屋租赁设施及维护
房屋及设施状况
房屋及设施现状详见附件一《房屋及设施清单》。
租赁期间的维修保养
租赁期间，房屋及设施的维修保养责任如下：
甲方负责房屋主体结构、承重结构的维修保养。
乙方负责房屋内部设施的维修保养。
疏通和清理费用
租赁期间，因乙方使用不当造成的疏通和清理费用由乙方承担。
6. 租赁期间权利义务
租赁人权利
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
甲方有权监督乙方合理使用房屋及设施。
承租人权利
乙方有权在租赁期限内使用房屋及设施。
乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修保养义务。
租赁人义务
甲方应保证房屋及设施符合租赁要求。
甲方应按照合同约定及时收取租金。
承租人义务
乙方应按照合同约定支付租金。
乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。
8. 房屋租赁的损坏及赔偿
损坏赔偿原则
对于人为损坏，乙方应按照实际修复费用进行赔偿。
对于正常使用造成的自然损耗，乙方无需赔偿。
损坏赔偿计算
损坏赔偿金额根据实际修复费用计算，包括但不限于材料费、人工费等。
损坏赔偿方式
乙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付赔偿金，否则甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。
9. 违约责任及争议解决
违约行为界定
任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10. 租赁合同的变更、解除及终止
合同变更
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
合同解除
合同解除的情形包括但不限于：
双方协商一致解除。
出现不可抗力导致合同无法履行。
一方严重违约。
合同终止
合同终止的情形包括但不限于：
租赁期限届满。
双方协商一致终止。
出现法定解除合同的情形。
11. 违约金的计算与支付
违约金计算标准
违约金的计算标准为每日租金的____%，累计不超过____个月租金总额。
违约金支付方式
违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。
12. 税费及其他费用
房屋租赁税费
房屋租赁产生的税费按照国家相关规定由双方各自承担。
其他费用
除租金外，其他费用如物业管理费、水电费等由乙方承担。
13. 不可抗力及其他特殊情形
不可抗力界定
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
不可抗力影响及处理
发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。
特殊情形处理
出现合同未规定的特殊情形，双方应协商解决，协商不成的，可按照相关法律法规处理。
14. 合同附件及相关文件
合同附件
《房屋及设施清单》
《房屋租赁押金收据》
《房屋租赁合同变更协议》
相关文件
本合同所述的相关文件，双方应妥善保存，作为本合同的组成部分。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同中的第三方，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等，是指在房屋租赁关系中，为甲乙双方提供相关服务的独立第三方。
第三方责任