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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025敬老院维修合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 合同标的
维修项目概述
维修地点
维修内容
维修期限
3. 维修工程量及费用
工程量清单
费用构成
付款方式
4. 施工要求及质量标准
施工工艺
质量标准
施工材料
5. 施工进度安排
施工阶段划分
各阶段工期
施工进度表
6. 施工现场管理
施工现场安全
施工现场环保
施工现场文明施工
7. 人员配备与培训
人员配备
人员培训
8. 技术支持与配合
技术支持
配合事项
9. 保修期限与维修责任
保修期限
维修责任
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同附件
附件一：维修工程量清单
附件二：施工进度表
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方另行协商解决
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
a) 甲方：敬老院
b) 乙方：维修工程有限公司
合同双方法定代表人
a) 甲方法定代表人：
b) 乙方法定代表人：
合同双方联系方式
a) 甲方联系人：
b) 甲方联系电话：**********
c) 乙方联系人：赵六
d) 乙方联系电话：**********
2. 合同标的
维修项目概述
本合同约定的维修项目为敬老院的维修工程，包括但不限于屋顶防水、墙体裂缝修补、地面平整、水电线路改造等。
维修地点
敬老院地址：省市区路号
维修内容
屋顶防水
墙体裂缝修补
地面平整
水电线路改造
其他必要的维修工作
维修期限
本合同约定的维修期限为自合同签订之日起90天内完成，如因不可抗力等原因导致维修期限延长，经双方协商一致，可适当延长。
3. 维修工程量及费用
工程量清单
详见附件一：《维修工程量清单》
费用构成
材料费
人工费
施工机具费
管理费
付款方式
甲方分阶段支付
第一阶段：合同签订后支付合同总额的30%
第二阶段：工程量完成60%后支付合同总额的50%
第三阶段：工程量完成90%后支付合同总额的15%
余款5%作为质保金，保修期满无质量问题后支付
4. 施工要求及质量标准
施工工艺
详见附件二：《施工工艺规范》
质量标准
符合国家及行业标准
达到甲方要求的维修质量标准
施工材料
材料品牌、型号、规格、产地等信息详见附件一：《维修工程量清单》
材料必须符合国家及行业标准
5. 施工进度安排
施工阶段划分
预备阶段
施工阶段
验收阶段
各阶段工期
预备阶段：5天
施工阶段：60天
验收阶段：5天
施工进度表
详见附件三：《施工进度表》
6. 施工现场管理
施工现场安全
严格遵守国家有关安全生产的法律法规
定期进行安全教育和培训
施工现场环保
采取措施防止施工现场污染环境
处理好施工现场产生的固体废弃物
施工现场文明施工
维持施工现场整洁
保持施工秩序，减少对周边环境的影响
8. 人员配备与培训
人员配备
乙方应配备足够的技术人员和施工人员，确保工程顺利进行。
技术人员应具备相应的资格证书，施工人员应经过专业培训。
人员培训
乙方应对施工人员进行安全操作、质量控制和文明施工等方面的培训。
培训记录应完整保存，并经甲方确认。
9. 技术支持与配合
技术支持
乙方应提供必要的技术支持，包括施工图纸、技术规范等。
乙方应配合甲方进行技术交流，解答甲方提出的技术问题。
配合事项
乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的相关信息。
乙方应配合甲方进行工程验收。
10. 保修期限与维修责任
保修期限
本合同约定的保修期限为自工程验收合格之日起一年。
维修责任
在保修期内，若因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修，直至问题解决。
11. 违约责任
违约情形
乙方未按合同约定完成工程或未达到质量标准。
甲方未按合同约定支付款项。
违约责任承担
乙方未按合同约定完成工程或未达到质量标准，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。
甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
争议解决机构
若协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。
13. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同自生效。
合同终止条件
合同约定的维修期限届满，且工程验收合格。
双方协商一致解除合同。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。
第三方介入方式
第三方介入方式包括但不限于监理、审计、评估、设计变更等。
第三方介入程序
甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方协商一致后确定第三方。
第三方应具备相应的资质和经验，并签订相应的合作协议。
16. 甲乙方责任
甲方的责任
甲方应确保第三方介入的合法性和必要性。
甲方应向第三方提供必要的资料和信息。
甲方应配合第三方的工作，并承担第三方工作产生的合理费用。
乙方的责任