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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋租赁及居间合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
居间方信息（如有）
2. 房屋基本信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
房屋配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整条款
5. 押金及退还
押金金额
押金支付方式
押金退还条件
押金退还时间
6. 房屋维修及保养
出租方维修责任
承租方维修责任
房屋保养责任
7. 房屋使用限制
房屋用途限制
房屋装修限制
房屋转租限制
8. 水电费及其他费用
水电费承担方
其他费用承担方
费用结算方式
9. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
居间方违约责任（如有）
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
12. 合同附件
房屋租赁清单
房屋使用说明
其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人信息
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_________________________
出租方地址：_________________________
出租方联系人：_______________________
出租方联系电话：_____________________
承租方信息
承租方名称：_________________________
承租方地址：_________________________
承租方联系人：_______________________
承租方联系电话：_____________________
居间方信息（如有）
居间方名称：_________________________
居间方地址：_________________________
居间方联系人：_______________________
居间方联系电话：_____________________
2. 房屋基本信息
房屋位置：_________________________
房屋面积：_________________________ 平方米
房屋结构：_________________________
房屋用途：_________________________
房屋配套设施：_____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：_____________________
租赁终止日期：_____________________
租赁续约条款：_____________________
4. 租金及支付方式
租金金额：_________________________ 元/月
租金支付方式：_____________________
租金支付时间：_____________________
租金调整条款：_____________________
5. 押金及退还
押金金额：_________________________ 元
押金支付方式：_____________________
押金退还条件：_____________________
押金退还时间：_____________________
6. 房屋维修及保养
出租方维修责任：_____________________
承租方维修责任：_____________________
房屋保养责任：_____________________
7. 房屋使用限制
房屋用途限制：_____________________
房屋装修限制：_____________________
房屋转租限制：_____________________
8. 水电费及其他费用
水电费承担方：_____________________
其他费用承担方：___________________
费用结算方式：_____________________
9. 违约责任
出租方违约责任：
未按时交付房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
未经承租方同意擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿承租方损失。
承租方违约责任：
未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的 __%。
损坏房屋或配套设施的，应负责修复或赔偿。
居间方违约责任（如有）：_____________________
10. 争议解决
争议解决方式：_____________________
争议解决机构：_____________________
争议解决费用：_____________________
11. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：_____________________
合同解除条件：_____________________
12. 合同附件
房屋租赁清单：_____________________
房屋使用说明：_____________________
其他相关文件：_____________________
13. 合同签署
签署日期：_____________________
签署地点：_____________________
签署人信息：
出租方代表（签字）：_____________________
承租方代表（签字）：_____________________
居间方代表（签字）（如有）：_____________________
14. 其他约定事项
本合同一式 __ 份，双方各执 __ 份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。
本合同如有修改，必须经双方共同签署，原合同作废。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在房屋租赁及居间合同中，除出租方、承租方和居间方（如有）以外的任何个人或组织，包括但不限于维修服务提供者、保险代理、法律顾问、评估机构等。
第三方介入条件
出租方、承租方或居间方（如有）任何一方在履行合同过程中，因特殊原因需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。
第三方责任
第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，对其提供的服务或协助承担责任。
第三方责任限额
第三方责任限额由出租方、承租方和第三方在签订第三方服务协议时约定，并在协议中明确。
第三方服务协议
第三方服务内容；
第三方服务费用；
第三方责任限额；
第三方服务期限；
第三方服务违约责任；
双方权利义务；
争议解决方式。
16. 甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款
甲乙方应提前通知对方第三方介入的事宜，并提供第三方的基本信息；
甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同义务；
甲乙方应与第三方签订服务协议，并确保协议内容与本合同相符；
甲乙方应共同监督第三方履行服务协议，确保服务质量；
如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与出租方、承租方及居间方（如有）之间的关系如下：
第三方与出租方、承租方及居间方（如有）之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据服务协议向甲乙方提供服务；
第三方在提供服务的范围内，对甲乙方承担相应的责任；
第三方不得利用甲乙方的信息进行非法活动，否则应承担相应的法律责任。
18. 第三方介入后的合同履行
第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方按照服务协议履行其职责；
第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙方有权要求第三方承担责任；
第三方介入期间，甲乙方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁清单
详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施、租赁期限等详细信息。
说明：作为房屋租赁的主要依据，应清晰、准确地反映租赁双方的约定。