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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1. 合同订立依据与背景
相关法律法规
政府文件与政策
项目概况
2. 拆迁补偿原则与标准
补偿原则
补偿标准
补偿方式
3. 拆迁范围与面积
拆迁范围界定
拆迁面积计算
拆迁面积确认
4. 拆迁补偿费用构成
补偿费用构成
补偿费用计算
补偿费用支付
5. 拆迁安置方式
安置方式选择
安置地点确定
安置房面积与标准
6. 拆迁安置期限
拆迁期限
安置期限
违约责任
7. 拆迁安置协议签订
协议签订程序
协议内容
协议生效
8. 拆迁安置协议履行
履行期限
履行方式
履行监督
9. 拆迁安置协议变更与解除
协议变更条件
协议解除条件
变更与解除程序
10. 争议解决方式
争议解决原则
争议解决途径
争议解决机构
11. 违约责任与赔偿
违约责任认定
违约责任承担
赔偿标准与方式
12. 合同终止与解除
合同终止条件
合同解除条件
终止与解除程序
13. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
生效与解除程序
14. 其他约定事项
其他约定事项内容
其他约定事项效力
其他约定事项变更与解除
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与背景
相关法律法规
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国城乡规划法》
《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》
政府文件与政策
市人民政府关于房屋拆迁补偿安置的实施意见
区人民政府关于房屋拆迁补偿安置的具体规定
项目概况
项目名称：房屋拆迁项目
项目地点：市区街道
项目性质：城市基础设施建设项目
2. 拆迁补偿原则与标准
补偿原则
公平、合理、合法
保障被拆迁人合法权益
维护社会稳定
补偿标准
补偿金额：根据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素确定
补偿方式：货币补偿或房屋产权调换
补偿标准计算方法：参照《市房屋拆迁补偿安置实施细则》执行
3. 拆迁范围与面积
拆迁范围界定
拆迁范围：根据城市规划需要，对街道号房屋进行拆除
拆迁范围图示：见附件一
拆迁面积计算
拆迁面积：以房屋产权证登记的面积为准
补偿面积：根据拆迁面积及补偿标准计算
拆迁面积确认
双方共同确认拆迁面积
确认方式：签订《拆迁面积确认书》
4. 拆迁补偿费用构成
补偿费用构成
补偿金额：包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等
补偿费用计算依据：参照《市房屋拆迁补偿安置实施细则》执行
补偿费用计算
房屋补偿费：根据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素计算
搬迁费：根据搬迁距离、搬迁次数等因素计算
临时安置费：根据被拆迁人实际需要计算
停产停业损失费：根据被拆迁人实际损失计算
补偿费用支付
补偿费用支付方式：一次性支付或分期支付
支付时间：自合同签订之日起30日内支付
5. 拆迁安置方式
安置方式选择
被拆迁人可选择货币补偿或房屋产权调换
选择货币补偿的，可一次性领取补偿款
选择房屋产权调换的，可按拆迁面积等面积调换
安置地点确定
安置地点：市区街道
安置房类型：经济适用房、限价房等
安置房面积与标准
安置房面积：与被拆迁房屋面积相等或略大
安置房标准：参照《市房屋拆迁补偿安置实施细则》执行
6. 拆迁安置期限
拆迁期限
拆迁期限：自合同签订之日起90日内完成拆迁
拆迁期限延长：因不可抗力等原因导致拆迁期限延长，需经双方协商一致
安置期限
安置期限：自拆迁期限届满之日起90日内完成安置
安置期限延长：因不可抗力等原因导致安置期限延长，需经双方协商一致
违约责任
违约责任：因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任
7. 拆迁安置协议签订
协议签订程序
双方协商一致
签订《拆迁安置协议》
协议生效
协议内容
拆迁范围、面积、补偿费用
安置方式、地点、面积、标准
拆迁安置期限
违约责任
协议生效
协议自双方签字盖章之日起生效
8. 拆迁安置协议履行
履行期限
拆迁方应在协议签订后60日内完成拆迁工作
安置方应在拆迁完成后30日内完成安置工作
履行方式
拆迁方应按协议约定的时间、方式拆除房屋
安置方应按协议约定的时间、地点、面积、标准提供安置房
双方应按照协议约定的时间节点提交相关资料和办理手续
履行监督
当事人可委托第三方机构对履行情况进行监督
监督机构应定期向当事人报告监督情况
9. 拆迁安置协议变更与解除
协议变更条件
因不可抗力导致协议无法继续履行
双方协商一致，且变更内容不违反法律法规
协议解除条件
一方严重违约，经对方催告后仍未履行
因国家政策调整，导致协议无法继续履行
变更与解除程序
提出变更或解除协议的一方应书面通知对方
双方应在接到通知后30日内协商确定变更或解除方案
协商不成，可依法向人民法院提起诉讼
10. 争议解决方式
争议解决原则
尊重事实，公平合理
维护当事人合法权益
争议解决途径
协商解决
仲裁解决
诉讼解决
争议解决机构
仲裁机构：仲裁委员会
人民法院：市区人民法院
11. 违约责任与赔偿
违约责任认定
违约方应承担违约责任
违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
违约责任承担
违约方应按照协议约定承担违约责任
未按约定承担违约责任的，另一方有权要求赔偿
赔偿标准与方式
赔偿标准：根据实际损失计算
赔偿方式：货币赔偿
12. 合同终止与解除
合同终止条件
协议履行完毕
双方协商一致终止合同
因不可抗力导致合同无法履行
合同解除条件
一方严重违约
因国家政策调整导致合同无法履行
终止与解除程序
提出终止或解除合同的一方应书面通知对方
双方应在接到通知后30日内协商确定终止或解除方案
协商不成，可依法向人民法院提起诉讼