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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025最新个人房屋买卖协议书书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋权属
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间
4. 交房时间及条件
交房时间
交房条件
逾期交房责任
5. 房屋过户手续及税费
过户手续
税费承担
税费缴纳时间
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金计算方式
7. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
8. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
9. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋测绘报告
其他相关文件
10. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
11. 通知送达方式
通知方式
送达地址
12. 其他约定事项
不可抗力
合同未尽事宜
13. 合同签订日期及地点
签订日期
签订地点
14. 合同份数及效力
合同份数
合同效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
出卖方名称：_________________
出卖方地址：_________________
出卖方法定代表人：_________________
出卖方联系电话：_________________
买受方基本信息
买受方名称：_________________
买受方地址：_________________
买受方法定代表人：_________________
买受方联系电话：_________________
2. 房屋基本情况
房屋位置：_________________
房屋面积：_________________平方米
房屋结构：_________________
房屋权属：_________________
3. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币_________________元整
支付方式：
买受方应在签订本合同之日起_________________日内支付总价款的_________________%，即人民币_________________元整；
余款人民币_________________元整，买受方应在房屋交付前支付；
付款方式：_________________
4. 交房时间及条件
交房时间：_________________
交房条件：
出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
出卖方应保证房屋无任何债权债务纠纷；
出卖方应保证房屋符合国家有关房屋交付标准。
5. 房屋过户手续及税费
过户手续：买受方应在房屋交付之日起_________________日内办理房屋过户手续；
税费承担：_________________
税费缴纳时间：_________________
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件：
双方协商一致，可以解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行的；
一方违约，致使合同无法履行的；
违约责任：
出卖方逾期交房的，每逾期一日，应向买受方支付逾期交房违约金，违约金总额不超过总价款的_________________%；
买受方逾期付款的，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金总额不超过总价款的_________________%；
因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。
7. 争议解决方式
争议解决途径：双方应友好协商解决；
争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：
房屋过户手续办理完毕，买受方取得房屋所有权；
合同约定的权利和义务履行完毕；
因合同解除而终止。
9. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋测绘报告
其他相关文件
10. 合同变更及解除
合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同解除条件：
出卖方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的；
买受方未按约定支付房款的；
因不可抗力导致合同无法履行的；
其他依法或双方约定的合同解除情形。
11. 通知送达方式
通知方式：双方应以书面形式相互通知；
送达地址：
出卖方送达地址：_________________
买受方送达地址：_________________
12. 其他约定事项
不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。
合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
13. 合同签订日期及地点
签订日期：_________________
签订地点：_________________
14. 合同份数及效力
合同份数：本合同一式_________________份，双方各执_________________份，具有同等法律效力。
合同效力：本合同自签订之日起生效，对本合同具有约束力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。
第三方介入目的：第三方介入旨在确保本合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。
16. 第三方介入程序
第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；
第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；
第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
17. 第三方职责
第三方应遵守地履行职责；
第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务；
第三方应监督甲乙双方履行合同，发现违约行为应及时通知甲乙双方。
18. 第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料和证明；
第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查；
第三方有权要求甲乙双方承担因违约而产生的损失。
19. 第三方义务
第三方应保守甲乙双方的商业秘密；
第三方应按照合同约定的时间、地点履行职责；
第三方应保证其提供的服务质量。
20. 第三方责任限额
第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；
第三方责任限额为本合同交易金额的_________________%；
第三方责任限额最高不超过人民币_________________元。
21. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间：第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方；
第三方与房屋所在地政府、相关部门：第三方应依法依规履行职责，积极配合政府、相关部门的工作；
第三方与其他第三方：第三方之间应相互尊重，协调合作，共同维护甲乙双方的合法权益。
22. 第三方介入时的额外条款
第三方介入后的履行期限、方式；
第三方介入后的费用承担；
第三方介入后的违约责任。
23. 第三方介入后的合同履行
第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，继续履行合同义务；
第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同推进合同履行；
第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同约定的权利和义务履行完毕。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋产权证复印件
要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章或单位公章。
说明：证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。