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优惠价房买卖合同样式通用版
（合同、协议书范本）
甲 方：
乙 方：
签订日期：
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优惠价房买卖合同样式通用版
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立合同双方：
出售人：_________
代理人：_________ (以下简称甲乙方)
买受人：_________
双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。
________区(县) ________街道(镇) __________路 (新村弄) 支弄 ________号 __________室计建筑面积 __________平方米的房屋以优惠价出售给乙方。
__________% __________ 年每平方米建筑面积 __________元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价 __________元，共计售价(大写) __________元。
。
，甲方给予 __________%优惠，乙方实付价款(大写) __________元。
，必须征得甲方同意。首期付款占应付款 __________%，计(大写) __________元。余额计(大写) __________元，分 __________ 年付清，月利率 __________ ‰，余额款本息共计(大写) ，每月月底前交付(大写) __________元，最后在 __________ 年 __________月底前全部付清。合同签订后3天内交付首期购房款。
.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。
、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。
、维修费，在合同签订3天内交割房屋。
，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款那么要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。
。甲方按住房综合造价多层住宅 __________%(高层住宅 __________%)，提取维修费(大写) __________元，连同乙方按住房综合造价多层住宅 __________%(高层住宅 __________%)预付维修费(大写) __________元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。
，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。
、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。
。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍归还乙方。
。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
代表人(签章)
__________ 年 __________月 立于：_________