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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋租赁和房地产买卖合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
出租方信息
买卖方信息
买方信息
2. 房屋基本信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
房屋产权信息
3. 租赁和买卖期限
租赁期限
买卖期限
租赁和买卖起始日期
租赁和买卖终止日期
4. 租金和房款支付方式
租金支付方式
房款支付方式
支付时间和频率
支付地点
5. 租赁和买卖费用
租金费用
房款费用
其他费用
费用支付方式和时间
6. 房屋使用和维护责任
租赁方使用责任
出租方维护责任
买卖方使用责任
买方维护责任
7. 房屋租赁和买卖条件
租赁条件
买卖条件
特别条件
8. 房屋租赁和买卖合同解除条件
租赁合同解除条件
买卖合同解除条件
合同解除程序
9. 房屋租赁和买卖合同终止条件
租赁合同终止条件
买卖合同终止条件
合同终止程序
10. 违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
买卖方违约责任
买方违约责任
违约金计算方式
11. 争议解决方式
争议解决方式选择
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效和变更
合同生效条件
合同变更程序
合同附件
13. 其他约定事项
不可抗力条款
合同解除条款
合同终止条款
14. 合同签署日期和地点
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
住所地：________
出租方信息
名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
住所地：________
买卖方信息
名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
住所地：________
买方信息
姓名：________
性别：________
身份证号码：________
联系电话：________
2. 房屋基本信息
房屋位置：________
房屋面积：________（平方米）
房屋结构：________
房屋装修情况：________
房屋产权信息：________
3. 租赁和买卖期限
租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
买卖期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
租赁和买卖起始日期：________年________月________日。
租赁和买卖终止日期：________年________月________日。
4. 租金和房款支付方式
租金支付方式：________
房款支付方式：________
支付时间和频率：________
支付地点：________
5. 租赁和买卖费用
租金费用：________元/月。
房款费用：________元。
其他费用：________
费用支付方式和时间：________
6. 房屋使用和维护责任
租赁方使用责任：________
出租方维护责任：________
买卖方使用责任：________
买方维护责任：________
7. 房屋租赁和买卖条件
租赁条件：________
买卖条件：________
特别条件：________
8. 房屋租赁和买卖合同解除条件
租赁合同解除条件
租赁方单方面解除合同的条件：
租赁方因故无法继续履行合同；
出租方未按时提供符合合同约定的房屋；
出租方违反合同约定的房屋使用条件；
出租方单方面解除合同的条件：
租赁方未按时支付租金；
租赁方擅自改变房屋结构或用途；
租赁方损害房屋造成严重损失；
买卖合同解除条件
买卖方单方面解除合同的条件：
买方因故无法继续履行合同；
卖方未按时交付符合合同约定的房屋；
卖方违反合同约定的房屋使用条件；
卖方单方面解除合同的条件：
买方未按时支付房款；
买方擅自改变房屋结构或用途；
买方损害房屋造成严重损失；
合同解除程序
双方协商解除；
向有管辖权的人民法院提起诉讼；
9. 房屋租赁和买卖合同终止条件
租赁合同终止条件
租赁期限届满；
租赁双方协商一致终止合同；
房屋因不可抗力无法继续使用；
买卖合同终止条件
买卖期限届满；
买卖双方协商一致终止合同；
房屋因不可抗力无法继续使用；
合同终止程序
双方签署合同终止协议；
房屋归还及费用结算；
10. 违约责任
租赁方违约责任
未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按日计算；
擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失；
出租方违约责任
未按时提供房屋，应支付违约金，违约金按日计算；
违反合同约定的房屋使用条件，应承担相应责任；
买卖方违约责任
未按时支付房款，应支付违约金，违约金按日计算；
擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失；
买方违约责任
未按时支付房款，应支付违约金，违约金按日计算；
擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失；
违约金计算方式
违约金按合同金额的________%计算；
违约金支付期限为违约行为发生之日起________日内。
11. 争议解决方式
争议解决方式选择
双方协商解决；
向有管辖权的人民法院提起诉讼；
争议解决机构
本合同争议解决机构为________；
争议解决程序
双方应在争议发生后________日内协商解决；
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12. 合同生效和变更
合同生效条件
双方签署合同；
合同经双方签字盖章后生效；
合同变更程序
双方协商一致变更合同；
变更后的合同经双方签字盖章后生效；
合同附件
房屋租赁和买卖合同附件一：房屋租赁合同；
房屋租赁和买卖合同附件二：房屋买卖合同；
13. 其他约定事项
不可抗力条款
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；
发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题；
合同解除条款
在不可抗力事件影响下，双方有权解除合同；
合同终止条款
在不可抗力事件影响下，合同终止；
14. 合同签署日期和地点
合同签署日期：________年________月________日；