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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025正规的工地工程合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
合同双方地址
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程建设工期
3. 工程合同价款
工程合同总价
工程合同单价
工程合同付款方式
工程合同付款进度
4. 工程设计及施工
工程设计要求
施工组织设计
施工质量要求
施工安全要求
5. 材料供应
材料采购方式
材料质量要求
材料供应责任
材料验收标准
6. 施工进度
施工进度计划
施工进度调整
施工进度违约责任
7. 施工变更
施工变更范围
施工变更程序
施工变更费用
施工变更责任
8. 工程验收
工程验收标准
工程验收程序
工程验收责任
9. 工程保修
工程保修期限
工程保修内容
工程保修责任
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决机构
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除责任
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
合同终止日期
14. 其他约定事项
保密条款
不可抗力条款
合同附件
合同附件内容
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
合同双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
2. 工程概况
工程名称
住宅小区
工程地点
省市区街道
工程规模
总建筑面积：100000平方米
工程类型
住宅、商业、车库
工程建设工期
自合同签订之日起，工期为24个月。
3. 工程合同价款
工程合同总价
人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,）
工程合同单价
详见附件《工程量清单及单价表》。
工程合同付款方式
1）合同签订后10个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；
2）工程开工后每月支付工程款的10%；
3）工程竣工验收合格后10个工作日内，支付合同总价款的60%；
4）工程保修期满后10个工作日内，支付合同总价款的20%；
5）剩余10%作为质保金，在保修期满后无质量问题退还。
工程合同付款进度
详见附件《工程进度付款表》。
4. 工程设计及施工
工程设计要求
1）设计应符合国家及地方有关设计规范、标准和要求；
2）设计应满足甲方使用功能需求；
3）设计应保证工程质量、安全、环保。
施工组织设计
1）乙方应编制施工组织设计，经甲方审核批准后执行；
2）施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全措施等。
施工质量要求
1）工程质量应符合国家及地方有关质量标准；
2）乙方应严格执行国家及行业施工规范、标准；
3）工程验收合格后方可交付使用。
施工安全要求
1）乙方应严格执行国家及行业施工安全标准；
2）乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全；
3）发生安全事故，乙方应立即采取有效措施，并及时报告甲方。
5. 材料供应
材料采购方式
1）甲方提供材料清单及要求，乙方进行采购；
2）甲方指定材料供应商，乙方负责采购。
材料质量要求
1）材料质量应符合国家及行业质量标准；
2）材料须有合格证明和检验报告。
材料供应责任
1）乙方负责材料的采购、运输、保管；
2）乙方应保证材料供应及时、质量合格。
材料验收标准
1）材料验收应严格按照国家及行业验收标准进行；
2）验收不合格的材料，乙方应立即更换。
6. 施工进度
施工进度计划
1）乙方应编制施工进度计划，经甲方审核批准后执行；
2）施工进度计划应包括分部分项工程进度、关键线路进度等。
施工进度调整
1）因不可抗力、设计变更等原因导致施工进度延误，经双方协商一致，可调整施工进度计划；
2）调整后的施工进度计划应报甲方批准。
施工进度违约责任
1）乙方未按施工进度计划完成工程，每延误一天，%作为违约金；
2）累计违约金达到合同总价款的5%时，甲方有权解除合同。
8. 工程验收
工程验收标准
1）工程验收应按照国家及地方有关工程验收规范进行；
2）工程验收应包括质量、安全、环保等方面；
3）工程验收应在工程竣工后进行。
工程验收程序
1）乙方应在工程竣工前10天通知甲方进行验收；
2）甲方应在接到通知后5个工作日内组织验收；
3）验收不合格的，乙方应在接到验收报告后7天内进行整改，整改后重新进行验收。
工程验收责任
1）乙方负责组织工程自检，确保工程质量达到验收标准；
2）甲方负责组织工程验收，对验收结果负责；
3）验收过程中发生的费用由责任方承担。
9. 工程保修
工程保修期限
1）住宅工程保修期限为房屋交付使用之日起计算，基础工程和主体结构工程为设计使用年限；
2）其他工程保修期限为2年。
工程保修内容
1）保修期内，乙方应对工程质量问题进行修复；
2）保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应免费修复；
3）保修期内，因不可抗力或其他非乙方原因造成的质量问题，乙方应协助甲方进行修复。
工程保修责任
1）乙方应设立保修服务，及时响应保修请求；
2）乙方应在接到保修请求后24小时内作出响应；
3）保修期内，乙方未及时修复的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
10. 违约责任
违约情形
1）乙方未按合同约定时间完成工程；
2）乙方提供的材料或施工不符合合同约定；
3）乙方未按合同约定进行工程验收；
4）乙方未按合同约定进行工程保修。
违约责任承担
1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，%作为违约金；
2）乙方提供的材料或施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或更换，由此产生的费用由乙方承担；
3）乙方未按合同约定进行工程验收，甲方有权拒绝验收，由此造成的损失由乙方承担；
4）乙方未按合同约定进行工程保修，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
违约赔偿
1）乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；
2）违约金不足以弥补损失的，乙方应按实际损失进行赔偿。
11. 争议解决
争议解决方式
1）双方应友好协商解决争议；
2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序