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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025最新租店铺合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 店铺基本信息
. 店铺地址
. 店铺面积
. 店铺用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁续约条款
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金调整条款
5. 押金及退还
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还流程
6. 使用范围及限制
. 店铺使用范围
. 店铺使用限制
7. 维修与保养
. 出租方维修责任
. 承租方维修责任
. 设备保养责任
8. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
9. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决程序
10. 其他约定
. 合同生效条件
. 合同解除条件
. 合同终止条件
11. 合同附件
. 店铺平面图
. 合同签订时间
12. 合同签署
. 签署日期
. 签署地点
. 签署人员
13. 合同备案
. 备案机关
. 备案时间
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：___________
出租方法定代表人：___________
出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________
承租方信息
承租方名称：___________
承租方法定代表人：___________
承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________
2. 店铺基本信息
店铺地址：___________
店铺面积：___________平方米
店铺用途：___________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁续约条款：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约期限不超过____年。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币____元整。
租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付方式。
租金调整条款：租金自合同签订之日起____年后，根据市场行情和双方协商结果进行调整。
5. 押金及退还
押金金额：人民币____元整。
押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。
押金退还流程：承租方需提交押金收据及合同终止证明，出租方在核实无误后退还押金。
6. 使用范围及限制
店铺使用范围：承租方可在店铺内从事合法经营活动，具体经营范围以营业执照为准。
法律、法规禁止或限制的经营活动；
危害公共安全、公共秩序的活动；
损害他人合法权益的活动。
7. 维修与保养
出租方维修责任：出租方负责店铺主体结构的维修和保养。
承租方维修责任：承租方负责店铺内部设施的维修和保养，包括但不限于水电、空调、照明等。
设备保养责任：承租方应定期对店铺内的设备进行保养，确保设备正常运行。如因承租方不当使用导致设备损坏，由承租方承担维修责任。
8. 违约责任
违约情形
承租方未按约定支付租金；
承租方擅自改变店铺用途；
承租方损坏店铺设施；
承租方逾期退还押金；
出租方未按约定履行维修义务；
违约责任承担
承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%；
出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的____%；
双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方____个工作日的答复期；
争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。
10. 其他约定
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
合同解除条件
出租方有正当理由，提前____个月书面通知承租方解除合同；
承租方有正当理由，提前____个月书面通知出租方解除合同；
合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止；
合同解除后，双方应按约定办理合同终止手续。
11. 合同附件
店铺平面图
合同签订时间：____年____月____日
合同签订地点：___________
12. 合同签署
签署日期：____年____月____日
签署地点：___________
签署人员：
出租方代表：___________
承租方代表：___________
13. 合同备案
备案机关：___________
备案时间：____年____月____日
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
本合同经双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力；
本合同一式两份，双方各执一份。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。
第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。
第三方责权利
第三方在合同中的权利：
获得合同履行过程中的必要信息；
行使合同中约定的监督权、评估权、咨询权等；
收取合同中约定的服务费用。
第三方在合同中的义务：
按照合同约定履行职责，保证服务质量；
保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；
按时提交报告或评估结果，对报告或评估结果的真实性负责。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系：
第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的隶属关系；
第三方在合同中的行为不代表甲乙双方。
第三方介入的程序
甲乙双方协商一致，确定第三方介入合同履行；
甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的职责、权利和义务；
第三方按照合同约定履行职责，甲乙双方对第三方的行为进行监督。
16. 第三方责任限额
第三方责任限额的确定
第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同标的总额的____%；
第三方的专业能力；
第三方在合同中的职责；
合同标的的性质。
第三方责任的承担
第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；
第三方责任的承担方式：
第三方直接向甲乙双方承担赔偿责任；
甲乙双方先行赔偿，事后向第三方追偿。
17. 第三方变更与解除
第三方变更
第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议；
第三方变更不影响本合同的效力。
第三方解除
第三方有权在合同约定的期限内解除合同；
第三方解除合同，应提前____个月书面通知甲乙双方。
18. 第三方介入的其他条款
第三方介入的费用
第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定；
第三方介入的费用应在合同履行过程中按约定支付。