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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025最新私人与私人房屋购买协议书
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方当事人信息
房屋基本信息
合同签订日期与地点
2. 房屋产权状况
房屋权属证明文件
房屋所有权转移
产权过户手续办理
3. 房屋价格及付款方式
房屋成交价格
付款方式与时间节点
付款凭证及收据
4. 房屋交付与验收
房屋交付时间
房屋验收标准与程序
验收不合格的处理
5. 房屋交付条件
房屋现状及配套设施
负债及瑕疵告知
交付房屋的义务
6. 交易税费承担
税费种类及计算方法
税费承担比例
税费缴纳时间及责任
7. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决规则
8. 合同解除与违约责任
合同解除条件
违约责任及赔偿
解除合同后的处理
9. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
10. 合同附件与补充条款
合同附件
补充条款
附件与补充条款的效力
11. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达时间及效力
12. 合同签署与生效
签署日期
签署地点
合同生效条件
13. 法律适用与争议解决
法律适用范围
争议解决法院
适用法律解释
14. 合同其他约定事项
双方约定事项
其他补充条款
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方当事人信息
房屋基本信息
房屋坐落：具体地址
房屋产权证号：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：_______
合同签订日期与地点
签订日期：_______年_______月_______日
签订地点：_______
2. 房屋产权状况
房屋权属证明文件
房屋所有权证：_______
土地使用权证：_______
房屋所有权转移
甲方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，同意将房屋所有权转移给乙方。
产权过户手续办理
双方同意在合同签订之日起_______个工作日内办理房屋产权过户手续。
3. 房屋价格及付款方式
房屋成交价格
房屋成交价格为：人民币_______元整。
付款方式与时间节点
乙方分批付款，具体如下：
1. 首付款：合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元；
2. 尾款：房屋交付前支付人民币_______元。
付款凭证及收据
甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具收款收据。
4. 房屋交付与验收
房屋交付时间
甲方应在合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。
房屋验收标准与程序
乙方应在收到房屋后_______个工作日内进行验收。
验收标准：房屋符合国家现行建筑标准，无重大质量问题。
验收不合格的处理
如乙方在验收中发现房屋存在重大质量问题，甲方应在_______个工作日内予以修复。
5. 房屋交付条件
房屋现状及配套设施
房屋现状：_______
配套设施：_______
负债及瑕疵告知
甲方保证房屋无任何债务及瑕疵，如存在，甲方应向乙方进行告知。
交付房屋的义务
甲方应在交付房屋时，确保房屋具备入住条件。
6. 交易税费承担
税费种类及计算方法
税费种类：_______
计算方法：_______
税费承担比例
甲方承担_______%，乙方承担_______%。
税费缴纳时间及责任
税费应在合同签订之日起_______个工作日内缴纳，逾期缴纳由责任方承担滞纳金。
8. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决规则
争议解决过程中，应遵循公平、公正、合法的原则。
9. 合同解除与违约责任
合同解除条件
双方协商一致，或一方违约达到合同约定的解除条件时，可解除合同。
违约责任及赔偿
任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。
解除合同后的处理
合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付及税费承担等问题。
10. 合同生效与终止
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。
合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付及税费承担等问题。
11. 合同附件与补充条款
合同附件
本合同附件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、付款凭证等。
补充条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件与补充条款的效力
附件与补充条款为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
12. 通知与送达
通知方式
通知可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。
送达地址
甲方送达地址：_______
乙方送达地址：_______
送达时间及效力
通知自送达之日起生效。
13. 合同签署与生效
签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
签署地点
本合同签署地点：_______
14. 合同其他约定事项
双方约定事项
本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
其他补充条款
本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他协助的个人或机构。
2. 第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、法律咨询、税务代理、评估鉴定、房屋装修监理等。
3. 第三方选择与授权
甲乙双方有权自主选择第三方，并授权其代表甲乙双方进行相关事宜的处理。
4. 第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。
若第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。
5. 第三方权利与义务
第三方的权利：
获取甲乙双方提供的必要信息；
在授权范围内代表甲乙双方进行相关事宜的处理；
要求甲乙双方履行合同约定的义务。
第三方的义务：
尊重甲乙双方的意愿，不得超越授权范围行事；
保守甲乙双方的商业秘密；
按照合同约定和行业标准提供专业服务。
6. 第三方与其他各方的划分说明