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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋抵押合同书简短
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
抵押人信息
抵押权人信息
2. 抵押物基本信息
房屋基本信息
房屋所有权证明
3. 抵押合同标的
抵押贷款金额
抵押贷款期限
4. 抵押贷款利率及还款方式
贷款利率
还款方式
5. 抵押物价值评估
评估机构
评估报告
6. 抵押物使用及保管
抵押物使用规定
抵押物保管责任
7. 抵押权实现及抵押物处置
抵押权实现条件
抵押物处置方式
8. 抵押合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
9. 违约责任
抵押人违约责任
抵押权人违约责任
10. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：抵押物评估报告
13. 合同签署
抵押人签字
抵押权人签字
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
抵押人姓名：____________________
抵押人身份证号码：_________________
抵押人住址：_____________________
抵押人联系电话：_________________
抵押权人名称：____________________
抵押权人住所：____________________
抵押权人联系电话：_________________
2. 抵押物基本信息
房屋坐落：_____________________
房屋所有权证号：_________________
房屋建筑面积：_________________平方米
房屋用途：_____________________
房屋已抵押情况：_________________
房屋所有权证明文件复印件附后
3. 抵押合同标的
抵押贷款金额：人民币____________元整
抵押贷款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止
4. 抵押贷款利率及还款方式
贷款利率：____________________%
还款方式：____________________（如：等额本息、等额本金等）
5. 抵押物价值评估
评估机构：____________________
评估报告日期：_________________
评估报告价值：人民币____________元整
6. 抵押物使用及保管
抵押物使用规定：抵押人不得擅自改变抵押物的用途和结构。
抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保其安全无损害。
7. 抵押权实现及抵押物处置
抵押权实现条件：抵押人未按时偿还贷款本金及利息，且经抵押权人催告后仍不偿还的，抵押权人有权实现抵押权。
抵押物处置方式：抵押权人可依法自行处置抵押物，所得款项优先用于偿还抵押贷款本金及利息，剩余部分退还抵押人。
8. 合同变更及解除
合同变更条件：在合同履行期间，因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，经抵押人和抵押权人协商一致，可以变更合同条款。
抵押人违反合同约定，抵押权人给予警告后仍不改正；
抵押权人违反合同约定，抵押人给予警告后仍不改正；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同约定的其他解除条件。
9. 违约责任
抵押人违约责任：抵押人如未按时偿还贷款，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
抵押权人违约责任：抵押权人如未按合同约定履行权利，应向抵押人支付违约金，并承担相应的违约责任。
10. 争议解决方式
争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：若协商或诉讼过程中需要第三方鉴定，双方可共同委托具有相应资质的机构进行鉴定。
11. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自抵押人和抵押权人双方签字（或盖章）之日起生效。
抵押贷款全部清偿；
抵押权实现；
合同约定的其他终止条件。
12. 合同附件
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：抵押物评估报告
附件三：抵押合同签订证明文件
附件四：其他相关文件
13. 合同签署
抵押人签字：____________________
抵押权人签字：____________________
签署日期：____________________
14. 其他约定事项
本合同一式两份，抵押人和抵押权人各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念：本合同中的第三方是指为抵押人和抵押权人提供中介服务、评估服务、法律服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。
中介服务：为抵押人和抵押权人提供贷款申请、合同签订、抵押物登记等中介服务。
评估服务：对抵押物进行价值评估，提供评估报告。
法律服务：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。
担保服务：提供担保服务，确保抵押贷款的偿还。
其他相关服务：根据合同需要，提供其他相关服务。
16. 第三方责任
第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致抵押人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照法律规定执行。
不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。
抵押人或抵押权人未履行合同义务或提供虚假信息导致第三方损失。
法律法规或政策变化导致合同无法履行。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与抵押人的关系：第三方作为中介方或服务提供方，与抵押人之间不存在直接的合同关系，其责任和义务仅限于本合同约定的范围内。
第三方与抵押权人的关系：第三方作为中介方或服务提供方，与抵押权人之间不存在直接的合同关系，其责任和义务仅限于本合同约定的范围内。
第三方与合同其他各方的关系：第三方与其他各方（如担保方、见证方等）之间不存在直接的合同关系，其责任和义务仅限于本合同约定的范围内。
18. 第三方介入时的额外条款
第三方介入前的通知：抵押人和抵押权人应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并取得对方的同意。
第三方介入后的责任划分：第三方介入后，其责任和义务应在本合同约定的范围内明确划分，不得影响抵押人和抵押权人的权利和义务。
第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，由双方根据合同约定或协商结果承担。
19. 第三方介入的合同变更
第三方介入后的合同变更：若因第三方介入导致合同内容需要变更，抵押人和抵押权人应协商一致，并以书面形式对合同进行变更。
第三方介入后的合同解除：若第三方介入导致合同无法履行，抵押人和抵押权人可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房屋所有权证复印件
要求：提供房屋所有权证的复印件，内容应清晰可辨，并加盖抵押人和抵押权人的公章或签字确认。
2. 附件二：抵押物评估报告
要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告应详细列明抵押物的评估价值、评估方法及评估依据。
3. 附件三：抵押合同签订证明文件
要求：提供抵押合同签订的证明文件，如合同签订的日期、地点、参与人员等。
4. 附件四：抵押贷款合同
要求：提供抵押贷款合同的复印件，内容应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。
5. 附件五：抵押人身份证复印件
要求：提供抵押人身份证的复印件，内容应清晰可辨，并加盖抵押人的公章或签字确认。
6. 附件六：抵押权人身份证复印件
要求：提供抵押权人身份证的复印件，内容应清晰可辨，并加盖抵押权人的公章或签字确认。
7. 附件七：抵押物照片
要求：提供抵押物的照片，照片应清晰展示抵押物的外观、内部结构等。
8. 附件八：第三方服务协议
要求：若涉及第三方介入，提供第三方服务协议的复印件，内容应包括服务内容、费用、责任等。
9. 附件九：其他相关文件
要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如银行流水、还款证明等。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 抵押人违约行为及责任认定：
违约行为：未按时偿还贷款本金及利息。