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发包方(以下简称甲方)：_______________________
居民身份号码：_________________________________
住址：_________________________________________
联系 ：______________邮政编码：___________
委托代理人：____________居民身份号码：_______
住址：_________________________________________
联系 ：______________邮政编码：___________
承包方(以下简称乙方)：_______________________
【营业执照号】【居民身份号】：_________________
【单位住所地】【个人住址】：__________________
【单位法定代表人】：__________________________
【建筑业企业资质证书号码】：___________________
【个体装饰装修从业者上岗证书号码】：__________
联系 ：______________邮政编码：___________
委托代理人：____________居民身份号码：_______
住址：_________________________________________
联系 ：______________邮政编码：___________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
：________________________________
：________室________厅________厨________卫________阳台。
住宅房屋的建筑面积：________________平方米。
、内容及做法：________________________(见附表一报价单和图纸)。
第二条工程承包方式
(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表三)
第三条工程造价
(1)固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容(做法)、承包方式的状况下(见附表和图纸)，工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为________________________.
(2)固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程项目的单价不变(见附表)，按实际完成的工程项目实物量计算工程造价。(3)浮动工程造价方式，即在确定工程承包范围内容(做法)、承包方式的状况下(见附表和图纸)初步确定工程造价，完工后对制定变更部分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。制定变更前的该工程现造价为
(4)其他方式：________________________
《山西省家庭居室装饰装修工程参照价》，依据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定，作为本合同的附件。
、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的依据。
第四条工期
(按实际可施工的日历天数计算，包涵法定的节日、假日和休息日在内)。开工日期________年________月________日。完工日期________年________月________日。
，乙方天天的施工时间为：
上午________点________分至________点________分
下午________点________分至________点________分
，经双方认定，工期应当顺延：
(1)工程量增加或制定变更，必需要顺延工期的;
(2)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;
(3)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
(4)甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程施工的;
(5)因甲方责任造成工期延误的其他状况;
(6)甲方同意工期顺延的其他状况;
(7)不可抗力。
，工期不顺延。
，工期不顺延;
“双方认定的书面协议〞为确定双方责任的依据。
：________________________
第五条施工图纸
(1)甲方制定或甲方委托他人制定，甲方提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份;
(2)甲方委托乙方制定，乙方必需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份;
;
、制定方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
。
，由甲方对图纸的制定内容和质量负责;乙方提供图纸的，由乙方对图纸的制定内容和质量负责。
(1)未通过原制定单位或者具有相应资质等级的制定单位提出制定方案，变动建筑主体和承重结构;
(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(3)扩展承重墙上原有的门窗尺寸，拆掉连接阳台的砖、混凝土墙体;
(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;
(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
上述所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
，应经过有关部门
(1)搭建建筑物、构筑物;
(2)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;
(3)拆改供暖管道和设施;
(4)拆改燃气管道和设施。
上述所列第(1)项、第(2)项内容，应当经城市规划行政主管部门批准;第(3)项内容，应当经供暖管理单位批准;第(4)项内容，应当经燃气管理单位批准。
，应当经住宅原制定单位或者具有相应资质等级的制定单位提出制定方案;涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准提出制定方案，并提出闭水试验要求。
，由甲方依法办理审批和审核事项。
第六条工程变更
，应在所变更的项目施工前7天向乙方发出书面通知。
，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。
，造成乙方返工费用和相应损失由甲方承当。
，造成乙方材料积压，由双方协商处理。
，涉及到变更制定和对原定材料的改换，以及增加工程量，必需经甲方同意并签字确认。未通过甲方确认，乙方擅自变更制定或对原材料改换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方承当。
，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承当。假设甲方仍保持进行变更，造成的工程质量问题及后果由甲方承当。
：________________________
第七条材料供应
、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续(见附表二)。
、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案(见附表三)。甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所提供材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。
、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承当。
、乙双方所提供的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局公布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
，检测费用由其先行预付。材料经检测确实不合格的，检测费用由材料提供方承当。
：________________________
第八条质量标准
：________________________
(1)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)。
(2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)。
(3)________________________________________________
，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。
鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由乙方负担;工程质量符合合同约定的标准的，鉴定费用由甲方负责。
，不得违反国家强制性规定。
第九条室内环境质量及其施工要求
，住宅室内空气质量应当符合国家标准。
本工程室内环境质量的验收标准执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)。
，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。检测费用由甲方预付。
，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程完工至少7天以后和工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知________日内组织参加施工的各方进行验收。如甲方在规按时间内不能组织验收，必需及时通知乙方另定验收日期。
，检测费用由甲方承当。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应采用措施整改，经整改后另行验收;整改费用和检测费用由责任方承当，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。
，室内环境质量未通过验收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。
，双方应办理验收、移交手续。
;不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂;不得采纳沥青类防腐、防潮处理剂;装修中必需采纳A类无机非金属建筑材料、装修材料、E1类人造木板及饰面人造木板。
，乙方必需积极配合。
：________________________
第十条工程验收
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收和中期工程验收;
(3)完工验收;
。
：水、电线路工程(封闭前);防水工程(铺贴瓷砖前);吊顶工程(涂料前);门、窗工程(油漆前);细木工程(油漆前)。凡必需进行隐蔽工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方假设不按期到场，则视为甲方验收通过。
，乙方应通知甲方进行完工验收，甲方自接到完工验收通知单后三日内组织验收。完工验收后填写工程验收单(见附表六)。
，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全;
，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承当;
第十一条工程交付和保修
，双方办理移交手续，签署保修单;
：
(1)本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。
(2)其他约定：________________________
第十二条工程款支付方式
(1)分期支付
第一次：开工三日前支付工程总造价的__________%
第二次：工程进度过半支付工程总造价的________%
第三次：完工验收合格支付工程总造价的________%
上述工程进度过半，指水电管线全部铺设完成，墙面和顶面管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成。
(2)其他方式：________________________
，乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。
第十三条工程监理
假设本工程执行工程监理制，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的使命等通知乙方。
第十四条甲方事项
，甲方要为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈列或将室内不易搬动的家具、陈列归堆、遮盖等，以不影响施工为原则;
、电源，确保满足施工必需要;
，甲方向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报装修登记，负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用;